建筑经济复习资料-给学生建筑15级最终复习提纲.docx

《建筑经济复习资料-给学生建筑15级最终复习提纲.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章概论本章要求（1）熟悉经济活动的概念及其要素；（选择、判断）（2）了解工程经济学的性质、发展过程；本章难点工程经济学的基本原理第二章现金流量构成与资金等值计算本章要求（1）熟悉现金流量的概念；（选择）（2）熟悉资金时间价值的概念；（选择、）（3）掌握资金时间价值计算所涉及的基本概念和计算公式；（选择、计算）（4）掌握资金等值计算及其应用。（计算）本章重点（1）资金时间价值的概念、等值的概念和计算公式（2）名义利率和实际利率本章难点（1）等值的概念和计算（2）名义利率和实际利率第三章工程经济的确定性分析（含基本要素）※本章要求

2、（1）熟悉静态、动态经济评价指标的经济含义、优缺点；（选择、判断）（2）掌握静态、动态经济评价指标计算方法和评价准则；（计算）※本章重点（1）净现值和净年值的概念和计算（选择、判断、重点计算）（2）净现值与收益率的关系（选择、判断）（3）内部收益率的含义和计算（选择、判断、重点计算）（4）成本费用的计算（重点计算）（5）静态、动态投资回收期的计算（重点计算）※本章难点（1）净现值与收益率的关系（选择、判断）（2）内部收益率的含义和计算（选择、判断）（3）互斥方案的经济评价方法（重点计算）第五章工程项目不确定性分析※本章要求（计算、

3、简答）（1）了解不确定性分析的目的和意义；（2）掌握盈亏平衡分析方法；（重点计算）（3）掌握敏感性分析方法和步骤；（单因素敏感性分析计算）（4）熟悉风险估计的方法。（重点计算：期望值的计算，决策树绘制）※本章重点（1）线性盈亏平衡分析（2）互斥方案的盈亏平衡分析（3）单因素敏感性分析（4）概率树分析法※本章难点（1）敏感性分析（2）概率树分析法第六章价值工程※本章要求（1）熟悉价值工程的概念、基本原理；（选择、判断）（2）熟悉价值工程对象的选择；（选择、计算）（3）掌握功能分析和功能评价的方法；（计算）（4）了解方案创造与评价；※

4、本章重点（1）价值工程的基本原理（提高产品价值的途径）（简答）（2）功能分析和功能评价的方法（重点计算，强制分析法）※本章难点（1）价值工程的基本原理（2）功能分析和功能评价的方法※本章难点（1）价值工程的基本原理（2）功能分析和功能评价的方法第七章项目管理（1）合同付款的方式及适用怎样的工程（选择、判断）（2）建筑工程合同的特征（3）合同争议的解决方式和原则（掌握）（简答）（4）施工索赔的原因有哪些（简答）（5）按目的分，施工索赔有分为那几个（选择、判断）（6）索赔的时效性（选择、判断）（7）质量管理的基本原则（简答）（8）质量

5、偏差的原因（选择、判断）（9）施工项目成本实施的具体环节有哪些（选择、判断）部分作业参考答案及重点计算回顾作业一(第一章：概论)：1、工程项目建设程序有哪几个步骤？①编制项目建议书②开展可行性研究③编制设计任务书③编制设计文件④工程招投标，签订合同⑤施工准备⑥全面施工，生产准备⑦竣工验收⑧项目后评价2、建设项目的含义及划分？建设项目是指在一个场地或几个场地上按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。对于每一个建设项目，都编有计划任务书和独立总体设计。建设项目的划分是按照建设项目分解管理的需要可将建设项目分解为单项工程、单位工程（

6、子单位工程）、分部工程（子分部工程）、分项工程和检验批。作业二（第二章：资金的时间价值与等值计算）：1、现有2家银行可以提供贷款，甲银行年利率为17%,1年计息一次；已银行年利率为16%，1季度计息一次，均为复利计算。问哪家银行的实际利率低？并根据这个案例分析名义利率与实际利率的关系。解:i甲=17%，i乙=（1+r/m)m-1=(1+16%/4)4-1=16.985%关系：①当计息周期为1年时，两者相等；实际计息周期短于1年时，实际利率大于名义利率。②名义利率不能完全反映资金的时间价值，实际利率才真是反映了资金的时间价值。③实际

7、计息周期相对越短，实际利率与名义利率相差就越大。2、某人现在存款10000元，年利率为10%，计息周期为半年，复利计算，问5年末存款金额为多少?(请用两种方法求解）解：法一：实际利率=（1+r/m)m-1=（1+10%/2)2=10.25%F=P(1+i)5=1*(1+10.25%)5=1.6295（万元）法二：F=P（1+r/m)mn=1*（1+10%/2)10=1.6289（万元）1、已知现在投资3000元，9年后可一次获得5250元。求利率i.解：F=P(F/P,i,9)(F/P,i,9)=5250/3000=1.75,查表

8、得i=6%,(F/P,i,9)=1.698;i=7%,(F/P,i,9)=1.838,通过内插法可得出2、某企业贷款200万元建一工程，第二年底建成投产，投产后每年收益40万元。若年利率为10%，问在投产后多少年能归还200万元的本息？A=40解：