试论建筑工程中的施工图预算及造价控制措施.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年6月试论建筑工程中的施工图预算及造价控制措施汪璇（韶关市武江区财政局投资评审中心）摘要：我国房地产的迅速崛起带来建筑工程项目如井喷般蜂拥而至，随着市场的调节和国家的管控，房地产逐步进入精细化时代，不仅仅是建筑质量的精细化，企业更多的从成本角度开展精细化。因此，采取何种措施可以有效的控制施工图预算及造价，成为现阶段一个突出的问题。笔者结合自身的工程经验就此问题进行一些相关的探讨。关键词：施工图；预算；工程造价中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）23-0214-02企业是以追求经济效益为第一目标的，当土地成本倍数

2、增长工程预算组成了分项工程预算，而多个分项工程预算组成了建时，企业的成本也相应的增加，在这种挤压利润的环境下，为了设项目总预算。单位工程预算包括材料工程预算、设备安装预算保证利润，企业对于工程预算及造价变得尤其重视，根据施工图等，是施工图预算最为基础的内容。通过对单位工程进行预算编进行精细化的预算及造价编制，将会为企业在施工过程中节省制，再将同属一个工程项目的预算相组合，便得到分项工程预许多不必要的支出。如何根据施工图做出精准的预算和造价，不算。编制分项工程预算的时候不仅需要对单位工程价格进行汇但要有相关的专业知识，也要具备丰富的工程经验，双向把控才总，同时还需要考虑预算定额施工图设计方

3、案等因素。整个工程能够将成本做到精细，才能够使企业从中获益。的总预是在完成分项工程预算编制工作之后，再将所有分项工1施工图预算在施工造价中的内容和重要性程预算进行汇总得到的。预算是企业针对项目进行投资的依据，施工预算是工程图纸晒图之后进行的重要内容，是施工造价同时也直接影响到企业的现金流的循环，这就需要在设计初期，控制的重要参考标准，是贯穿并对整个工程造价产生影响的重规避设计缺陷，避免出现重复、错漏等设计问题，因为这些不起要环节。如何准确的根据施工图编制施工预算是预算员需要面眼的小问题会直接导致施工图预算激增。做好施工图审查工作临的重要问题。①先通过技术图纸的审查，根据技术图纸来审查不但

4、是对技术层面的把关，而且是对预算成本的间接优化，能够工程量以及造价是否合理；②可以对工程造价进行审核，还能够更好的将施工图预算编制精细化。非常清楚地看到施工图中存在的不足。想要对造价进行合理的2建筑工程造价控制中存在的问题控制，降低成本来保证利润，都需要在施工图预算上投入研究精虽然许多龙头企业凭借开发规模和扩张速度，逐渐形成了自力。由此可见，施工图的质量是影响施工预算和工程造价的决定己的造价控制模式，并且通过这些模式获得了标准化推进的成因素。功。但是，绝大多数企业没有足够的人力和财力编制合适自己的施工图预算分为三个部分，分别是：单位工程预算、分项工程造价标准。因此，不可避免的在施工过程中

5、造成资金的浪费，笔预算以及建设项目总预算。三者的关系是相互递进的：多个单位者针对工程造价中出现的问题做了如下总结：!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!阶段的主体也不尽相同，所主要应用的软件也各不相同，所以，筑的实际施工以及管理方式进行展示，这样不仅能够让建筑造会导致建筑工程造价管理的信息各自的进行存储，造成了信息价管理的人员更加清楚的直到应该重点管理的项目，还能够让传递过程中的信息流失，而BIM技术能够将所有建筑造价管理建筑施工的管理人员更加清楚明了的知晓怎样的施工管理才是信息进行一个整合，所以因为数据转换不便以及版本不同导致最

6、优的，这样就能够有效减少建筑工程在施工阶段的成本投入，的数据丢失会大大的降低，信息的有效传递会让建筑工程的整保证造价的有效性和合理性，进而更好的推动建筑行业的发展。体运营变得更加的高效。建筑工程的施工单位要将自己的意图传递给相关的设计单位，传统的2D图纸沟通效果差，而3D模型参考文献则没有了这样的沟通限制，在建筑工程施工的阶段，能够保证设[1]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京计单位以及建设单位信息传递的有效性和完整性，这样就会让建筑工程学院学报，2013，04：76~80.建设单位施工阶段的成本控制更加的合理、科学。[2]方芳，刘月君，李艳芳，许彬.

7、基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014，06：59~62.3结束语[3]孙俊玲.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].湖南城市学院学报对于建筑工程而言，工程造价的精细化管理是非常重要的，（自然科学版），2016，04：17~18.但是，如今的工程造价精细化管理总是会出现一系列的预算超标问题，所以，一个简单、直观、有效的管理方式成为了如今造价收稿日期：2016-5-18工程管理的实际需要。BIM技术是一个以建