可行性研究与项目的财务评价.ppt

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1、第一节、可行性研究的基本内容与工作程序1．什么是可行性研究？可行性研究是运用多门学科，寻求使投资项目建设达到最佳经济效果的综合研究方法。对拟建的投资项目在决策之前进行详细的、周密的、全面的调查研究，考察项目投资的必要性、经济的合理性、盈利性，技术的先进性、实用性，实施的可能性、风险性，并从多个可能方案中，评选出经济效果最佳投资方案，为决策者提供决策的科学依据.第六章、可行性研究与项目的财务评价工业项目：技术，经济，环境三方面问题1）为什么要上此项目？是否符合国家发展方向，政策？2）需要多少人力，物力，财力资源？能否保证？3）

2、市场条件如何？4）建设规模多大？厂址在哪儿？是否具备建厂条件？5）采用什么工艺技术和设备，是否先进可靠？6）原材料、燃料、动力供应如何？7）何时建设最佳？8）资金如何筹措？9）推荐的方案预计投资经济效果和成功的可能性多大？风险程度如何？10）项目建设对环境的影响如何？…………2.可行性研究要回答问题3.可行性研究的特点：对投资者而言：1）为投资者进行工程项目投资决策提供依据。2）为投资者申请工程项目贷款提供依据。3）为商务谈判和签订有关合同和协议提供依据。4）为项目组织管理、机构设置、劳动定员提供依据

3、。5）为工程设计与实施提供依据。6）为项目进行后评估提供依据。4．可行性研究作用：可行性研究的最终成果是可行性研究报告。5.可行性研究的类型及特点：一个工程项目从设想到建设投产全过程可分为三个阶段，即：1）投资前准备阶段（建设前期）2）投资阶段（建设时期）3）生产阶段（生产时期）可行性研究分为三种类型：机会研究初步可行性研究最终可行性研究（详细可行性研究）主要任务是寻找投资的有利机会，选择项目，提出投资建议。地域研究、部门研究及以资源为基础的研究。机会研究的特点：（1）概略的估计（简单、粗略）。投资估

4、算的误差范围允许±30%。（2）研究所用时间少。对于大中型工程项目可能只需要1～3个月。（3）费用少。机会研究所需费用约占总投资额的0.2～1%。1）机会研究进一步判断此项目投资的生命力，对机会研究尚不甚明确的问题进行专题研究。初步可行性研究特点：（1）比较详细的估计。投资估算的误差允许范围±20%。（2）一般需要研究时间为3～5个月。（3）所需研究费用约占总投资额的0.25～1.25%。2）初步可行性研究主要是对投资项目进行技术经济综合分析，并进行多方案比较，为投资决策提供技术、经济和商业等方面的依据。详细可行性研究比

5、初步可行性研究要求更全面、更具体、更明确。详细可行性研究特点：（1）全面、具体、明确（比初步可行性研究来说），投资估算的误差范围允许±10%。（2）研究时间一般为6个月～1年或大于1年。（3）研究费用：中小型项目约占总投资的1～3%，大型项目约占总投资的0.8～1%。3）详细可行性研究（最终可行性研究）6.可行性研究要求：7．可行性研究的工作程序：1）明确目标和约束条件;2）信息情报的收集和处理;3）因素分析和专题研究;4）方案设计阶段;5）方案评价阶段;6）方案的优化和选择;7）编写可行性研究报告书。8.

6、可行性研究报告的内容一般工业投资项目的可行性研究报告的内容：（1）总论；（2）市场分析与建设规模；（3）资源、原料、燃料及公用设施情况；（4）建厂条件和厂址选择方案；（5）设计方案；（6）环境保护；（7）生产组织、劳动定量和人员培训；（8）项目实施计划；（9）投资和成本估算、资金筹措；（10）经济效果评价。9.可行性研究的各项基本内容1）总论项目概况，项目背景分析，项目投资者分析，项目投资环境分析，投资的必要性和经济意义，研究工作的依据，项目论证的结果、问题与建议。项目背景分析：*产业背景分析产业结构政策产业政策

7、产业组织政策产业分布政策*区域背景分析（充分发挥项目所在的地区优势。）*企业背景分析（分析投资项目企业的发展规划。）项目投资者分析：*企业素质分析企业领导群体和职工素质分析产品素质分析技术装备素质分析资产素质分析管理素质分析*企业信用分析企业借贷资金信用分析企业经济合同履约信用分析企业产品信誉分析*企业经营管理分析*企业经济效益分析*企业发展前景分析项目投资环境分析：*社会政治环境分析（政治环境、社会意识形态、法律建设）*经济环境分析（社会经济发展水平、物价、涉外经济政策、行业竞争……）*自然环境分析（地理位置、地质、气候、自然

8、资源）*技术环境分析（技术政策、科技发展水平、科技人员素质与数量）*基础设施分析（供水、供电、通讯、运输）市场分析：市场调查与市场预测（1）市场调查（市场研究）主要内容：2）市场分析与建设规模市场调查方法：资料调查法抽样调查法实地调查法（2）市场预测的主要内容：