绿色建筑评价标识项目数据分析(节能观察).doc

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1、近三年绿色建筑评价标识项目数据分析北京维拓时代建筑设计有限公司绿建咨询中心徐米甘自2009年11月5日公布2009年第一•批绿色建筑评价标识项H到2013年2月19日公布2013年第三批绿色建筑评价标识项三年三个多月住建部网站共公布65批、600个工程项FI通过了绿色建筑评价星级标识。本文对这些项H进行了不同角度（绿建等级，工程领域、类别、阶段、地域等）的分类统计，然后进行数量分布情况的分析，找出规律和应该继续努力的方向，供从事绿建工作的管理、设计和咨询人员参考。汇总统计总表：1、住宅、公建、工业三类工程两个阶段各星级项

2、H数量统计（见附表一）；2、各地区、各省市星级项冃数量统计（见附表二）；3、公建项H不同类别工程星级项H数量统计（见附表三）。1、绿建评价项目的等级、类别、阶段分布情况分析:（按年度分析，2013年3批59项暂不列入）A）2009-2012年绿建评价项目星级、领域、阶段分布总表（分阶段统计）年度批数设计阶段运行阶段总数住宅公建工业住宅公建工业1星2星3星1星2星3星1星2星3星1星2星3星1星2星3星1星2星3星2009411111800000000000013201097910161000000000100044201

3、1232333401922310000021130001752012265367294138530120401038000309星级数彊8411080626710201204211412000511领域合计27423136270541阶段总计50833541从上表数据可得出以下结论：1）从2009年到2012年每年通过评价标识的批数和项H数增加均很快。2）设计阶段住宅和公建的通过星级评价数量相差不大，分别为274和231项；运行阶段通过星级评价较少，总数量比设计阶段低一个数量级；住宅运行阶段通过星级评价更少，仅有6项，而

4、公建有27项。考虑到设计阶段的绿色指标只是纸面JL的，只有运行阶段的星级标识才是实打实真正见效，因此有必要采取有力措施，努力推动运行阶段星级评价的标识工作，特别是住宅运行阶段的星级评价标识。3）工业项F1的绿建评价刚起步（2010年8月颁布《绿色工业建筑评价导则》，2011年7月颁布《绿色工业建筑评价技术细则（试行）》），冃前仅有设计阶段3项，运行阶段还是空白。B）2009-2012年绿建评价项目星级、领域、阶段分布总表（分星级统计）年度批数一星二星二星设计阶段运行阶段设计阶段运行阶段设计阶段运行阶段住宅公建工业住宅公建

5、丁业住宅公建工业住宅公建丁业住宅公建工业住宅公建丁业2009411000011000018000020109710000960000101000102011232319001033220010403102302012265341001006738143029532080领域数量8462001101106714408010222120阶段合计11611178818414星级总计157186198从上表数据可得出以下结论：1）从各类工程通过绿建评价项H数量的星级分布，三个星级处于一个数量级，而且是三星最多，一星最少。从理论和

6、实践的角度分析，全部工程的绿建实施水平应该呈金字塔正态分布，也就是说一星最多，二星较少，三星最少。为什么实际评价结果正相反？分析主要原因应该是绿建实施水平越高的工程申报绿建星级的积极性越高；次要原因可能还有评价标准、评委掌握标准、评价收费、对达标工程激励政策、评价资料准备的难度等方面的问题。2）运行阶段的1星项戸是设计阶段的1/13,运行阶段的2星项H仅是设计阶段的1/22,运行阶段的3星项H也是设计阶段的1/13。说明各个绿建水平的运行阶段评价标识都是薄弱环节。3）设计阶段一星、二星的住宅评价项H比公建项H分别多22和

7、43项，但三星的住宅评价项H比公建项H少22项。说明高绿建等级的住宅设计阶段评价是薄弱环节。2、绿建评价项目的地域分布情况分析:2009-2013年绿建评价项目区域、省市分布总表（分阶段统计）华北、东北、华东地区绿建评价项目分布情况年度批数华北地区东北地区华东地区京津冀晋蒙辽吉黑沪苏浙皖闽赣鲁20094020000005210000201091400010091230000201123151910012231340725242012262411261310101224396224392013301201202151233

8、8省市数量433738151512650102211030951百分比7.26.26.30.20.82.52.22.0&3173.51.75.01.5&5地区合计12433273表二：中南、西南、西北地区绿建评价项目分布情况年度批中南地区西南地区西北地区省市合1/-X.数豫鄂湘粤.琼桂川渝贵云藏陕廿青宁新计20094