建筑法规综合案例(丁).ppt

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1、班级：S10建技1班姓名：丁宏学号：9建设法规综合案例案例题某绍兴房地产开发公司要开发一幢30层的办公楼，总面积为200000㎡，地下4层，底上26层。委托勘察单位进行工程勘察，由于勘察人员疏忽，未将把地下水的数据交给建设单位，设计单位靠经验设置了施工塔吊基础，在施工安全重点没有注明。建设单位由于跟施工单位有关系，建设单位直接把工程发包给了无相应资质的施工单位。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同，工期为3年，并委托了工程监理单位，并办理了施工许可证。施工单位将承揽工程中主体发包给分包施工单位。建设单位让施工单位在2年内完成

2、，施工单位为了赶工期，招收了一批新手直接进行施工，从业人员应听从施工单位一切指挥，不得提出异议。为了偷工减料建设单位要求施工单位租用不合格的脚手架扣件，脚手架搭设途中发生坍塌，造成5名施工人员被掩埋，后经抢救4人死亡，1人重伤，直接经济损失500万。并且没有交纳工伤社会保险。在竣工验收前，施工单位组织进行竣工验收，验收合格后。并于15个工作日后办理竣工验收备案。第4年建设单位发现屋面出现漏水，要施工单位保修，施工单位拒绝了，因合同保修期为3年。问题一：本案例存在那些不妥之处？为什么？问题二：伤亡事故处理程序是什么？案例分析《中华

3、人民共和国建筑法》违法分包的四种情况：一是建筑工程总承包单位将承包工程中部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位；二是总承包合同中未约定分包，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；三是将建筑工程主体结构进行分包；四是分包单位将其承包的工程在分包。本案例违反了第一三两条（位于课本第10页）第26条规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止建筑施工企业资质等级许可的业务范围或者以任何的形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许

4、其他或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《中华人民共和国安全生产法》对于安全生产保障中的人力资源管理保障措施对一般从业人员的管理中提到未经安全教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。安全生产中从业人员的权利与义务中提到从业人员具有拒绝权，第46条第2款规定：从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。生产经营单位不得因从业人员在前款紧急情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。《建设工程安全生产管理条例》勘察

5、单位的安全责任中提到要确保勘察文件的质量，以保证后续工作安全的责任。勘察单位应按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。设计单位的安全责任中的科学设计的责任提到应当按照法律、法规和工程建设的强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。设计单位的安全责任中的提出建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。《建设工程质量管理条例》建设单位质量责任制度中提到确保提供物资符合要

6、求的责任。第14条规定，按照合同规定，有建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。建筑工程质量保修制度保修范围、最低保修期限规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。伤亡事故处理程序迅速抢救伤员，并保护好事故现场组织调查组现场勘察分析事故原因，明确责任者制定预防措施提出处理意见，写出调查报告事故的审定和结果员工伤亡事故登记记录