小区楼宇对讲设计方案.doc

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1、小区楼宇对讲设计方案%1.前言随着改革开放的深入和市场经济的迅速发展、提高，城市流动人口大量增加，带来许多不安定因素，社会治安形式严峻，刑事案件特别是入室盗窃、抢劫案件居高不下。针对这一日益突出的社会安全问题，中央提出对社会治安进行综合治理，并把创建安全文明小区作为社会治安综合治理的一项重要内容。基于冃前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。小区的安全技术防范，是指利用现代科学技术，通过采用各种安全技术的器材设备，达到居民小区防入侵、防盗、防破坏等目的，保证小区居民人身及生命财产安全的综合性多功能防范系

2、统。一个完善的小区安全技术防范体系，包括电视监控系统，、智能报警系统、楼宇对讲防盗门系统、背景音乐系统和出入口控制系统（含门禁及停车场管理系统），建立小区报警中心。建设小区的技术系统，必须因地制宜，遵守安全、实用、经济、美观的原则，符合消防法规、技术规范以及标准的要求和市容市貌的规定，将技防纳入小区建设的规则，同时设计、同时施工、同时投入使用。技防系统所采用的产品，必须是符合有关标准并经过国家规定的检测单位测试、认可的产品。在设备选型上，要以安全性、先进性、适用性为基础，同时考虑兼容性和开放性，方便用户使用。即技防产品应选择安全、先进、成熟技术，避

3、免短期内因技术陈旧造成系统性能不高或过早淘汰；立足于用户对技防系统的具体要求，不盲目求好求全，最大限度发挥投资效益。考虑到技术不断进步及用户需求的不同，应优先选择具有良好开放性、按已有标准设计、生产的设备，避免因兼容性问题造成系统难以升级或拓展。智能化监控系统可以给您带来如下的益处：•对内部实行先进的现代化管理，提高管理水平。•减少值班人员，提高工作效率。•便于控制及管理，实吋监控与处理内部的运行状态，保证内咅B的安全无急定。•创造舒适温馨的安金环境，节省日常保安人员，提高小区的安全防护等级。在设计中：我公司经与甲方有关工程技术人员进行现场勘测，依

4、据冃前安防技术的发展趋势和实际应用，以及我公司多年来的安防工程经验和小区的实际情况。现依照公安部和国家有关部门近期颁发的各种安防法规、规范，进行认真、反复的技术性论证、分析，进行本方案设计。在系统设备配置中既考虑了系统设备的实用性、科学性、可靠性，又考虑了系统的性能价格比，保证本项目以最小的投资，获得最大的综合效益。%1.设计依据及原则根据本*********小区的项目技术要求，结合小区内部的实际情况，依照屮华人民共和国公共安全行业标准的有关规定，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求目标。2.1设计

5、依据1、GA/T70-94,GA/74-94《中华人民共和国公共安全行业标准》2、GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》3、GA/T70-94《安全防范工程费用概算编制办法》4、GA/T75-1999《安全防范系统通用图形符号》5、GA308-2001《安全防范系统验收规则》6、GA367-2001《视频安防监视系统技术要求》7、GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规程》8、JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》9、G町232-82《中国电气装置安装工程施工及验收规范》10、国家或行业批准发布的相关产品/系统标准11、甲方

6、要求及现场勘察记录根据需求补充要求：CECS72:97《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》GB50198-1994《民用闭路电视系统工程技术规范》GB/T50314—2000智能建筑设计标准99X601《住宅智能化电气设计施工图集》GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范JBJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GB/T7427-87《通信光缆的一般要求》GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》2.2系统设计思想及原则随着管理的进一步完善楼宇

7、对讲已经成为小区安全防范主要手段。这就要求在*******小IX的安全防范管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则，以满足冃前的应用为出发点，合理优化设计方案;并兼顾未来的应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。同时在充分考虑*******要求的基础上，结合我公司多年从事安防系统工程经验，对*********安防系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点。三、产品介绍根据********小区的实际情况和开发商的要求，我们决定选用澳斯

8、凯ASK-912C彩色可视对讲系统，该系统具有如下特点：1、彩色可视对讲，联网报警、监视、开锁、呼叫、按键布防、密码撤防；