生态观光园项目投资立项申请建议书.doc

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1、生态观光园项目投资立项申请建议书第一章总论1.1项FI概述1.1.1项目名称:***生态园区建设项目1.1.2项H承办单位:京糾1.1.3企业性质:***1.1.4项目建设地点:材*1.1.5建设性质:新建1.1.6项目负责人:***1.1.7建设规模:建设牛态园酒店3200m2,野生动物养殖场11000m2,水果采摘区720亩,种苗温室大棚6000m2以及相应的娱乐旅游及附属设施。1.1.8资金构成:项目总投资2762.27万元。其中项目建设投资2603.42万元，项n流动资金158.85万元。1.1.9资金筹措:建设投资2603.42万冗，全部口筹。流

2、动资金158.85万元，全部自筹。1.1.10经济效益:本项H完成后，全部项H年销售收入1698.86万元，利润总额575.69万元,净利润431.77万元，销售税金及附加93.44万元，年营业税84.94万元，年所得税143.92万元。1.1.11建设期：12个月1.1.12编制单位:***1.1.13法人代表:***1.1.14资质等级:***1・2可行性研究报告编制依据(1)《国家农业综合开发项Fl和资金管理暂行办法》(财发字［1999］1号)；(2)《国家农业综合开发项H和资金管理暂行办法》若干条文的解释(财发字［1999J57号)；(3)国家农业

3、综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项H可行性研究报告编写大纲》的通知(国农办字［20021175号)；(4)《国家农业综合开发项F1建设试行标准》【(94)国农综字第28号】；(5)《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》(6)《投资项Fl可行性研究指南》(7)《建设项H环境保护管理条例》国务院令第253号(8)新的有关财务制度的会计制度；(9)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)(10)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(11)《建筑设计防火规范》(GBJ16-8772001年版)(12)原国家计委《建设项H经济评价方法

4、与参数》1993;(13)国家计划发展委员会《投资项H可行性研究指南》2002.3;(13)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；(1)根据项H需要进行调查和收集的设计基础资料;(2)《可行性研究与项H评价》。(3)《民用建筑设计通则》(GB50325-2005)(4)项n建设单位提供的有关本项n的各种技术资料、项n方案及基础材料。1・3可行性报告编制原则1.3.1项H建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。1.3.2采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。1.

5、3.3以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。1・3・4项H建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同吋设计，同吋建设，同吋投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进金业更好更快发展。1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，耍统筹考虑未来的发展,为今后企业规模扩大或产品深度

6、加工留有一定的空间。1.3.7认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为屮心，加强项H的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求,尽可能地节省项H建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化齐成本要素,最大限度地降低项H的H标成本，提高项H的经济效益,增强项H的市场竞争力。1.3.8以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项FI建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。1・4可行性研究的范围受***的委托,***会同企业有关人员，对本项H涉及的有关问题进行了认真的调查分析,按照国家和行业的有关规定，编制了本项H的可行性

7、研究报告。本报告研究范围主要是：项H建设的背景和必要性；市场预测；厂址与建设条件；项H总体方案设计；项H设计方案；主要原辅材料、燃料供应；项H销售方案；总图运输和公共辅助工程；节能减排；环境保护影响评价；安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项H实施进度；投资估算及资金筹措;财务评价；国民经济评价；研究结论与建议。1・5建设单位基本情况1・6主要建设内容项目区总面积为1650亩(1100000m2)，建设内容包括:序号建、构筑物名称单位数量1办公楼m28002宿舍楼及食堂m22003生态园酒店m232004果品加工厂m213505雪具店m2506种苗种植

8、温室m260007管理房m210008泵房m2649配屯室m264