物联网智慧社区解决方案综述.doc

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1、物联网智慧社区解决方案目录一、物联网智慧社区的核心竞争力11、低成本投入,获取更大利润12、提升楼盘高科技水平，形成差异化竞争优势13、制造最热点的媒体宣传基础，获取社会及行业最大的关注度，提升品牌形象•.…14、多方合作共赢，为楼盘及消费者争取更多的衢业利益1二、目前国内外智能家居的现状1三、智能化小区对于房地产的意义2四、依据国内房产消费现状智能家居建设的切入点和实施原则2智能家居工豪华家居2智能家居工智能小区3五、物联网智能家居系统解决方案3系统设计4系统原理4智慧之家不一样的定位5智慧之家系统组成5智慧之家的主要功能6智能灯控6智能窗帘

2、6智能家电6智能报警7智能联动7视频监控7定时自控7无线路由7智慧之家的主要优点7智慧之家可以达到的效果7营造舒适安心高智能化的家庭生活环境是大众的要求，物联网智能家居系统如同家庭必需品一般在不远的将来成为房产楼盘的标准配置，而在物联网概念火热的当下,是房地产开发商与智能家居生产企业合作的最佳时机也是大势所趋。一、物联网智慧社区的核心竞争力1、低成本投入,获取更大利润相对于时下最常见的楼盘促销手段（如赠送家具、电器、装修、汽车等）,建设物联网智慧社区所需投入的成本较低，以一百平米面积的商品房为例，标准配置的物联网智能家居系统成本仅约为30元/平

3、方米左右。通过物联网产品的引入，适当提高楼盘价格，获取更高利润。2.提升楼盘高科技水平f形成差异化竞争优势打造高科技、高智能的物联网智慧社区，将使得楼盘项目的档次得以提升。在市场竞争越来越激烈的今天，借助物联网智慧社区的独特性及实用性特点，形成与其它同行差异化竞争的巨大优势。注度，提升品牌形象3.制造最热点的媒体宣传基础,获取社会及行业最大的关如何针对项目制订合理的营销策略是项目运营成功与否的关键，而拥有时下最热点的物联网概念，围绕物联网智慧社区项目方案进行定位与营销策划,借助媒体的力量,无疑将使物联网智慧社区项目获得全社会及行业的关注易吸引消

4、费者的目光及刺激消费者的购买欲。4.多方合作共赢f为楼盘及消费者争取更多的商业利益建设物联网智慧社区项目可与政府、运营商等组织机构合作，既能争取到一定的优惠政策，又能从运营商处获得一些折扣利益。如打造物联网智慧社区示范工程项目争取政府支持；与运营商合作为业主获取运营商宽带、固话、移动业务资费折扣优惠等。二、目前国内外智能家居的现状在中国，智能家居产品发展到今天，历时尚短，之所以未能与房地产紧密的结合,未能获得房地产开发商的青睐，最主要的原因在于：1.高额的产品成本,造成房地产开发商心有余而力不足,无法进行批量酉B置;2.复杂的安装施工过程f布线

5、方式对装修要求高f使得项目操作难度增大；3.功能应用的不实际,操作界面的不友好,使得智能家居产品一些功能形如鸡肋。三、智能化小区对于房地产的意义智能家居行业正以"物联网+房地产”的模式,将"物联网”这一新兴技术引入到传统的房地产项目中。地产业经过多年发展,历经价格竞争、地段区位竞争、建筑风格竞争、社区环境竞争,项目的同质化趋向愈来愈明显。而创新是一个企业立足发展的根本，楼盘的创新已成为开发商面对的首要课题。开发商开发的住宅要由住户长期使用，深入研究住户的需求，包括现实的、未来的需求,在策划项目时充分体现〃以人为本〃的理念,在住宅的居住与使用两方

6、面下功夫，如何体现出居住的舒适、安全？如何为即将进入21世纪、处于信息时代的人们在家中提供更多的技术手段以适应工作、生活更高的要求。只有开发商紧紧盯住这种需求，不仅仅为他们建造静态的住房，更要使住房〃动〃起来，即住房作为载体，能接收和传输大量的信息流，从而扩大住宅原有的内涵。所有这些都涉及到居住的智能化和信息化。随着信息技术的发展，人们迫切希望借助现代科技，让自己生活在一个更安全、更舒适的环境；同时，由于国际互联网的迅猛发展,人们也不满足把家仅仅当作工作以后的休憩场所，希望能在家中营造出工作环境，享受信息社会的种种资源，这就是所谓的SOHO方式

7、(SmallOffice&HomeOffice)——它已成为当代社会发展的新趋势。这样，传统意义上的住宅内涵正在发生深刻的变革。为适应这种发展趋势，住宅建设必须加大科技含量。建筑智能化已逐渐形成体系,所有开发商都有必要对此加以认真的研究和对待。住宅智能化建设涉及计算机网络、通讯、安全防范、信息管理等多项综合技术。既要考虑投资成本，又要兼顾未来发展的可持续性。在筹备、策划楼盘项目时根据具体情况逬行深入研究，提出有针对性的智能化建设规划与实施方案是非常有必要的。、依据国内房产消费现状智能家居建设的切入点和实施原则小区智能化是不可阻挡的趋势,但如何推

8、进智能家居建设、需要根据当地市场需求、人均输入、用户的综合意识进行综合考虑。智能家居H豪华家居提到智能家居，人们总会联想到那是有钱人的房子才具备的，可