江苏工程造价基础理论复习重点.doc

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1、工程造价基础理论第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论1、建设工程概念。（PI）建设工程是人类有组织、有冃的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程屮形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。2、建设项目概念、分类、构成（。P1-3）建设项目：按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项王程的总体。按建设工程性质分：新建、扩建、改建、迁建、JR建、技术改造王程项目等。按投资用途分：生产性和非生产性建设项目。按建设规模分：大型、屮型、小型建设项冃。按资金來源分：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、外资的工程项目建设项目的构成：单项工程〜单

2、位工程一分部分项工程3、建设单位应当……不超过三个月。（P8）建设单位应当自领取施工许可证之H起三个月内组织开工。因故不能开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理山，申请延期。延期以两次为限，毎次不超过三个月。（连带第一次可共计9个月）第二节工程造价基本概念1、工程造价含义、特点、职能。（P11-12）工程造价的两种含义：1.王程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。2.工程造价是指工程价榕。即建成一项王程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动屮所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。工

3、程造价的特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、兼容性。工程造价的职能：预测性、控制性、评价性、调控性。第三节工程造价管理1、我国工程造价……价格机制。（P14）我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。2、工程造价管理组织有三个系统。（P15）I.政府行政管理系统2.金事业企业管理系统3.行业协会管理系统3、工程造价管理含义、内容、功能。（P16-19）工程造价管理的含义：I•建设工程投资费用管理2.工程价格管理工程造价管理的内容：I•工程适价的合理确定2.工程造价的有效控制工程造价的社会功能：1.服务功能2

4、.引导功能3•联系功能4、工程造价咨询企业从事……合法权益。（P20）工程造价咨询企业从事从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用氐则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6、工程造价咨询企业不得有下列行为：1）-5）（P21）1）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；2）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务：3）同时接受投标人和招标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程适价咨询业务：4）以给予冋扣、恶意压低收费等方式就行不正当竞争：5）转包承接的工程造价咨询业务；6）法律法规禁止的其他行为。7、造价

5、工程师的权利：（1）・（6）I）使用注册造价工程师的名称：2）依法独立执行工程造价业务：3）在本人职业活动屮形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章：4）发起设立工程造价咨询金业：5）保管和使用本人的注册证书和执业印章；6）参加继续教育8、注册造价师不得有下列行为：（1）・（9）1）不履行注册造价师义务；2）在执业过程中，索贿、受贿或者抹去合同约定费用外的其他利益；3）在执业过程中实施商业贿赂：4）签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件：5）一个人名义承接工程造价业务；6）允许他人以自己名义从事工程造价业务；7）同时在两个或两个以上单位执业

6、：8）涂改、倒卖、出租、出借或者以具他形式非法转让注册证书或者执业证书；9）法律、法规、规章禁止的其他行为。9、造价员受聘于……工程造价编制。（P25）高级造价员可以从事各类建设项H相关专业工程造价的编制、审核和控制：屮级造价员可以从爭工程造价5000力元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制、审核和控制。初级造价员可以从事工程造价1500）i元人民币以下建设项H的相关专业工程造价编制。造价员每三年参加继续教育的时间原则上不少于30小时。（P25）第二章工程造价构成第一节建设工程造价基本构成1、建设工程造价是……所需的全部费用。（P26）建设工程

7、是指工程项目和按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。2、建筑安装工程费用、其他费、预备费（P26-27）3、经营性项冃铺底流动资金（P27）生产经营性项H铺底流动资金是指生产经营性项H为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项H总概算。第二节建筑安装工程造价的构成1、分部分项工程费是指……构成。（P28）分部分项工程费是指施工过程屮耗费的构成工程实体性项目的各项费用，山人工费、材料费、施工机械使用费、•企业管理费和利润构成。2、人工费、材料费、施工机械使用

8、费、企业管理费（P28-31）3、措施项目费是指组成。（P32）措施项冃费是指为完成工程项H施工锁必须发生的施工准备和施工