房屋工程施工质量管理控制措施探讨.doc

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1、房屋工程施工质量管理控制措施探讨朱德智（东莞市道浴建筑工程有限公司，广东东莞，523000）摘要：房建行业一肓是人们非常关注的焦点，而且在国民经济发展过程中起到了举足轻重的作用，房屋工程施工质量关系民众利益，是广大人民普遍关心的问题。本文先对房建工程项冃建设过程中的施工质量影响因素进行分析，并在此基础就如何进行质量管控提出几点建设性建议，供参考。关键词：建筑工程；房屋建筑；施工质量；影响要素；控制策略房建工程施工质量管控的根本目的在于确保整个工程项目能够顺利完工，同时也是拟建工程项目最终质量的决定要素和手段。在房建工程施工质量管理过程中，应当将施工质量作为管理工作

2、的重点来抓。一、影响房屋工程质量的主要因素概述1、工序复杂房屋工程尤其是高层建筑工程施工建设过程中，涉及到很多方面的影响因素，其中包括技术工艺、工程项目设计、选址等多方面的内容。房屋工程施工工序相对比较复杂，施工作业时所需的设备、技术、人员、建材以及设计图纸等，均对房屋工程项冃施工质量产生一定的影响。2、隐蔽性房屋工程项目施工建设过程中，分项工程比较多，隐蔽工程难免。在施工作业时，如果未能及时而乂有效的对上述隐蔽工程进行查找，则可能会导致房建工程整体质量管控乏力，一方而会造成经济损失，另一方而会严重危机用户安全。3、单件性房屋工程与普通建筑产品不同，其施工环境、机

3、械设备、技术要求等均不固定，木质上来讲属于单件性产品。基于房屋工程这种单件性特征，导致其在施工时具有较大的流动性，房屋工程施工质量影响因素差异较大。二、加强房屋工程整体施工质量管理的有效路径基于以上对现阶段房屋工程施工过程中的质量影响因素综合分析，笔者认为为了打造精品工程，就必须从以下几个方面着手努力。1、熟练掌握现阶段房屋施工质量验收标准，加大施工质量监管力度在房屋工程施工质量管控过程中，应当严格按照质量监督导则制定工作细则，不断更新工程施工质量监督信息，规范房屋工程施工质量监管行为。同时，还要建立和完善内部监督管理制度，纠正监督管理过程中的偏差和错误，以此来确

4、保房屋工程施工质量。明确监督岗位责任，进一步拓宽对监督举报以及投诉渠道，监督人员应当将每次对实体以及技术材料的检查结果和意见当场书面告知责任主体。房屋工程施工过程中的质量管控，应当依靠切实可行的质量管理与监管机制來实现。为此，房建工程施工方应当立足实际，结合拟建房屋工程的特点以及工况条件，以国家出台的房屋工程施工质量标准和规范为依据，在提高质量管控认识水平的基础上，进一步完善质量管理机制。比如，图纸变更、定期检查以及质保体系和隐蔽工程项目检查等多种制度。其中，图纸变更针对拟建房屋工程施工中可能存在的变更情况与应当采取的对策予以明确，并伴随着施工变化灵活调整，以此來

5、有效提高设计图纸变更及其处理能力。2、房屋工程准确定位，加强标高基准管控房屋工程施工过程中的测量放线是工程产品变成实物的关键一步，同时也是基础性环节。从某种意义上来讲，房屋施工测量好坏，直接决定着着拟建工程项冃的质量，并且对施工中的相关工序质量产生制约作用。比如，测量控制标高、基准点等有谋，会造成建筑物以及建筑结构位置差谋，对整体施工质量也会产生一定的影响。测量控制是房屋工程施工过程中需要事前管控的基础性工作，同吋也是施工准备过程中的重要内容。需要强调的是房屋工程施工承包单位应当对原始基准点、标高以及基准线等测量控制点加强复核，复测结果应当及时报监理工程师进行审核

6、，批准后承包方方可据此准确放线并建立测量控制网。在房屋工程整体平而图上，建筑物的平而位置以施工坐标的形式来表示。对于施工测量控制网而言，其初始坐标以及方向等主要根据测量控制点进行测定，其中长向主轴线可作为平面控制网的起初方向，然后在控制网加密时不再利用控制点进行定向，否则会导致建筑物发生位移或者偏转。3、对房屋工程施工现场加强管控第一，技术管控。房屋工程施工过程中，技术工艺至关重要，实践中应当加强各环节技术要点控制。房屋工程施工过程中应当遵守规范与标准，尤其要对其中的细节进行细化处理，并且加强各技术环节和工艺的管控。以下以混凝土施工技术要点控制为例，就其中的技术管

7、控分析如下：房屋工程施工中的混凝土工程施工质量是关键，在很大程度上决定着房建工程的整体施工质量。从混凝土材料的拌制到后期的浇筑与养护，整个施工过程中都需加施工技术要点控制。房屋工程施工中需加强搅拌、运输环节的技术要点管控，以此来保证房屋工程整体施工质量。在混凝土拌制时，应当严格限制温度，必要时采取有效的措施降温。浇筑混泥土时，其表面如果出现了泌水现彖，则可能时因为混凝土初期释放了热量而造成内部温度上升，混凝土浇筑后又因温度降低而产生裂缝。在房屋工程混凝土浇筑施工作业时，应当注意降温，这有利于减少结构拉应力影响。实际操作过程中，采用分层法浇筑施工操作，保证其均匀性，

8、否则会初凝