造价员工作经验.doc

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1、摘要现今这个社会在经融危机的影响下，“优胜劣汰、适者生存”的现状尤为突出。作为建筑施工企业，时刻都面临着严峻的社会形势的考验。在市场经济形势下，加上国家新一轮宏观调控，市场竞争、品牌竞争、集团企业间的吞并愈演愈烈，人们对市场经济的认识也越来越深。作为一个建筑公司招投标的价格尤为重要，而面对这个现状“工程造价”也显得特别的重要。当然对于造价员这个行业的需求也是相当的供不应求了。国家政府一再重申，承接工程项目不准垫资带资，许多权威人士也一再要求合理价中标。但建筑市场的不规范报价竞争方式却似乎愈演愈烈。最低价中标成了发包商的首选。规范工程造价（报价）已

2、刻不容缓，工程价值和造价相背离的现象不能再延续下去了。本文就初学者来说相当重要和简单的知识，经验所得，需掌握，是就几个月的实习工作经验所得到一些不得不掌握的知识内容。通过对一些定额书还有对一些简单工程做好的工程量计算书的研究和深入，本文就知识和软件操作上进行一次良好的总结。1.1概述作为一个建筑公司招投标的价格尤为重要，而面对这个现状“工程造价”也显得特别的重要。国家政府一再重申，承接工程项目不准垫资带资，许多权威人士也一再要求合理价中标。但建筑市场的不规范报价竞争方式却似乎愈演愈烈。最低价中标成了发包商的首选。规范工程造价（报价）已刻不容缓，工

3、程价值和造价相背离的现象不能再延续下去了。1.2研究工程造价目的和意义1.2.1研究工程造价的目的随着我国工程造价事业发展和改革的不断深入，为了适应建筑市场发展和工程造价管理体制改革的要求，本论文在自我调节认识基础上，又在内容的广度和深度上做了大量的调整和充实，注重基础知识的系统性，体现全过程计价的实际特点，尽可能地多反映作为一个初学土建工程预算员应该懂得的一些基本知识,运用一些比较口语化的语言去认识和了解这个建筑工程预算领域。企业的存在就是为了获取更多的利益，而作为造价员是为了更好的为所服务的企业获取更多的利益，研究这个课程是为了让一些初学者更

4、好的，有方法的去学习这个方面的知识，少走一点错路。在这个社会中，无论在学校还是在造价员这个行业中，所缺乏这方面的人才还是可见的，也是供不应求的。1.2.2研究工程造价的意义工程造价是一个企业得以生存的重要指标之一，是与它在这个行业中的目的，它的目的是为了更多的获取利益，而工程造价在这个方面正是为这个目在服务的，当施工企业和建筑公司双方为一个工程需要用到多少资金时，造价员就是这个时候发挥了他应有的作用，服务于不同的企业，所需做的工作也有所的不同。第２章工程造价的基本内容2.1工程造价含义第一种含义：工程造价是指建设一项工程预算开支或实际开支的全部固

5、定资产投资费用；第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场的交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。2.2工程造价特点1、工程造价的个别性、差异性。2、工程造价的大额性。3、工程造价的动态性。4、工程造价的层次性。5、工程造价的兼容性。2.3作用1、是确定工程造价和主要实物量的依据。2、是银行办理分期拨款和竣工决算的依据。银行根据审定批准的施工图预算办理基本建设拨款和工程价款，监督甲、乙双方按工程进度办理结算。3、是

6、施工企业编制施工计划、备工备料的依据。4、是企业加强经济核算的依据。施工图是根据预算定额和施工图纸结合施工方案编制的，而预算定额确定的人工、材料、机械台班消耗量是经过分析测定，按社会平均水平取定的。5、是招投标工程中编制招标标底、投标报价的依据。2.4方法在平时工作中我们一般来说是用实物法去计算工程量的。其步骤见如下：熟悉图纸及施工组织设计机械台班消耗数量指标→→计算工程量→套预算定额人工、材料、汇总出单位工程我工、材料、机械台班消耗数量套当时当地人工、材料、机械台班实际单价→校核→计算直接费计算各项费用汇总工程造价编制说明填写封面2.5建设工程

7、定额的特点1、科学性建设工程定额的科学性包括两重含义。一是指建设工程定额必须和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律。否则它就难以作为国民经济中计划、调节、组织、预测、控制工程建设的可靠依据，难以实现它在管理中的作用。二是指建设工程定额管理在理念、方法和手段上必须科学化，以适应现代科学技术和信息社会发展的需要。2、系统性建设工程定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合起来而成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的。按照系统论的观点，工程建设就是宠大的实体系统，建设工程

8、定额是为这个实体系统服务的。因为工程建设本身的多种多种类、多层次就决定了以它为服务对象的工程建设定额的多种类、多层次。3、统一性建设工程