商品楼施工组织设计方案.doc

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1、商品楼施工组织设计方案目录第一卷编制依据第一章1.1编制说明第二章1.2编制依据第二卷工程概况第一章2.1工程简介：第二章2.2建筑设计概况：第三章2.3结构设计概况：第四章2.4建筑设备概况：第五章2.5本工程的重点及难点：第三卷施工部署第一章3.1工程目标第二章3.2施工现场平面布置第四卷施工进度计划及劳动力安排第一章4.1施工段划分及施工程序第二章4.2总工期进度计划安排第三章4.3工期保证措施第四章4.4分包计划安排第五章4.5劳动力计划第六章4.6施工机械设备第五卷主要分部分项施工方案第一章5.1测量放线第二章5.2桩基工程第三章5.3基础工程第四章5.4钢

2、筋工程第五章5.5模板工程第六章5.6混凝土工程第七章5.7砌筑工程第八章5.8脚手架工程第九章5.9屋面工程第十章5.10门窗工程第十一章5.11外装修工程第十二章5.12内装修工程第十三章5.13设备安装工程第十四章5.14季节施工第十五章5.15“四新”应用第十六章5.16计算机管理应用第六卷质量管理及保证措施第一章6.1质量保证措施第二章6.2技术保证措施第三章6.3成品保护措施第四章6.4控制质量通病措施第七卷安全文明生产措施第一章7.1安全消防保证措施第二章7.2施工现场与环境保护措施第三章7.3文明施工与CI形象第八卷相关单位协调配合措施第一章8.1对分

3、包单位协调管理第二章8.2与业主的工作协调第三章8.3与监理工程师的协调第四章8.4与施工班组的工作协调第五章8.5施工企地工作协调第九卷工期保证措施第一章9.1工期目标第二章9.2进度计划第三章9.3工期保证措施第四章9.4其他应急措施第五章9.5确保工期的技术组织措施第十卷确保民工工资支付措施第十一卷确保民工工资支付第十二卷工程回访与保修措施第十三卷附表、附图附表一：施工管理人员配置表附表二：主要施工机械需用计划表附表三：临时设施及临时用地需用计划表附表四：主要劳动力进场使用计划表附图一：项目部机构设置框图附图二：混凝土浇筑工序图附图三：工程质量保证体系框图附图四

4、：工程质量控制框图附图五：工序施工控制框图附图六：模板工程质量控制图附图七：钢筋工程质量控制图附图八：混凝土工程质量控制框图附图九：砌砖工程质量程序控制附图十：抹灰质量程序控制框图附图十一：地砖楼地面工程质量程序控制框图附图十二：防水工程质量控制框图附图十三：电气安装工程质量程序控制框图附图十四：施工进度计划组织管理程序框图附图十五：安全管理体系框图附图十六：安全管理实施框图附图十七：文明施工管理程序框图附图十八：施工总平面布置图附图十九：施工进度计划横道图第一卷编制说明及编制依据1.1编制说明在认真熟悉施工图纸、领会设计意图及对工程现场详细规划的基础上，严格遵循我公

5、司技术管理标准和质量管理体系文件，编制本工程《施工组织设计》本《施工组织设计》是我们队本工程施工的总体构思和部署，用以指导和规范本工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。1.2编制依据1.2.1XXXX设计院设计的XXXX标段结构、建筑、水暖、电气图纸；1.2.2拟使用国家及地方规范清单，公司相关文件、规定，现有项目部的相关资源资料。第二卷工程概况2.1工程简介：本工程为XXX房建工程3标段，位于XXXX市。本项目工程共六栋框架结构建筑物，具体情况如下表：单位工程数量面积（㎡）层数结构形式基础形式XX两栋XXX框架墩基础XX两栋XXX框架独立柱XX

6、一栋XXX框架墩基础XX一栋XXXX框架独立柱总建筑面积XX2.2建筑设计概况：外墙面砖保温外墙、涂料保温外墙楼地面地砖地面、水泥砂浆混凝土地面、耐磨地面内墙涂料内墙面、防水砂浆内墙、吸声墙面（地下内墙）顶棚内墙涂料顶棚、外墙涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶屋面水泥彩瓦坡屋面（Ⅱ级防水、有保温层）2.3结构设计概况：地基基础结构安全等级为二级、地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级。混凝土强度等级C15、C20、C25、C30钢筋类别HPB235一级钢、HRB335二级钢、HRB400三级钢、CRB5002.4建筑设备安装：给水冷水PP-R管排水污

7、水管雨水管UPVC管道强电低压配电系统VJV22电缆引入单元进户总配电箱弱电有线电视系统采用放大-分配-分支方式防雷接地系统Φ12镀锌圆钢屋面避带，引下线利用结构主筋（≥Φ16）电话网络系统市电信局采用光纤引入户内弱电箱2.5本工程的重点及难点本工程在实际施工过程中，主要有以下重点需注意：（1）、由于给出的时间节点对基础施工时间控制较紧，需提前安排好施工的人力及施工生产条件；（2）、施工主体在夏季施工期内，做好一定的夏季施工措施；（3）、屋面施工难度较大，应编著详尽合理的施工方案；（4）、施工防水要求重要，应作为装修阶段重点控制质量；（5）、整体施工