建筑工程费用按下列规则和方法计算工程类别划分及费率.docx

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1、建筑工程费用按下列规则和方法计算。　　（一）人工费　　人工费由完成设计文件规定的全部工程内容所需定额工日消耗数量以及零星工作的工日消耗数量乘以人工单价计算而成。　　人工单价计算：　　1、基本工资　　基本工资=生产工人年人均基本工资 / 年法定工作日（元/人、工日）　　2、工资性津贴　　工资性津贴=生产工人年人均津贴额 / 年法定工作日（元/人、工日）　　3、辅助工资　　辅助工资= (基本工资+工资性津贴)×年平均非工作天数 / 年法定工作日（元/人、工日）　　4、福利费　　福利费=按规定基数计提

2、的生产工人年人均福利费额 / 年法定工作日（元/人、工日）　　5、劳动保护费　　劳动保护费=生产工人年人均劳动保险费用发放额 / 年法定工作日（元/人、工日）　　6、住房公积金　　住房公积金=按规定基数计提的生产工人年人均住房公积金额 / 年法定工作日（元/人、工日）　　7、工会经费　　工会经费=按规定基数计提的生产工人年人均工会经费金额 / 年法定工作日（元/人、工日）    8、教育经费　　教育经费=按规定基数计提的生产工人年人均教育经费金额 / 年法定工作日（元/人、工日）　　9、危险作业

3、意外伤害保险费　　危险作业意外伤害保险费=从事危险作业人员年均意外伤害保险金额 / （年法定工作日×生产工人年平均人数）（元/人、工日）　　人工单价=1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9（元/人、工日）　　（二）材料费　　材料费由完成设计文件规定的全部工程内容所需的材料消耗数量乘以材料单价计算而成。　　材料单价计算：　　1、材料原价（或供应价格）　　材料原价（或供应价）一般指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价。（元/每计量单位）　　2、材料运杂费　　材料运杂

4、费指材料自来源地（或交货地）运至工地仓库或存放地所发生的装、卸、运、堆放等过程的费用，以及运输、装卸的损耗，材料运输包装费用及摊销费用（元/每计量单位）。其中：　　运输、装卸损耗费=材料原价（或供应价）×相应材料损耗率　　3、采购及保管费　　采购及保管费=（材料原价+材料运杂费）×采购及保管费率（元/每计量单位）　　4、检验试验费　　检验试验费=按规定每批材料抽验所需费用 / 该批材料数量（元/每计量单位）　　材料单价=1 + 2 + 3 + 4（元/每计量单位）　　（三）施工机械使用费施工机械

5、使用费由完成设计文件规定的全部工程内容所需定额机械台班消耗数量乘以机械台班单价（或租赁单价）计算而成。　　机械台班单价计算：　　1、折旧费　　折旧费=预算价格×（1－残值率）×时间价值系数 / 耐用总台班（元/台班）　　2、大修理费　　大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数 / 耐用总台班（元/台班）　　3、经常修理费　　经常修理费=[Σ（各级保养一次费用×寿命期内各级保养次数）+临时故障排除费+替换设备台班摊销费+工具附具台班摊销费+例保辅料费] / 耐用总台班（元/台班）　　4、机上人工

6、费=年工作台班机上人工×人工单价×a（元/台班）　　a=1+(法定工作日－年工作台班) / 年工作台班　　5、燃料动力费　　燃料动力费=Σ（台班燃料动力消耗数量×相应燃料单价）（元/台班）　　6、机械安拆和场外运输费　　机械安拆和场外运输费=一次安拆费及场外运输费×年平均安拆次数 / 年工作台班（元/台班）　　7、其他费用　　其他费用=（年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用）/ 年工作台班（元/台班）　　机械台班单价=1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7（元/台班）　　或：机械

7、台班单价=租赁单价（元/台班）　　（四）施工管理费　　施工管理费以拟建工程的人工费、材料费、机械费（装饰工程以人工费）合计为计算基础，乘以施工管理费费率计算而成。　　施工管理费=Σ（拟建工程的人工费+材料费+机械费）（或拟建装饰工程人工费）×施工管理费费率（元）　　施工管理费费率=[某年度施工管理费支出总额 / 某年度（人工费+材料费+机械费）]×n×100%　　n＞0　　n：年度工程分摊系数。取定时应考虑工程规模、施工难易及年度完成工程数量等因素。　　计算装饰工程管理费时，分母为拟建装饰工程人

8、工费合计，其他不变。　　（五）措施项目费　　1、措施费　　（1）临时设施费　　①周转性临建费=Σ（拟临建工程数量×相应单价） / 周转次数+一次性拆除费　　②一次性临建费=Σ[拟临建工程数量×相应单价×（1－残值率）]+一次性拆除费　　③其他费用。　　临时设施费=① + ② + ③（元）　　（2）冬雨季施工增加费　　①冬季施工增加费=拟建工程合同工期内，冬季施工采取保温措施所需的人工费+材料费+人工降效费+施工机械降效费+施工规范规定的技术措施费　　②雨季施工增加费=拟建工程合同工期内，雨季施工