关于加油站的合作模式.doc

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1、关于XXXX加油站的合作模式甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商双方达成如下合作意向:一、合作的基本方式：1、双方共同成立合作公司，甲方占%，乙方占%，甲方出资万元专用于到旁，面积约亩的土地，乙方承诺该土地目前已经储备，可以进行摘牌出让。该地块中，加油站用地亩，商业用地亩。2、乙方承诺在甲方购地款到账后，乙方承诺前述土地作为招商引资项目可定向交易的土地，三个月内可以完成流转程序，签订完毕土地出让合同。3、土地摘牌后甲方支付给乙方万，取得土地证后甲方支付给乙方万，共计万，作为乙方办理前期手续费用（相比预计多万，此万在后期的加油站包干建设费中扣减），合作公司实际土地

2、获取成本为万，如果再有不足由乙方负责;4、乙方负责同XXXX进行沟通，签订收购相关协议，XXXX如期支付完毕%的对价。5、乙方负责按照XXXX的要求完成加油站建设和所需的全部手续，达到验收及收购要求。取得规划许可证后甲方支付给乙方万，取得环评后甲方支付给乙方万，取得开工许可证后甲方支付给乙方万，待所有手续验收合格后甲方支付给乙方万，办理手续共计万元。合作加油站由乙方包干建设，建设造价根据标准拟定预算，甲方根据乙方工程进度付款，总额不高于万元，超过部分由乙方负担。6、乙方承诺加油站被收购后，合作公司利润不低于万元，在土地出让合同签订后半年内完成。乙方承诺至此，甲方除可以撤回的投

3、资，并可以获得至少万元的收益。二、双方权利义务甲方保证在本协议生效后，注资至合作公司，派员管理相应账户，保证土地的出让资金。乙方负责保证土地可以顺利出让，完成权利移转和地上拆迁补偿等事宜不再产生拿地成本。乙方不能在拿地资金到位后一个月内启动土地出让的相应程序，甲方有权终止本合作，乙方承担甲方万元损失。乙方在土地变更至合作公司所有后，可以获得合计合作公司的%的股权，甲方有义务配合乙方办理股东身份确认。如果乙方在土地出让后，无法办理完结加油站的相关手续，乙方股权收益丧失，股东身份待定。XXXX的收购终止或不能实现，合作公司将处置相应土地，不足于实现甲方投资预期回报的部分，乙方弥补

4、。加油站出售的周期长于六个月后，甲方的资金占用财务成本，按照每月%计算，从乙方应得的收益中扣减。周期为土地出让至加油站正式收购履行完毕。三、其他本协议自签字后生效一式两份，双方各执一份，效力相同。未约定事项，双方另立书面形式确认，争议事项双方应当充分协商，各自所在地法院均有管辖权，各自地址作为司法文书的送达地址。甲方;乙方