工抵房营销合作协议(标准样本).doc

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1、工抵房营销合作协议（标准样本）甲方:乙方：经过甲乙双方友好协商,就甲方承担乙方名下各楼盘工程抵款房源达成如下合作协议。一.合作平台由甲方牵头,整合宿迁日报、江苏有线等媒体渠道，对合作业务展开全方位的宣传。二合作涉及房源乙方提供的工程抵款房源包括项目平米房源韋,平米房源套；项目平米房源套，平米房源套；项目平米房源套/平米房源套;总计套,具体见附件房源表。合作基础1、甲方须提供专门用于乙方房源销售宣传的媒体渠道清单（详见附件媒体资源2、乙方须向甲方缴纳一定数额的媒体费用和诚信保证金。具体标准为：乙方供售房源数量在1

2、0套及以下，该项费用为15000元；乙方供售房源数量在10-30套（含30套）以下，该项费用为25000元；乙方供售房源数量在30-50套（含50套）以下，该项费用为50000元。该项费用用途分为两个方面：媒体费用（不高于30%,具体按实结算诚信保证金（不低于70%,具体为乙方所交费用扣除媒体费用的余额L%1.销售佣金及付款标准1.销售佣金标准客户一次性付款,则乙方支付给甲方销售佣金20000元/套；客户按揭付款,则乙方支付给甲方销售佣金15000元/套。1.佣金支付标准客户付定金时，乙方支付5000元给甲方

3、；按揭客户在缴纳首付款并签定购房合同时，乙方须将该套房源80%的佣金支付给甲方，客户按揭下款时，乙方须将该套房源剩余佣金支付给甲方；一次性付款客户全款到位时，乙方须将剩余所有佣金支付给甲方。五、权利和义务1.甲方权利和义务甲方负责媒体宣传的计划、内容,每月将媒体宣传清单提交给乙方；甲方负责客户资源拓展，并指派专人和购房者、乙方及涉及项目的售楼处进行对接，确保客户购房全程顺利进行。2.乙方权利和义务在签定本协议时，乙方按照本协'议规定的相关标准，将媒体费用和保证金交给甲方。乙方提供详细的房源清单给甲方，并就销售情

4、况及时和甲方对接沟通，及时更新待销房源列表，避免出现房源重卖等现象。在产生销售后，乙方按照本协议规定的付款进度，及时将销售佣金支付给甲方。配合甲方销售人员，做好和涉及项目售楼处的对接工作。乙方每套房源在售楼处最低价的基础上，给客户作一定程度的让利具体标准为：客户一次性付款,乙方让利幅度不高于30000元/套;客户按揭，乙方让利幅度不高于25000元/套。六、违约1.违约认定准则甲方不能提供本协议附件所列媒体清单的广告宣传轻乙方书面通知后仍无改变的则视为甲方违约;甲方三个月内未有销售，视为甲方违约。乙方不按照本协

5、议规定的付款进度支付销售佣金，经甲方书面通知后仍无改变的则视为乙方违约。2.违约处罚甲方违约须全数返还乙方所交媒体费用和保证金（不计利息）；乙方违约，甲方可扣除乙方所交的保证金（乙方预交款总额的70%X七、合作终止若乙方房源全部售罄，则合作自然终止。甲乙双方若一方出现违约行为，则另一方可要求终止合作。甲方三个月内未有成交,则乙方可要求终止合作。八、其他若在合作期内，甲方所介绍的客户发生退房行为，则甲方返还乙方该套房源的全部销售佣金；若因乙方不及时更新房源列表，导致客户无法成交，则乙方须补偿甲方10000元/套。

6、若客户因所购乙方房屋出现重大质量问题退房，则该套佣金已结算部分甲方不予退还，该套佣金未结部分，甲方亦不再收取。%1.争议处理甲乙双方在出现违约或其它争议时，应本着友好协商,解决矛盾的原则来处理,尽量使事情有一个圆满的解决方案。如甲乙双方协'商不成时，可向甲方所在地的宿城区人民法院提起诉讼。十.本协'议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起具有法律效力。未尽事宜,双方应友好商议,并做出书面协定。甲方，乙方日期，日期，签字：签字:日期：日期: