业主交房验房注意事项180条.doc

《业主交房验房注意事项180条.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、收房验房注意事项180条一、收房核心注意事项1，道路是否通畅，达到路通的要求？2、绿化是否基本完成？3、小区的停车场是否可以使用？4、小区是否已经封闭？5、入户单元门安装到位并可以正常使用吗？6、门禁系统是否可以使用？7、楼道是否施工完毕？8、水、电表是否安装到位？9、电表的大小达到了合同上约定的配套标准了吗？10、楼道灯是否可以正常使用？11、入户门是否完好，并可以正常开启和使用？12、对讲和报警系统是不是可以使用？13、照明分户配电箱是不是安装到位？14、检查配电箱的空开？15、总电源进户线应采用（3根）不小于10M2的铜芯绝缘线，看看是吗？16、总电源出户线--灯具回路应采用（

2、2或3根）不小于2.5M2的铜芯绝缘线，看看是吗？17、总电源出户线--其他回路因个采用（3根）不小于2.5M2的铜芯绝缘线，看看是吗？18、开关、插座是否齐全？19、电路是否已经通电？（最好带上个电灯之类的小东西检查插座的通电情况）20、插座面板的外观是不是高低在同一个水平面上（横平竖直）？21、电路管线是否暗埋？22、宽带是否接入到位？23、电话线是否接入到位？24、有线电视是否接入到位？25、地面是否经过搓毛找平处理？26、地面存在开裂的现象吗？27、地面是否有管线裸露？28、地面是否已经表明隐藏的管线走向？29、墙面、天花板是否达到配套标准？30、墙壁是否存在开裂的情况（并详

3、细核实开裂的长度、宽度和数量）？31、天花板是否存在开裂的情况（并详细核实开裂的长度、宽度和数量）？32、外墙是否渗水？33、客厅层高34、卧室层高35、卧室地面与阳台之间是否渗水36、卫生间的防水检查37、卫生间的上、下水部分是否通畅38、生间上下水预留的位置与户型图上的位置相符合吗？39、卫生间管网是否完好，不漏水？40、卫生间如果有烟道，看是否通畅？41、卫生间的水平地面比厅、房的水平面低吗（2-5公分）？42、厨房水压是否正常43、厨房水质是否正常44、卫生间水压是否正常45、厨房上、下水部分是否通畅？46、厨房上下水预留的位置与户型图上的位置相符合吗？47、厨房管网是否完好

4、，不漏水？48、厨房的烟道是外挂还是内置，符合标准吗？49、厨房的水平地面比厅、房的水平面低吗（2-5公分）？50、检查楼板有管网穿过的位置是否存在漏水的情况？51、煤气管道是否正常52、厨房煤气探测器是否正常53、室内门是否完好，有无变形？54、塑钢窗是否变形？55、塑钢窗的推拉是否方便？56、塑钢窗边角处是否渗水？57、塑钢窗的拉钩是否完好？58、外飘窗是否渗水？59、窗台是否渗水（特别是窗台底下的外墙）？60、阳台与客厅衔接部分地面是否开裂？61、阳台的地漏是不是有问题？62、阳台的油漆等是否有问题？63、空调洞是否打好？64水池下水管是否漏水65厨房煤气探测器是否正常66客厅

5、安全防盗设备是否正常67客厅推拉门是否完好68客厅推拉门是否开关灵活69客厅推拉门锁是否正常71次卧推拉门锁是否正常72次卧推拉门下是否预留地板缝隙73次卧窗户玻璃是否完好74次卧窗户玻璃是否完好75次卧窗户是否开关灵活76次卧窗户玻璃密封条是否完好77次卧窗户纱窗是否完好78次卧窗户纱窗是否开关灵活79主卧推拉门是否完好80主卧推拉门是否开关灵活81主卧推拉门锁是否正常82主卧推拉门下是否预留地板缝隙83主卧窗户玻璃是否完好84主卧窗户玻璃是否完好85主卧窗户是否开关灵活86主卧窗户玻璃密封条是否完好87主卧窗户纱窗是否完好88主卧窗户纱窗是否开关灵活89主卧去阳台推拉门是否完好9

6、0主卧去阳台推拉门是否开关灵活91主卧去阳台推拉门锁是否正常92主卧去阳台推拉门玻璃是否完好93主卧去阳台推拉门密封条是否完好9495客厅地面是否平整且无裂痕96客厅地面与阳台之间是否渗水97客厅墙角是否渗水98客厅墙面是否平整且无裂痕99客厅墙面涂料有无色差100客厅墙面是否渗水101客厅天花是否平整且无裂痕102客厅天花涂料有无色差103客厅天花是否渗水104主卧层高105主卧地面是否平整且无裂痕106主卧地面与阳台之间是否渗水107主卧墙角是否渗水108主卧墙面是否平整且无裂痕109主卧墙面涂料有无色差110主卧墙面是否渗水111主卧天花是否平整且无裂痕112主卧天花涂料有无色

7、差113主卧天花是否渗水114次卧层高115次卧地面是否平整且无裂痕116次卧墙角是否渗水117次卧墙面是否平整且无裂痕118次卧墙面涂料有无色差119次卧墙面是否渗水120次卧天花是否平整且无裂痕121次卧天花涂料有无色差122次卧天花是否渗水123厨房层高124厨房地面是否平整干净125厨房地砖是否完好126厨房地砖是否排列整齐127厨房墙砖是否完好128厨房墙砖是否排列整齐129厨房天花是否完好130厨房天花是否排列整齐131厨房地面试水132卫生间