哈尔滨建设项目配建停车场规划建设管理暂行规定.doc

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1、哈尔滨建设项忖配建停午场规划建设管理暂行规定恩关于实施《哈尔滨市建设项目配建停车场（库）和公共停车场（库）规划建设管理暂行规定》的通告哈规联（2009）1号为逐步解决我市城市停车基础设施欠账问题，加快我市静态交通配套设施建设，促进停车事业健康有序和谐发展，构建高效快捷并与城市规模、人口和经济社会发展相适应的动静态交通服务系统，规范停车场（库）的建设，根据《屮华人民共和国城乡规划法》、《屮华人民共和国道路交通安全法》、《城市道路交通规划设计规范》、《城市停车场规划导则》、《哈尔滨市城市总体规划》和《

2、哈尔滨市综合交通规划》等有关法律和规范要求，现制定并实施《哈尔滨市建设项冃配建停车场（库）和公共停车场（库）规划建设管理暂行规定》。特此通告。哈尔滨市城乡规划局哈尔滨市建设委员会哈尔滨市公安局哈尔滨市国土资源局哈尔滨市房产住宅局哈尔滨市交通局二oo九年十月二十六F1哈尔滨市建设项目配建停车场（库）和公共停车场（库）规划建设管理暂行规定笫一条为落实国家对建设项口配建停车场（库）和公共停挙场（库）强制性规定的要求,解决我市多年停车棊础设施欠账问题，规范停车场（库）的建设行为，缓解LI益突出的停车才盾，

3、促进我市停车事业健康有序和谐发展，构建高效快捷并与城市规模、人口和经济社会发展相适应的动静态交通服务系统，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等冇关法律及规范，结介我市城市规划、建设和管理的实际情况，制定木规定。笫二条本规定适用于哈尔滨市城市规划区本规定由规划、建设、公安、房产等行政主管部门依法组织实施；国土和交通等部门依据各口职责参与相关管理。第四条配建停车场（库）是指为公共建筑和住宅建筑配套建设的停车场所，主要为该公共建筑和住宅建筑业务、生活活动相关的驾车者提供停

4、车服务。公共停车场（库）是指主要为从事各种活动的社会车辆提供停车服务的停车场所。第五条公共停车场（库）随建设项目同步规划、同步设直，在建设项目招拍挂时由屮标单位承建，并同建设项目口身的配建停车场（库）共同建设。非招拍挂且处于静态停车需求较大地段的建设项目在配建自用停车场（库）时，必须同时建设公共停车场（库）。第六条配建停车场（库）和公共停千场（库）的选址应依据国家、省、市有关法律、法规和规范，应符合有关城市规划，并具备下列条件：（一）应选址在建设项目用地范围下列区域必须设迸服务于社会的公共停车场（

5、库）：（一）市、区级中心商业区；（二）风景名胜区、旅游景区（点）；（三）各类大、中、小学校及托幼机构；（四）体育场馆、会展场馆、影剧院、音乐厅、博物馆；（五）各类医院、旅馆；（六）火车站、机场、码头、地诙换乘站等交通枢纽；（七）各级国家机关办公场所、公共服务场所；（八）城市出入口干道过境车辆停车需求集中的区域；（九）其它公共停车需求较人的区域。第八条城市规划区城市规划区配建停车场（库）按附表一l（a・i）规定指标进行设置。附表一1（a）住宅类建筑物停车场配建标准注：①别墅是指独门独院、两至三层楼形

6、式，占地面积较人，容积率很低的住宅。包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅等。②高级住宅指城市三环路商业类建筑物停车场配建标准注：装卸是指货乍的装卸泊位，按大型车单车停放血积考虑，不进行当量换算。注：一类餐饮是指建筑面积在1000m2以上（含1000m2）二类餐饮是指建筑面积在200-1000m2之间（含200m2）注：一、二类医院必须按总建筑血•积设救护车车位，有住院急诊的必须设岀入口广场。独立门诊部与家属住宅在同一院落的，停车场指标分开计算，并叠加。城市二环以外地区应不大于300米。公共停

7、车场（库）配建指标按附表一2（a-h）设置:附表一2（a）住宅类建设项目公共停车场（库）建设指标第十二条配建停车场（库）一般采用地卜-停车库、结建式停车库和地面停车库、位的方式。配建停车场（库）应按照相关规范配套建设相应的调度、停车场人员办公、卫生、照明等附属设施，应具备完善的消防、安全监控、警示标志、停车标线、交通标线和停车设施。配建停车泊位中，地下停车库、结建式停车库的泊位应不小于总需求泊位的70%。第十三条公共停车场（库）可以单独建设，也可以同配建停车场（库）一同建设。公共停车场（库）必须做

8、到24小吋对社会开放服务，有独立或共用的出入口通道。公共停车场泊位尽量在地上设置，所占比重不得小于50%o公共停车场（库）应按照相关规范配套建设相应的调度、停千场人员办公、卫生、照明等附属设施，应具备完善的消防、安全监控、警示标;忐、停车标线和停车设施。第十四条配建停车场（库）和公共停车场（库）的用地，随建设项口采用统一方式供地。任何单位和个人不得擅自改变上述停车设施用地性质和用途。第十五条配建停车场（库）和公共停车场（库）的拆迁，按照统一规划、统一实施、配套建设的原则，其用地范围