公交站场广告牌位租赁合同.doc

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1、公交站场广告牌位租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：传真电话：乙方（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。一、广告牌位基本情况及租赁期限1、广告牌位位置：2、广告牌规格：3、租赁期限：该广告牌位租赁期限为3年，从年月日至年月日止。二、租金及付款方式1、租金的计收：1、广告牌位租金总额为¥元，分三期支付，每期支付租金款为¥元。（第一期租金¥元在签订本合同之日起5个工作日内一次性全部汇入甲方指定账

2、户；第二期租金款¥元应在年月日前一次性全部汇入甲方指定账户；第三期租金款¥元应在年月日前一次性全部汇入甲方指定账户）6。甲方收取租金时，必须开具正规的增值税专用发票。2、乙方签订本合同之日起7天内额外向甲方缴付相当于租金总额10%的款项作为租赁保证金，租赁保证金在使用期内若有被处罚情况，乙方须在处理完毕7天内向甲方补足应付保证金金额。合同期满，待乙方清缴其租金及电费等有关费用后，如不发生赔偿事项，甲方则如数将租赁保证金退还给乙方，租赁保证金不计算利息。3、乙方必须按时交纳电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停电等服务。电费由乙方按缴费通知直接向

3、甲方缴纳。三、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方拥有广告牌位的完全处分权和合法手续。2、甲方有权监督乙方按照合同约定使用广告牌位设施和发布广告行为，乙方必须遵守国家和地方政府的法律、法规、政策，不得经营发布国家广告法规明令禁止的广告。3、合同期满后，该广告牌位的产权和设施等全部无偿归甲方所有，乙方须按原状完整交回广告牌。（二）乙方责任和义务1、乙方取得广告牌位承租权后，必须按照现有规格尺寸发布广告，不得在现有基础上改建、加建。（1）广告牌位规格要求：a.广告牌位采用立面灯箱式，画面规格与灯箱规格统一。b.广告牌位的发布形式是：户外广告。（2）广告

4、标牌的照明要求：6a.广告照明设备应采用绿色照明产品。b.乙方自行与地方接洽电源使用，所有成本费用由乙方自行支付。（3）不得使用对驾驶员产生眩目影响的材料和设备制作广告。（4）广告牌位设施的内容设计、制作及安装，应当符合有关部门的要求和制定的技术、质量标准。（5）广告发布内容必须符合国家、省、市有关法律法规及政府有关部门的规定，广告内容必须真实、健康、清晰、明白，不得欺骗和误导消费者。2、租赁合同期间，乙方如将广告牌位承租权转让、转租、抵押和赠予的，需取得甲方书面同意；否则甲方有权解除本合同并没收租赁保证金，及拆除相关广告设施，不作任何赔偿。3、乙方负责广告

5、设施的维护、维修和完好。（1）广告牌位日常维护保养以及安全责任均由乙方负责，乙方应对其广告牌设施进行定期检查、保养，对脱色、破损、陈旧的广告要及时维护、翻新或拆除，确保安全和整洁。遇台风、暴雨应当采取安全防范措施，并须办理广告牌位相关保险业务。（2）对存在安全隐患或由于自然灾害、意外事件造成广告标牌设施损坏，妨碍道路通行或者影响行车安全的，相关部门可以先行处理，再通知乙方在限期内予以清理或修复，逾期不清理或修复的，由相关部门拆除，所有费用由乙方承担。（3）广告牌位设施因维护不力或其他原因而造成财产损失、人员伤亡等事故的，乙方应承担全部的民事、法律责任。（10

6、）广告牌位若损坏必须于４８小时内修复，广告画面灯光如有损坏必须在２４小时内修复。（11）乙方必须于竞得广告牌位承租权后3个月内，即2019年　月　6日前上画。4、广告牌位的设计、发布、翻新、维护等一切费用及期间的安全责任、法律责任均由乙方承担。5、当政府需在广告牌位总面积1/3上公益广告时，乙方应无条件配合及需无偿提供服务（公益广告一年最多不超过5次，每次最长不超过15天，一年累计不超过75天）。政府广告使用期间，乙方也应按照本合同约定标准支付租金。6、乙方在广告牌使用期间必须接受行政部门的监督，严格执行有关商业广告的法规和制度。7、使用广告牌位过程中，如损

7、坏地下管线、道路、园林市政设施的，由乙方与相关部门协调解决并承担全部费用。8、在广告牌位使用期限内，如因城市规划调整、社会公共利益需要等不可抗力因素，需要拆除广告设施的，乙方须无条件服从。如广告牌从使用期起始之日计起六个月内因上述原因需拆除的，甲方退回所有租金及租赁保证金。如广告牌位从使用期限起始之日起六个月后因上述原因需拆除的，甲方将根据广告牌位的租金按月平均退回剩余合同期限内的租金（按月计，不足15天按半个月计，超过15天按一个月计收），乙方承担已投入的所有费用，甲方不作任何补偿，同时，乙方不得以任何理由向甲方索赔。9、乙方负责到城建、工商、税务等相关部

8、门办理广告牌位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案