商城县商都置业有限公司帝华公馆房地产开发项目.pdf

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1、国环评证乙字第2546号建设项目环境影响报告表（报批版）项目名称:商城县商都置业有限公司帝华公馆房地产开发项目建设单位（盖章）：商城县商都置业有限公司编制日期：2016年7月国家环境保护部制商城县商都置业有限公司帝华公馆房地产开发项目环境影响报告表技术评审意见修改清单序号专家意见修改内容补充商城县城市总体规划、商城县污水处理厂及垃圾填1埋场建设运行情况，进一步分析本项目建设与规划的相详见文本P14符性。鉴于该项目一期工程属未批先建，报告表应针对现有工2详见文本P8程存在的环保问题，提出整改措施或方案。完善项目组成，加强施工期、营运期工程产排污分析，详见文本P4

2、7~483明确一、二期工程垃圾收集点、变电站、公厕等附属配及附图六、附图七套设施建设位置，据此分析小区总平面布置的合理性。结合工程建设方案，重新核算工程固体废物产排量，完4善工程土石方流向平衡图，明确工程弃土（石）处理处详见文本P36置措施。核实工程废水产排量及总量控制指标，完善水量平衡图；结合商城县蓝天工程行动计划等大气污染防治要详见文本P7、P24、5求，补充施工扬尘、噪声对周边环境敏感点的影响分析，P32~33根据影响大小提出相应的环保措施。加强项目场址区域环境现状调查，结合本工程依托的商城县开源污水处理厂配套管网建设情况，分析本项目废6详见P39水进入

3、商城县开源污水处理厂处理的可行性；补充环境质量现状监测布点图。进一步校核文本，校核工程环保投资、完善环保“三同详见P48~49及附7时”验收一览表，规范附图、完善附件。图附件《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别──按国标填写。4.总投资──指项目投资总额。5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、

4、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称商城县商都置业有限公司帝华公馆房地产开发项目建设单位商城县商都置业有限公司法人代表赵耀联系人赵耀通讯地址商城县黄柏山路北段东侧联系电话13603

5、971188传真/邮政编码465350建设地点商城县黄柏山路北段东侧立项审批豫信商城房地商城县发展和改革委员会备案文号部门[2016]09010行业类别建设性质新建■改扩建□技改□K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积29125.8810194.058（平方米）（平方米）总投资其中：环保投占总投资18200760.42（万元）资（万元）的比例评价经费预计投产/2018年05月（万元）日期工程内容及规模：1、项目由来近年，随着城市建设和城镇化的快速推进，房地产开发呈现良好的发展态势，行业规模迅速扩大，市场需求旺盛。为了抓住市场机遇，进一步改善人民群众的居

6、住环境，提高居民生活质量，商城县商都置业有限公司（营业执照详见附件1）拟投资18200万元在商城县黄柏山路北段东侧建设帝华公馆房地产开发项目。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令，2015第33号）等有关规定，本项目属于“U城镇基础设施及房地产156房地产开发、宾馆、酒店、办2公用房等”类项目，本项目总占地面积为29125.88m，总建筑面积为2266323.62m>50000m，应编制环境影响报告表。受商城县商都置业有限公司的委托（委托书见附件2），河南鑫垚环境技术有限公司承担本项目环境影响评价工作。接受委托后，我公司立即组织有关技术人员，

7、进行1了现场调查、环境敏感点（保护目标）的识别、资料收集与分析等工作，并在此基础上，根据环境影响评价技术导则的相关要求，本着“科学、公正、客观”的态度，编制完成了本项目环境影响报告表，供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。2、产业政策及用地条件的符合性分析根据国务院《促进产业结构调整暂行规定》及《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修订版），本项目不属于限制类和淘汰类，属允许类，项目已经商城县发展和改革委员会备案确认，备案文号：“豫信商城房地[2016]09010”（项目备案书详见附件3），符合国家产业政策。帝华公馆房地产开发项目总投资18200

8、万元，均为企业自筹。项目占地面积为22