鸿锦城三期安全质量监理旁站方案.doc

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1、五洲锦城三期安全、质量旁站监理实施细则编制：审批：日期：湖南鸿业工程管理有限公司五洲锦城三期监理项目部监理实施细则审批表工程名称：五洲锦城三期编号：总监理工程师：我项目监理部己根据《建设工程监理规范》的有关规定完成了五洲锦城三期安全、质量旁站监理实施细则的编制。现将此工程监理实施细则报上，请予以审批附：五洲锦城三期安全、质量旁站监理实施细则编制人员：年月日审查意见：经审查，本工程监理实施细则符合/不符合GB50319-2013有关要求，同意/不同意按此方案实施。批准：年月日一、工程专业工程特点二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点四、监理工作的方法及措施

2、安全、质量旁站监理实施细则一、工程专业工程特点1、本项目分为三期开发，三期由4#栋、8#栋、9#栋组成，总建筑面积约49000m2o三栋主体在地下室部分与之前一、二期由地库连成一个整体，形成一个大的地下室车库。2、建筑结构概况分项名称主要功能层数高度(m)结构型式基础类型4#楼住宅地上29层/地下1层92.7现浇钢筋磴框剪人工挖孔桩8#楼住宅地上29层/地下1层92.1现浇钢筋碗框剪人工挖孔桩9#楼住宅地上30层/地下1层92.1现浇钢筋碗框架人工挖孔桩地库车库地卜T层5.0/5.35现浇钢筋伦框架人工挖孔桩3、根据《建筑抗震设计规范》，本工程钢筋碗结构抗

3、震等级详见下表：分项名称建筑抗馬设防类别结构类型楼层范围结构抗靈等级4#楼丙类现浇钢筋栓框剪全部三级8#楼丙类现浇钢筋碗框剪全部三级9#楼丙类现浇钢筋碗框剪全部三级地库丙类现浇钢筋栓框架全部三级4、木工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为一级结构构件耐火等级为一级5、主要结构材料5.1混凝土强度等级：木工程混凝土等级设计为：垫层均为C15；桩基础均为C30；地下室底板梁板C35,地下室顶板梁板C35,楼梯板同楼梁板磴，构造,门窗过梁C25,,梁节点与梁板相同，上部钢筋碇墙、柱C50

4、sC30;梁、板C35sC25。地下室防水混凝土抗渗等级：底板、顶板C35P6,混凝土外加剂：地下室底板，顶板均采用膨胀碇，膨胀率为0.015,后浇带及膨胀加强带内膨胀碇膨胀率为0.03%.5.2混凝土结构的耐久性要求:环境等级最大水胶比最低强度等级最大氯离子含量最大碱含量—■0.60C2030%不限制二a0.5502520%3.OKg/M3b0.50(0.55)C30(025)15%3.OKg/M3三a0.45(0.50)035(C30)15%3.OKg/M3b0.40C4010%3.OKg/M35.3砌体材料：木工程砌体均为非承重的填充墙砌体，墙体材料

5、见下表：墙体位置墙体材料墙厚砌体强度砂浆强度干容重±0以下烧結多孔砖200MUIOM7.5水泥砂浆W18・OKN/m3±0以上厨卫烧結多孔砖200MUIOM5水泥砂浆W18・OKN/m3±0以上填充墙加气混凝土砌块200、100A6B07Mb7.5混合砂浆W8KN/m35.4钢筋：1・钢筋：表示HPB300级钢筋；表示HRB400级钢筋2•焊条：HPB300钢，焊条用E43系列；HRB400钢，焊条用E55系列。5.5地下室防水木工程地下室防水等级为一级，设防做法为：设防做法为地下室墙身和底板采用结构自防水，外墙、底板、顶板设置附加防水层，做法详11ZJ0

6、01地防6和10J301说明和构造做法。底板、外墙及顶板均采用抗渗等级达到P6；•地下建筑顶板上为种植覆土层时，其坡度为1〜2%,选用一级防水，种植顶板防水构造做法选国标10J301第20页，要求最上道应设置耐根穿刺防水层，防水层的材料应相容，防水层上设70mm厚细石碗作保护层的，保护层下设隔离层，地下建筑防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，不合格的材料不得在工程中使用。5.6屋面防水平屋面、露台为卷材（涂膜）防水、保温、上人屋面，建筑构造做法详12CJ23-2W1/7页，排水坡度，平屋面、露台为2%,天沟为1%O种植屋面建筑构造做

7、法详12CJ23-24/15页，卷材、涂膜防水层平屋面保温层上的找平层和采用块体材料、水泥砂浆、细石混凝土做保护层时应设分格缝。分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与凸岀屋面结构的交界处。屋面细石混凝土或块材保护层，保温层、找平层的分格缝均应上下对齐。分格缝的分格面积、缝宽及做法详12CJ23-2说明。在卷材、涂膜防水层防水层与保护层之间应设置隔离层。3.种植屋面应执行《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013的要求，选用I级防水，设两道防水设防，建筑找排水坡坡度「2%,做法详12CJ23-2屋面4/15页和屋面说明屋面要求最上道防水层必须采

8、用耐穿刺防水材料,防水层的材料应相容。过滤层采用400g/m2的土