集中成片棚户区改造龙岩市莲庄小区教学教案.ppt

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1、2014年集中成片棚户区改造龙岩市莲庄小区一、莲庄小区项目简介1、背景介绍：随着中心城区的进一步南移，以及近年来中心城市机动车数量的快速增加，龙岩市正在加快城区道路等基础设施的建设速度，以加快打通“瓶颈路”，使城市的过境道路基本形成环状，过境车辆能绕开城市中心，缓解城区内部道路交通压力，逐步解决市民出行难的问题。因此，莲庄路三期已被列为龙岩中心城市建设项目中突破性、牵动性强的道路项目，为能顺利完成规划道路用地的征用工作，必须及时安置道路建设用地范围内的拆迁户。根据规划安排，莲庄小区用于集中安置莲庄路三期建设

2、的拆迁户。2、项目内容：莲庄小区位于龙岩市曹溪镇石粉村，在莲庄路以西、天马路以北。项目规划用地面积78482.5㎡，总建筑面积292809㎡，住宅面积198300㎡，商业面积10722㎡，社区服务用房面积1012㎡，幼儿园面积2837㎡，停车位1909个，总套数1983套，绿地率30%。项目概算投资约8亿元，一期工程由7幢26层住宅、1幢25层住宅，1幢18层住宅及1幢四层商业建筑组成，已于2013年12月26日开工建设。分为三个标段：一标段由福州铁建建筑有限公司承建；二标段由厦门思总建设有限公司承建，三标段

3、由厦门源昌城建集团有限公司承建。项目设计单位为福建福大建筑设计有限公司，监理单位为福建越众日盛建设咨询有限公司，勘察单位为福建省龙岩工程勘察院。二期工程由7幢26层住宅及1幢三层幼儿园组成。设计单位为福建华合现代建筑设计有限公司，勘察单位为福建省建筑设计研究院。施工、监理分二个标段，其中一标段施工单位为厦门市吉兴集团建设有限公司，监理单位为福建大正工程管理有限公司；二标段施工单位为福建省闽南建筑工程有限公司，监理单位为厦门市兴海湾监理咨询有限公司。3、参建单位：建设单位：龙岩市安居住宅建设有限公司监理单位：福

4、建越众日盛建设咨询有限公司一标段施工单位：福州铁建建筑有限公司二标段施工单位：厦门思总建设有限公司三标段施工单位：厦门源昌城建集团有限公司4：已完成的基建手续可行性研究报告的批复（立项批复）建设工程规划许可证建设用地规划许可证建设工程施工许可证5、莲庄小区项目总平二、项目原貌三、项目进展情况一标段：已施工至二十三层梁板二标段：已施工至十五层梁板三标段：已施工至十五层梁板四、下阶段工作计划项目计划2015年全面完成外墙工作，并开始室外及绿化等相关配套工程施工。汇报完毕！谢谢！