消防设施维护与管理.ppt

《消防设施维护与管理.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、消防设施维护与管理火灾自动报警系统室内外消防栓系统自动喷水灭火系统防排烟系统气体灭火系统泡沫灭火系统防火卷帘、防火门、消防电梯、应急照明等其它消防设施消防设施包括下列内容消防设施维护与管理消防设施的维护与管理是系统能否发挥作用的关键环节。在建筑使用的过程中，往往由于维护管理不善，导致消防设施损坏、故障、停用、缺少，在发生火灾时不能发挥其应有的作用。消防设施维护与管理的一般要求1．消防设施验收后，建筑物的所有者或管理者应当落实建筑消防设施的归口管理部门、管理和值班人员及岗位职责，按规定与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施维修保养

2、合同，保证消防设施的正常运行。消防设施维护管理人员应经过专门的培训并经考试合格。2．消防设施投入使用时，应具备相应的文件资料：技术资料和竣工验收报告；消防设施的技术档案；消防设施操作、管理、检测、维护规程及故障报告、故障消除的登记制度，系统的检查、维护记录图表等。3．消防设施投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。按规定对消防设施进行定期检查和试验，做好检查记录，对检查中发现的问题应及时处理。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准；系统停用时间超过24h的，在单位消防安全责任

3、人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。4．消防控制室应当实行每日24h专人值班制度，值班人员应当认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态；其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。消防设施维护与管理的一般要求消防给水系统大量火灾统计资料表明，消防给水系统失效的主要原因是阀门关闭和系统供水中断。

4、因此，对消防给水系统的检查应重视供水系统是否可靠，该开启的阀门是否都处在全开启的位置，检查消防水泵的动作，检查系统的报警联动，检查组件的完整有效，使系统处于准工作状态。(一)消防水泵房、消防水泵1．消防水泵房的耐火等级、设置位置、安全出口、应急照明和地面排水等应符合要求。2．消防水泵和水泵控制柜应有注明系统名称和编号的标志。3．消防工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的防超压装置、水锤消除措施、止回阀、信号阀、试验用放水阀、压力表等的规格、型号、数量应符合要求；吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，标志牌应正确。(一)消防水泵房、消防

5、水泵4．消防水泵应采用自灌式吸水或其他可靠的引水措施。5．水泵控制柜按钮应能启停每台消防水泵，消防水泵启动运行和停止应正常，指示灯、仪表显示应正常，压力表、试水阀及防超压装置等应正常，并有向消防联动控制设备反馈水泵状态的信号。6．以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵，消防水泵应能正常运行。消防工作泵、备用泵转换运行1～3次。（二）水泵接合器在火灾情况下，当建筑物内消防水泵发生故障或室内消防用水不足时，消防车从室外取水通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。1．应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；安全阀及

6、止回阀的安装位置和方向应正确；寒冷地区防冻措施应完好。2．地下式水泵接合器井内应有足够的操作空间，不应有积水或积聚的垃圾、砂土；水泵接合器采用墙壁式时，其上方应设有防坠落物打击的措施。消火栓1.消火栓的分类消火栓根据设置位置不同分为室外消火栓和室内消火栓。室外消火栓是指设置在市政给水管网和建筑物外消防给水管网上的一种给水设施。室内消火栓是指设置在建筑物内消防给水管网上的一种给水设施。消火栓2.室外消火栓的用途室外消火栓主要是满足于消防管理部门使用，它的用途包括两个方面：a供消防车或其他移动灭火设备从市政给水管网和建筑物外消防给水管网上迅速加水

7、满足火场供水需要；b当室外消火栓周围发生火灾时，直接出水带、水枪实施灭火。消火栓3、室外消火栓的类型室外消火栓按其结构不同分为地上式消火栓和地下式消火栓两种，以适应设置环境的要求室外消火栓由本体、阀座、阀瓣、排水阀、阀杆和接口等零部件组成；地上式消火栓地下式消火栓消火栓4、室外消火栓的操作方法DN100、DN150mm出水口专供灭火消防车吸水之用。DN65mm出水口供连接水带后放水灭火之用。当使用DN100、DN150mm出水口时，必须将两个DN65mm出水口关闭，使用DN65mm出水口时，必须将不用的出水口关紧，防止漏水，以免影响水流压力。

8、室外消火栓的操作方法为：第一步将消防水带铺开；第二步将水枪与水带快速连接；第三步连接水带与室外消火栓。连接完毕后，用室外消火栓专用扳手逆时针旋转，把螺杆旋到最大位置