绿色有机果蔬生产基地建设项目投资建议书.doc

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1、1.1目录2.2总论3.5项目单位基本概况4.6项目背景及必要性5.12项目市场分析6.16项目定位分析7.18项目方案与建设内容8.26项目年度建设规划和实施进展情况9.29技术方案10.33投资估算与效益分析11.35第一章总论1.1项目基本情况项目名称：双城市临江乡绿色有机果蔬生产基地建设项目建设单位：双城市立臣蔬菜种植专业合作社建设单位法人代表：刘立臣项目技术依托单位：东北农业大学番茄研究所、双城市临江乡农业综合服务中心、双城市农业技术推广中心、双城市老科协、海南省黑龙江商会。建设地点：

2、双城市临江乡建设期限：3年（2011年5月・2014年5月）立项背景：近年来，哈市南拓及城市发展规划，蔬菜产业呈萎缩态势，城市蔬菜供应大部分靠南方长途贩运，本地蔬菜以初级产品上市，大部分销售在本地市场，没有品牌。竞争力差，很难占领市场，另外大中城市对农产品实施食品安全和市场准入制度以后，给黑龙江省蔬菜产业发展带来良好的发展机遇，也带来强烈的挑战，同时借助双城国际农产品采购中心建设和双城成为全国重点蔬菜产业县的良好契机发展壮大本合作社的生产规模和品牌的知名度。因此，建设优质蔬菜基地，实施标准化生产

3、，提高蔬菜产量和品质，培育本地蔬菜品牌，增强蔬菜产品市场竞争力，有利于哈尔滨市蔬菜产业的快速发展，更有利于哈尔滨市“菜篮子工程”的稳定，是国计民生的大事。1.2项目建设规模本项目的建设规模是：1.年产1000万株种苗的育苗中心；2.年产10000吨蔬菜的果菜生产基地；3.年产5000斤蔬菜种子的制种基地；4.2000平方米的恒温冷库；5.养殖垂钓场（50000平方米）；6.休闲度假村（4000平方米）；7.依托临江乡天然气资源建设绿色有机生态观光园（20000平方米）。1・3投资估算与资金筹措本

4、项目总投资9328.5万元，其中育苗中心投资为3581.5万元；果菜生产基地建设投资为4453.0万元；番茄杂交制种基地建设投资200.0万，恒温冷库建设投资为220.0万元;休闲度假村建设投资为124.0万，养殖垂钓场建设投资为150.0万元，绿色有机生态观光园建设投资为600万元。本项目资金来源为：合作社自筹、海南省黑龙江商会帮扶、银行贷款。合作社已经自筹300.0万元，海南省黑龙江商会支持400.0万元，银行贷款60.0万元,还有资金缺口8568.5万元，现正积极筹措。1.4综合评价双城市

5、临江乡绿色有机果蔬生产生态观光休闲基地建设项目，充分发挥了双城的交通、区位及双城市临江乡自然资源（天然气和农家肥）的优势，借助黑龙江省、哈尔滨市的重点推进项目一一双城国际农产品采购中心（占地157万平方米，总投资80亿元的东北最大、国内一流的果蔬、绿色（有机）净菜物流基地）建设发展的良好契机，遵循经济、社会、生态效益的和谐统一，采用现代集约性生产方式，发展现代设滋农业，将资源优势、生产优势转化为质量优势、品牌优势和效益优势，增强农业产业的综合竞争力。项目通过设施农业的产业链建设，吸引农户参与种植

6、和经营，提高农民收入，为城市居民提供新鲜、绿色、有机、安全的蔬菜、水果。该基地建成后将成为哈市市民的安全绿色“菜篮子”，也是哈尔滨市民休闲观光，体验农家乐的首选，集有机蔬菜出产、蔬菜种苗培育、净菜保鲜加工、农业科技展示、农业科技旅游等功能于一体的综合农业园区。通过自己的蔬菜品牌为黑龙江省蔬菜产业的发展贡献一份力量，将会进一步拉动双城市的经济发展。而且与东北农业大学番茄研究所合作，在哈尔滨市乃至黑龙江省率先应用大棚进行番茄种子的杂交制种，将建成哈尔滨市新兴高科技含量农业产业，使高校成果在哈尔滨地区

7、迅速转化。项目由东北农业大学番茄研究所、双城市临江乡农业综合服务中心、双城市农业技术推广站、双城市老科协、海南省黑龙江商会等单位提供技术、资金和商业化运作的支持，合作社聘请专业的技术人才和管理人才，采用“合作社+农户”的运营模式。在建设的同时，更注重生产和效益，采取“当年建设、当年生产、当年见效益”的建设策略，使“建设、生产、利润”良性循环。建立育苗中心16000平方米，可生产种苗1000万株，种苗中心每年实现年利润150万元，果菜生产基地有温室大棚1100栋，年产果菜10000吨，实现年利润3

8、300万元，番茄种子制种基地有大棚100栋，年产种子5000斤，实现年利润200万元，恒温冷库实现蔬菜增值100万元，休闲度假村利润80万元，养殖垂钓场利润120万元，生态观光园采取免费参观的方式，为哈尔滨市民提供亲近自然的机会的同时,也为基地的发展带来良性效应。综上所述，项目总体规划、工程与技术方案设计科学、先进、可行，投资估算合理。经综合分析评价，该项目可行。第二章项目单位基本概况2.1项目承建单位双城市立臣蔬菜种植专业合作社成立于2011年7月10日，该合作社位于双城市临江乡，距哈尔滨市4