投资项目背景分析教材.ppt

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1、投资项目背景分析为什么需要进行项目背景分析阐述项目建设的必要性宏观角度中观角度微观角度不同的背景会导致项目不同的效果案例——上海至杭州磁浮列车建设项目中新社上海2006年二月二十五日电，上海至杭州磁浮列车建设项目建议书获中国国务院通过，酝酿十年之久的沪杭磁浮方案的框架内容至此浮出水面沪杭磁浮列车项目建议书获批之后，相关部门将编制可行性研究报告、开工报告，并进行相关融资行为。相关咨询机构也将出具评估论证报告，以及建设、交通、环保、文保、水文、地质等多项报告。该项目建设的背景是什么？二○一○年上海世博会参观流量真的达到预测的七千万人次，以上海目前的接待能力显然远远不够。上

2、海又不可能为此短时间内大兴土木，盖很多的饭店。最适宜的办法是长三角的城市一起来接待中外参观者。从这个角度来说，磁浮项目“再不决定要真的来不及了”。有项目建设和运营的经验。有技术的支撑2007年5月被叫停沪杭磁悬浮列车项目被叫停的新闻并没有在上海和杭州两地引起“掀然大波”原因：铁路部门把我国自行研制的“动力车组”投入到了两地的运营，缩短了沪杭两地交通运行的时间，提高了列车的档次和服务的水平。“磁悬浮列车”最终还是一个商业的项目，要吸引沪杭两地的私人投资者就必须拿出“赢利的方案”来，显然没有多少私人投资者对项目的“赢利前景”抱有信心，一直以来，这个项目是媒体不断追捧，热炒

3、的“划时代的工程”，一直是政府在唱“独角戏”。目前上海磁悬浮交通发展有限公司所经营的一条由上海市区开往浦东国际机场的“示范性磁浮列车”就处于亏损的状态，在世界各国还没有将“磁浮列车”投入到商业运行中能获得赢利的案例评论媒体上有一种评论，认为叫停“磁悬浮项目”是“民心所向”，是政府把民生的问题放在了首位，因为此项工程占用了耕地，破坏了生态，产生了辐射和噪音的污染等等。所处环境的改变导致项目在不同时期有不同的决策结果项目背景分析的重要性20世纪80年代杭州丝绸业有40多家著名企业。而今，只有十来家企业苦苦支撑着杭州的丝绸业，而且呈下滑趋势。凯地丝绸是其中一家。前身是一九五

4、七年创办的福利印花小组，由七名待业工人自筹资金，走生产自救的道路创办起来的。从一九五七年到一九八六年，这家经历缓慢发展的小企业，更名为杭州凯地丝绸股份有限公司（以前称为杭州东风丝绸印染厂）。案例2——凯地丝绸印染项目一九九三年，组建杭州凯地丝绸股份有限公司。一九九四年，凯地公司开始组建凯地集团，并于同年十二月二十七日正式批准成立。此时的凯地处于鼎盛时期，此后便在钱江投资区桥南区块投资1988万美元兴建占地200余亩的凯地丝绸印染厂，计划于九六年底全部投产，其产品70%用于出口。外因：受东南亚金融危机及日本货币贬值影响，外贸及加工产量减少。受丝绸行业发展的影响。进入20

5、世纪90年代中期后，全行业遇到了很大的困难，经历了长达5年之久的调整凯地丝绸陷入困境的原因内因一九九四年开始的异地扩建，超过了凯地的自身发展能力。过度的多元化，比如服装、房地产、工艺品等。投资项目所在的行业背景分析投资项目所在的区域背景分析企业背景分析本章主要内容一、投资项目所在的行业背景分析1、了解产业结构2、了解产业政策3、了解产业变化趋势4、掌握行业供给分析5、掌握行业资源分析——一般指在产业总体中各产业的比重和这些产业间的相互关系。1、什么是产业结构——一般指在产业总体中各产业的比重和这些产业间的相互关系。国家或地区农业工业服务业1990200020031

6、99020002003199020002003澳大利亚3.83.7-29.025.6-67.270.7-奥地利3.82.52.334.132.831.762.164.865.9比利时2.31.51.332.728.126.565.070.472.2巴西8.17.35.838.728.019.153.264.775.1加拿大2.92.3-31.833.8-65.363.8-智利8.78.58.841.534.634.349.856.856.9中国27.016.414.641.650.252.331.333.433.1古巴-6.7--46.4--46.9-丹麦4.52.9

7、2.126.527.226.469.069.971.5芬兰6.63.93.534.434.430.559.161.766.0法国3.82.82.729.725.524.566.571.772.8德国1.71.21.138.830.829.459.468.069.4希腊10.77.66.928.222.823.861.169.669.3中国香港0.30.1-25.414.2-74.485.7-乌克兰25.617.114.144.636.340.329.946.645.6英国1.91.11.035.228.526.662.970.572.4美国2.11.