某机场航站楼工程可行性研究.doc

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1、首都机场二号航站楼国际商业设施改造配套工程项目立项（代可研）报告2014年08月〔8日北京市建筑设计研究院有限公司BEIJINGINSTITUTEOFARCHITECTURALDESIGN咨询项目文件首都机场二号航站楼项目名称：国际商业设施改造配套工程项目编号：2014咨265项目负责人：董建中建筑专业负责人：刘琮审定人：王晓群结构专业负责人：审定人：设备专业负责人：审定人：电气专业负责人：审定人：经济专业负责人：羡幼平审定人：张令鸟□可研类□其他类可研类项目应至少由建筑、经济两个专业人员签署编制部门：第四建筑设计院编制部门负责人：董建中2014年08月18日项目主管领导和主要编制

2、人员董事长：朱小地项目经理：董建中设计总负责人：刘琮编制人员：刘琮（高级建筑师）任广璨（助理建筑师）羡幼平（高级经济师）目录第一章项目概述61.1项目概况61.2项目构成和改造规模61.3项目改造总投资61・4项目主要进展情况6第二章项目立项报告（代可研）的编制依据和内容72.1编制依据72.2编制内容7第三章项目改造的背景和必要性83.1项目整体改造的背景83.2航空业务量预测93.3项目整体改造其他各子项的进展及本项目研究背景93.4国际区二层商业设施改的必要性1012第四章项目改造内容4.1项目概况124.2改造内容134.3改造方案154.4改造预期达到的效果18第五章不停

3、航施工可行性及技术措施19195.2不停航施工技术措施及工序安排195.1不停航施工可行性分析20第六章项目改造投资估算和资金筹措225.3不停航施工组织措施22226.1项目改造投资估算6・2项目资金筹措第七章项目改造管理与进度237.1项目改造管理方式237・2项目进度安排23第八章综合效益分析248.1项目建设指标248.2工程成本估算248.3项目盈亏分析248.4社会稳定风险分析258.5社会效益分析25第九章节能与环保279.1节能279.2环保27第十章项目综合评价28第十一章附件资料清单2910.1国际商业设施改造配套工程设计方案2929298.2投资估算说明10.

4、3投资估算表第一章项目概述1.1项目概况项目名称：首都机场二号航站楼国际商业设施改造配套工程项目建设地点：北京首都机场二号航站楼国际区二层商业区域项目建设工期：2014年10月至2015年10月项目建设单位：北京首都国际机场股份有限公司1.2项目构成和改造规模项冃名称项冃构成建设规模（册）首都机场二号航站楼国际商业设施改造配套工程改造71501.3项目改造总投资本次二号航站楼国际区商业设施改造配套工程：总投资约3443万元，其中建安工程费约2802万元，工程建设其他费约446万元，基本预备费约195万元。总投资及建安详表参见附表。1・4项目主要进展情况受北京首都国际机场股份有限公司

5、委托，我公司承担了首都机场二号航站楼国际区商业设施改造配套工程的立项（代可研）报告编制工作。根据北京首都国际机场股份公司的设计委托函，我公司组成项B设计组，并由项目专业负责人与股份公司有关负责同志充分交流沟通，针对该项目要求，了解了现场情况，并征求了使用运行部门的意见，经多轮反复讨论，最终确定了改造方案。2014年08月18日，我公司完成立项（代可研）报告的编制工作。第二章项目立项报告（代可研）的编制依据和内容2.1编制依据1.北京首都国际机场股份有限公司提供的《关于委托进行首都机场2号航站楼国际商业设施改造配套工程可行性研究工作的函》。2.与航站楼设计相关的各类建筑设计法规。3.

6、国家、北京市颁发的政策、法规、法令、规范、定额、税费等有关文件；1.2004年《北京市建设工程概算定额》、《北京市建设工程其它费用》等；5•国家计委、建设部1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》。2.2编制内容1•项目概述2•项目立项报告（代可研）的编制依据和内容3•项目改造的背景和必要性4•项目改造的内容5•项目投资估算和资金筹措6•项目建设管理与进度7•项目综合评价第三章项目改造的背景和必要性3.1项目整体改造的背景北京首都国际机场（以下简称“首都机场”）位于北京市东北部的顺义区天竺镇，距市中心25km,是首都地区用于民用航空运输的大型机场。首都机场现拥有三个航站楼、三

7、条跑道、两个塔台同时运营，航站楼总面积约140万平方米，年旅客吞叶能力为8200万人次，高峰小时可起降航班125架次，是我国最大的门户机场，也是全国民航运输网中最重要的中心机场，在我国民航运输业中发挥着举足轻重的作用。首都机场二号航站楼建筑面积33.6万平方米，总体设计流量2650万人次，其中国际设计流量1775万人次，国际设计流量875万人次，1999年10月投入使用。随着我国经济持续稳定的发展，民用航空事业进入一个高速发展的阶段。首都机场依托世界最具活力的城市一北