总图规划设计规范规定实用手册.doc

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1、总图规划设计规范规定实用手册目录一、建设用地分类________________________________________________________2二、建筑容量控制________________________________________________________2三、退让道路红线________________________________________________________4四、退让基地边界________________________________________________________5五、控制

2、建筑高度与面宽__________________________________________________6　六、总图布局要求________________________________________________________6　　　　　　　　　　七、总图出入口设置______________________________________________________7　　八、总图绿地面积________________________________________________________9　　　　　　　　　　　　　　　

3、　　九、汽车、自行车停车位__________________________________________________10十、建筑朝向与间距______________________________________________________10十一、民用、高层建筑防火间距____________________________________________13十二、车库建筑防火间距__________________________________________________15　　　　十三、厂库房、变配电站防火间距________

4、__________________________________18十四、人防出入口与采光窗井防火间距_______________________________________20十五、道路及消防车道_____________________________________________________21十六、消防回车场地_______________________________________________________22十七、消防登高场地______________________________________________

5、_________22十八、室外消防给水________________________________________________________22十九、区内管线布置________________________________________________________25　二十、入口坡道范围设置规定________________________________________________25　廿一、入口坡道坡度设置规定________________________________________________26　　廿二、总图

6、方案设计阶段设计深度____________________________________________26廿三、总图初步设计阶段设计深度____________________________________________27廿四、总图施工图设计阶段设计深度__________________________________________29廿五、规划主要指标计算规则________________________________________________31　廿六、规划主要术语解释____________________________

7、________________________3247一、建设用地分类1、居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。第一类居住用地（R1），指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地。第二类居住用地（R2），指以多层住宅为主的用地。第三类居住用地（R3），指以高层住宅为主的用地。2、公共设施用地（C），指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设

8、施用地。行政办公用地（C1），指行政、党派和团体等机构用地。商业金融业用地（C2