建筑施工图设计常见问题探讨.ppt

《建筑施工图设计常见问题探讨.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在PPT专区-天天文库。

1、建筑施工图设计文件中常见问题的研讨陈汝斌二00八年十二月内容纲要条文理解建筑节能楼梯设计无障碍设计建筑防火建筑防水相关专业规范对建筑的要求建筑施工图中常未交待到位的问题一、商业网点应具备以下条件《高规》2.0.17注明住宅底部设小型商业服务用房的条件：不超过二层;建筑面积不超过300平方米;楼板和不开门窗洞口的隔墙耐火极限分别大于1.5h和2.0h;网点用房和住宅的疏散楼梯和安全出口分别独立设置。这里的300平米，是指用隔墙防火分隔后上下二层不超过的面积，而不是整个商业网点面积。要注意的是：结合公安消防部门（宜公消函）［2007］3号文《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》（

2、三合一场所）的相关要求，商铺等经营场所上下两层一般不应采用室内楼梯相通，应设封闭楼梯间，梯段净宽不应小于1.10m。为防止搭建阁楼，层高应小于4.50m。不应经营、存放和使用甲、乙类的火灾危险品。二、《高规》与《建规》，应依据规范的适用对象分别使用。《高规》1.0.3本规范适用于新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房。3.0.2高层建筑的耐火等级分为一、二两级。3.0.4一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层的耐火等级应为二级。裙房的耐火等级应不低于二级，高层地下室的耐火等级应为一级。一.条文理解三、住宅建筑层数《住规》4.1.6注3：顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。但高

3、层住宅顶部跃层应计入层数（贝高规组［2008］第12号［关于宜昌市施工图咨询服务部耒函的回复］）。《住建规》9.1.6住宅建筑的一层或若干层的层高超过3.0m,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算。注：1当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。《高规》5.1.1～5.1.4条裙房：与高层建筑水平相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。高层商住楼底部商业部

4、分不作裙房处理（见宜公消函［2007］3号）。与高层建筑相连的裙房建筑高度较低，火灾时疏散较快，且扑救难度也比较小。当高层主体建筑与裙房之间用防火墙等防火分隔措施分开时，其裙房的最大允许面积可按《建规》5.1.7条的规定执行。目前有些商业营业厅、展览厅附设在高层建筑下部，面积往往超过规范较多，还有些商业高层建筑每层面积较大，经过多20多个建筑的调查，4000m2能满足使用要求，故调整4000m2，以利执行。条文说明例1一栋12层的商住楼，下面两层商业每层层高为3.6m，上面10层住宅每层层高均为3m。则该建筑折算层数计算如下：商业部分总高为：2×3.6m＝7.2m。将超过3m部分的商

5、业高度7.2m进行折算，得到：7.2m÷3m＝2层，余数为1.2m＜1.5m，则余数部分不计入1层，即商业部分层数为2层。则该栋楼折算成10＋2＝12层。应设封闭楼梯间和消防电梯。一栋9层的住宅楼，其中第八层以下每层层高为2.8m，顶层（第九层）为跃层，其层高为5.0m。则该建筑折算层数计算如下：超过3m部分即第九层总高为5m，将其进行折算，得到：5m÷3m＝1层，余数为2m＞1.5m，则应将余数部分计入1层，即跃层部分层数为1＋1＝2层。则该栋数折算成8＋2＝10层。应执行《高规》的标准。例2一栋9层的复式住宅楼，其每层层高为3.6m。则该建筑折算层数计算如下：超过3m部分住宅的总

6、高为9×3.6m＝32.4m，将其进行折算，得到：32.4m÷3m＝10层，余数为2.4m＞1.5m，则应将余数部分计入1层，即该复式住宅折算层数为10＋1＝11层。应执行《高规》标准。例3四、耐火等级允许建造层数耐火等级《建规》1.0.2条表5.1.7《高规》表3.0.1《住建规》9.2.2条一级≤9F≥19F≥19F二级10～18F≤18F三级≤5F－≤9F四级≤2F－≤3F《住建规》9.2.2四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为3层，三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为9层，二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为18层。五、单元式和塔式住宅的概念住宅的形式在防火规范中

7、的要求相差很大，对其定义的理解很有必要。1、关于单元式住宅的定义（1）《住宅建筑规范》GB50368—20052.0.3住宅单元由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。（2）《住宅设计规范》GB50096—1999（2003年版）2.0.20单元式高层住宅t由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。建议《住建规》与《建规》规定的差别较大，与《高规》的规定一致，纯住宅楼小耐火等级及层数宜以《住建规》为准。2、