造价工程师怎么全程控制.pdf

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1、垫!兰生筮2翘【蔓筮!丝翦l迤酉蕉挝塞退经进造价工程师怎么全程控制●詹广岳一江西省城建建设集团有限公司，江西南昌330029摘要：文章主要是围绕工程投资决策、设计、工程招标、施工、竣工决算等几个阶段造价控制进行论述。关键词：造价控制阶段造价工程师随着市场经济体制的建立和完善，在工程建设领域中工程造价这项业务越来越得到社会的认可和重视。造价工程师是建设工程造价控制的重要组织者和负责人，具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权，对维护国家和社会共同利益，维护业主和承包商利益、维护建设单位自身权益起到了积极作用。一些项目往往投资严重失控，工程完工的结算造

2、价远远超出了当初的预算。如何有效地控制建设项目的工程造价，提高投资效益，成为目前值得思考亟待解决的问题。本文根据我国工程造价管理的现状，针对建筑工程造价控制的重要性，指出建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨。一个大型建设项目从提出到建成投产，一般要经过前期决策阶段、设计阶段、施工阶段和验收投产阶段。与此相适应，工程造价的控制是全过程的，即是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。工程造价控制是动态的，一方面，工程造价具有动态性；另一方面，在工程项目建设中，

3、项目的造价控制紧紧围绕着三大目标：投资控制、质量控制和进度控制，这种目标控制是动态的，并且贯穿于项目实施的始终。由于工程项目实施的阶段不同，其造价控制工作的重点和效果是完全不同的。整个建设项目实施过程一般划分为：投资决策、设计、工程招标、施工、竣工决算等几个阶段。据统计，各阶段的工作对整个项目造价的影响分别为：投资决策阶段75％一95％；设计阶段35％一75％；工程招标15％一35％；施工阶段5％一15％；竣工决算阶段。一5％。很显然，工程造价控制重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段。控制工程造价，对设计工作的质量要求不仅体现在设计工程本身的技术质量上，更要从

4、工程的性价比上来衡量。只有工程经济与技术有机结合才能够科学合理控制工程造价的。另外，应在设计阶段控制好工程造价，我觉得还应着重做好以下两方面的工作：首先，应采取招投标竞选的方式择优设计单位。采取招投标的好处是即可保证选用的设计方案技术先进、新颖独特、适应性强，而且又可以保证在设计质量相当的前提下，优先选取价格最低的设计方案，有利于控制工程造价。因而设计招投标方式应在工程建设中大力推行，以改变目前承包设计工程靠关系、低收费竞争、低水平设计的不良局面，促使设计单位努力提高自身素质，在方案设计上反复推敲、精雕细刻，在降低工程造价上多动脑筋，保证在设计阶段就把工程造价控制

5、在一个合理的水平上。其次，在工程设计中应推行投资限额设计。限额设计是设计阶段控制工程造价的最有效的方法之一。在设计过程中，设计人员应进行多方案比较、优化设计。既保证设计在技术上先进合理、新颖美观，又不突破投资限额目标，从而杜绝在工程设计中任意提高安全系数和设计标准，只考虑方案的美观性和技术可行性，不重视经济合理性的现象，保证工程造价得到有效的控制。同时建设单位应在设计费用上予以保障，使设计单位付出的劳动能得应有的回报，从而使设计单位有足够的积极性开展工作，在设计阶段把工程造价管理工作做好。招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施，它有利于控制工程投资，打破行业、地

6、区的分部切割和垄断，保护竞争，清除惰性，从而使工程造价得到有效地控制。招标投标，是通过竞争把一些有实际经验，信誉良好，业绩显著，资质符合工程项目条件的，比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的计划，有较高管理水平、施工组织吸收进来。但是。当前同时存在着，在招标投标过程中，不合理的竞争，一些少数有权威的人士，将工程建设项目以不公正的手段进行交易，工程指定关系户、人情工程，工程造价难以控制，施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用，所以这种不符合工程的招投标，指定的承包商给国家带来巨大的损失工程价超额的隐患。招标过程中，招标文件的编制是十分重要的环节，它既是投称文

7、件编制的依据，也是签定合同的重要的内容之一。投标文件必须对招标文件的实质性的要求和条件作出实质上的响应。任何对招标文件的实质性的偏离或保留都将视为废标。因此，招标文件的编制对于顺利完成招标过程，控制工程造价都有十分重要的意义。工程造价控制是一个动态的控制过程，它涉及到工程建设的诸多方面，施工阶段的控制只是其中间环节，但对整个工程造价的影响是很大的。因此，对工程建设施工阶段造价的有效控制非常必要。工程造价管理工作自始自终贯穿于整个施工生产过程中，它是一项涉及面广、综合性强的工作，它需要管理部门各负其责、密切配合、合同努力完成，实现工程成本最小化。施工阶段是项目决策实

8、施、建成投