工程造价构成教学课程.ppt

《工程造价构成教学课程.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在PPT专区-天天文库。

1、第二章工程造价构成本章教学目的和要求：1、了解我国建设项目投资的构成2、熟悉设备及工器具购置费用的构成3、掌握建筑安装工程费用构成掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法4、熟悉工程建设其他费用组成5、熟悉预备费、建设期贷款利息；2.1我国建设项目投资构成（工程造价）2.2设备及工、器具购置费用的构成1.国产标准设备原价的构成及计算(1)国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带

2、有备件的原价。(2)国产非标准设备原价。利用成本计算估价法估算的国产非标准设备原价是由成本、利润、税金三部分构成完整的价格，包含有10项内容。单台国产非标准设备原价可用以下公式表示为：单台国产非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费)×(1+废品损失率)+外购配套件费]×(1+包装费率)－外购配套件率}×(1+利润率)+销项税金+国产非标准设备设计费+外购配套件费例2.2.1：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料非20万元，加工费2万元，辅助材料费4

3、000元，专用工具费率1.5％，废品损失费率10％，外够配套件费5万元，包装费1％，利润率为7％，增值税率为17％，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。解：专用工具费＝（20+2+0.4）x1.5％＝0.336万元废品损失费＝（20+2+0.4+0.336）x10％＝2.274万元包装费＝（22.4+0.336+2.274+5）x1％＝0.300万元利润＝（22.4+0.336+2.274+0.3）x7％＝1.772万元销项税金＝（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.7

4、72）x17％＝5.454万元该国产非标准设备的原价＝22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772+5.454+2+5＝39.536万元2.进口设备原价的构成及计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费3.进口设备的交货类别分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类2.3建筑工程造价的费用组成2.3.1直接费（1）直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用（2）措施费是指为完成工程项目施工，发生

5、于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目所发生的费用。包括：环境保护费、现场安全文明施工措施费（不可竞争费）、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护、施工排水、降水等环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)临时设施费=周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用建筑预算中的措施费包括四大类：一、按费率计算的措施项目费

6、:二、按实际情况或参考资料计算的措施项目费:1.临时设施费、2.夜间施工增加费、3.二次搬运及完工清理费、4.冬季施工增加费1.环境保护费、2.文明施工费、3.安全施工费、4.雨季施工增加费、5.已完、未完工程及设备保护费施工排水降水费=∑（排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费）脚手架搭拆费：脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

7、租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费三、按定额子目计算的措施项目费:四、按定额子目结合市场租赁价格计算的措施项目费:1.大型机械进出场及安拆费、2.井点降水、3.垂直运输及超高增价、4.构件运输及安装1.模板工程、2.脚手架工程2.3.2间接费是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。包括：1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保障费——养老保险费、失业保险费、医疗保险费4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险规费：政府和有关权力部门规定必须交纳

8、的费用1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险费7、工会经费8、职工教育经费9、财产保险费10、财务费11、税金12、其他企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用计算：以直接费为计算基础间接费＝直接费合计x间接费费率（％）以人工费、机械费为计算基础间接费＝直接费的人工费和机械费合计x间接费费率（％）以人工费为计算基础间接费＝直接费的人工费合计x间接费费率（％）间接费费率（％）＝规费费率（％）+企业管理费费率（％）2.3.