空调维护方案范文.doc

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1、空调维护方案范文　　蒲城二甲醚行政区项目中央空调系统维护方案天勤机电设备工程有限公司xx年3月　　一、中央空调系统机房主要设备明细序号设备名称型号数量1溴化锂机组22冷冻水泵KQW300/400B-90/4390kw3冷却水泵KQW350/315A-110/4(Z)3110kw4冷却塔CDW-700ASY2800t　　二、服务项目及费用　　1、风机盘管服务对象数量周期价格总费用风机盘管1067台大保养1次/年（制冷前）小保养1次/年（采暖前）大保养100元/台小保养60元/台170720元风机盘管服务项目NO.服务项目具体内容1回风过滤网清

2、洗1.采取吸尘器清理方式或拆下过滤网用加压清水冲洗或刷洗。　　2.对有油污的采用化学清洗剂的方式清洁。　　3.按运行周期和要求清洗。　　2接水盘清洗采用水冲洗，污水由排水管排出。　　或采用压力水或压缩空气清洗吹污排水管。　　滴水盘再用消毒水涮洗一遍，选用杀菌能力强和腐蚀少的药片。　　3盘管清洗采用吸尘器清吸，或用水冲洗。　　对油污或化学污染则要采用清洗剂清洗。　　特殊情况采用整体拆卸清洗。　　4风机叶轮清洗1.采用小型强力吸尘器清洁。　　2.拆卸清洗。　　5水过滤器清洗采用清水冲洗过滤器的同时，对盘管用压力水反冲洗。　　6保温层检查检查修理

3、保温层，对损坏、脱胶翻卷、软接头断裂、发线、及时修补。　　7电器检修电器原件及线路常规检查。　　8电磁阀检查电磁阀检修，主要检测电磁阀的启闭正常，关闭严密。　　9防冻液添加检查冷温水防冻液的比例是否满足冬季防冻要求。　　10空调水检查水质是否透明。　　如浑浊率＞10％，则更换。　　11风堵开关检查动作是否正常12噪音检查　　1、　　2、3挡风机噪音。　　噪音过大紧固风机或机身螺栓。　　2、全空气、新风机组服务对象数量周期价格总费用全空气、新风机组67台大保养1次/年（制冷前）小保养1次/年（采暖前）大保养800元/台小保养400元/台804

4、00元全空气、新风机组服务项目NO.服务项目具体内容1回风过滤网清洗1.采取吸尘器清理方式或拆下过滤网用加压清水冲洗或刷洗。　　2.对有油污的采用化学清洗剂的方式清洁。　　3.按运行周期和要求清洗。　　2接水盘清洗采用水冲洗，污水由排水管排出。　　或采用压力水或压缩空气清洗吹污排水管。　　滴水盘再用消毒水涮洗一遍，选用杀菌能力强和腐蚀少的药片。　　3盘管清洗采用吸尘器清吸，或用水冲洗。　　对油污或化学污染则要采用清洗剂清洗。　　特殊情况采用整体拆卸清洗。　　4风机叶轮清洗1.采用小型强力吸尘器清洁。　　2.拆卸清洗。　　5水过滤器清洗采用清

5、水冲洗过滤器的同时，对盘管用压力水反冲洗。　　6保温层检查检查修理保温层，对损坏、脱胶翻卷、软接头断裂、发线、及时修补。　　7电器检修电器原件及线路常规检查。　　8电磁阀检查电磁阀检修，主要检测电磁阀的启闭正常，关闭严密。　　9防冻液添加检查冷温水防冻液的比例是否满足冬季防冻要求。　　10空调水检查水质是否透明。　　如浑浊率＞10％，则更换。　　11风堵开关检查动作是否正常12噪音检查　　1、　　2、3挡风机噪音。　　噪音过大紧固风机或机身螺栓。　　3、空调主机服务对象数量周期价格总费用30HXC-HP2-400A21次/年元/台元主机服务

6、项目机组保养检查表日期编号用户名称用户地址用户负责人电话传真机组型号机组编号检修项目检修频度检修结果检修项目检修频度检修结果电源电压是否在±１０％每季度一次电器回路绝缘电阻每季度一次电气配线端子是否松动每季度一次电控箱内部是否干净每季度一次各传感器是否正常每季度一次各电控系统是否正常每季度一次螺丝、螺栓类是否松动每季度一次冷媒运行压力是否正常每季度一次高低压开关是否正常每年一次压力表指示是否正确半年一次防冻保护器是否正常每年一次交流接触器是否正常每季度一次电磁阀动作是否正常半年一次膨胀阀动作是否正常半年一次液体过滤器有否脏堵每年一次冷媒配管

7、是否正常每年一次冷媒是否泄漏每年一次压缩机运行电流是否正常每季度一次压缩机声音是否正常每季度一次压缩机绝缘阻抗是否正常每年一次压缩机有否漏油每季度一次压缩机冷冻油是否正常每季度一次油加热器工作是否正常每季度一次易熔塞是否正常半年一次冷却水流量是否正常每季度一次冷却水水温是否正常每季度一次冷凝器是否脏、堵（清洗）每半年一次冷冻水流量是否正常每季度一次冷冻水水温是否正常每季蒸发器是否脏、堵每季度一次度一次运行记录冷却水进水温度/压力℃/Mpa出水温度/压力℃/Mpa冷冻水进水温度/压力℃/Mpa出水温度/压力℃/Mpa吸气压力（Mpa）排气压力

8、（Mpa）运行相电流（A）已更换配件需更换配件工作完成情况备注用户签名确认检修人员签名注:此为主机日常检查内容,因主机运行时间尚未超过3000小时,机组不做换油和更换过滤器,需要