成品保护措施方案.doc

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1、1•编制依据12.工程概况13•成品保护的目的14•成品保护管理措施15.土建工程成品保护25.1测量定位25.2模板成品保护25.3钢筋成品保护25.4混凝土成品保护35・5防水成品保护36.装饰工程成品保护46.1一般成品保护措施46.2楼地面成品保护56.3玻璃成品保护56.4门窗成品保护56.5机电设备成品保护66.6制成品保护措施77•成品保护交工前成品保护措施71.编制依据小新塘高层住宅项目工程施工图纸小新塘高层住宅项目施工组织设计2.工程概况1）工程名称：小新塘高层住宅项冃（自编5-11座）2）工程地址：广州市天河区东圃新塘农工商沐坡村东北地段3）项冃概况：本工

2、程位于天河区新景街道99号私立华联大学旁，北而临厂房水塘，南而临合景路，西面临沐陂东路沐陂工业园，东面临私立华联学校宿舍区。由广州财基投资管理有限公司投资开发，广州瀚华建筑设计有限公司设计，广东电白建设集团有限公司承建，广州广大工程项冃管理有限公司监理。项冃施工场地规划总用地而积约43619.3m2,规划建设用地而积约33627.3m2,其中：西地块约14757.6m2,东地块约18869.7m2（含东区公配地块约7,507m2）o4）工程概况：本工程总建筑而积约90977m2,包括地下室建筑面积约31842m2；地上5栋20层住宅（含首层商铺）建筑面积约58292m2（其中

3、：5座：8282m2,6座：10120m2,7座：8782m2,8座：14968打，9座：16140m2）；10座商业及公配楼建筑面积约693m2,11座公建（垃圾收集站）150打）；以及附属于主体结构内的构筑物。3•成品保护的目的为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成木,提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重量，做好成品保护工作，是在施工过程中要对完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工料浪费.工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。4・成

4、品保护管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包商，设备的成品保护的责任单位是机电安装分包商。土建和机电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包商要分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包商要根据总承包项目部制定的“入户作业中请单”并在填报手续齐全经批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检叫腔冲广东电白建设集团有限公司1查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。上道工序与下道工序（主要指土建与机电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工

5、作在总承包项目部的主持下，在各分包之间进行，总承包项目部起协调监督作用。作业人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。分包单位在进行木道工序施工时，如需要其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总承包项目部，总承包项目部经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，恢复其成品。进行技术交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。5.土建工程成品保护5.1测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到老建筑物上或围墙上，标

6、识明显，不准堆放材料遮挡。模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；妊浇筑时，不及用振动棒等，撬支动模板埋件长，磴应反锹入模，以免模板因局部荷截过大而造成模板受压应形；水平运输车道，不得直接搁置地侧模上；模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。5.3钢筋成品保护在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋包好，高度不得小于500mm,以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋

7、表面清洁。结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。5.4混凝土成品保护混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护工作，混凝土强度未达到1.2MP8前严禁上人。5.5防水成品保护在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。施工人员进入卷材施工地带范围必须穿着软底胶鞋。卷材铺贴完后，应及时做好保护层，不得持任何硬物在卷材上拖行，不得堆