砌体结构房屋墙体裂缝原因及防治.pdf

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1、第11卷第72期2010年3月建筑建啊装饰BuildingMaterialsandDecorationsV01．11．N072March，2010文章编号：1674—3024(2010)03—0099—02砌傩结构房屋墙体裂缝原因及lln,台黄文君，黄芳(江西建工第三建筑有限责任公司，江西南昌330001)l引言随着建筑、Ip的蓬勃发展，新型建筑材料的大量出现，新的操作工艺也随之不断出现，如操作者缺乏经验，难免会出现这样那样的质量问题。本文仅就如何预防墙体裂缝进行探讨，对常见裂缝提出一些具体的防治措施。2墙体裂缝原因分析

2、墙体开裂按其性质分，主要有五种情况：设计因素引起的裂缝；墙体刚度、强度不足裂缝；施工质量原因引起的裂缝；温度收缩裂缝；门窗洞口周围裂缝。2．1设计因素引起的裂缝(1)屋面挑檐沟由于无保温层，受温度影响而发生变形。挑檐设计多为现浇，与檐沟圈梁相结合，整体刚度很大，变形时不能自由伸缩，与之相连的平屋面即使设计采用保温层，但一般兼作找坡层，靠外墙处最薄，保温效果较差，仍易受温度影响而发生明显变形，因而与檐下连结处容易产生较大剪力，导致裂缝。(2)窗户设计过大，框的刚度不够，难以承受墙体荷载、导致窗台墙开裂渗水。由于窗台受力类似

3、于反梁，当窗问墙荷载过大、砌体强度相对偏低时，在负弯矩作用下，大宽度窗户墙极易开裂。2．2墙体刚度、强度不足引起的裂缝墙体刚度、强度不足，易产生水平和呸向裂缝。随着人们生活水平的提高，大开间越来越多，而大开间窗间墙中间极易出现水平裂缝，主要是由于横墙间距过大，造成窗间墙高厚比超过允许值，致使窗间墙刚度不足，产生墙面弯曲，在弯曲长度的中点产生水平裂缝。即使在墙体刚度满足的条件下，砌体结构因受力过大，超过了砌体的允许承载力，墙体也会出现裂缝。2．3施工质量原因引起的裂缝(1)施工中砌体的水平灰缝砂浆不饱满，特别是垂直灰缝容易

4、产生瞎缝、透明缝等，或者砂浆强度偏低，粘结力小，降低了抗渗性能，雨水容易透过灰缝层和墙体形成渗水通道造成漏水；抹灰时底层和面层同时进行，造成抹灰层过厚，影响了砂浆与墙壁的粘结，由此引起表里收水快慢不同，造成收水裂缝，导致起鼓开裂。(2)砌体裂缝引起的渗漏。由于钢筋混凝土框架、框剪结构砌块填充墙沉缩作用，填允墙体与混凝土梁、板间未顶紧，混凝土梁底与填充墙顶结合处出现水平贯通裂缝；与混凝土柱侧没有构造柱一样良好的接槎，无拉接筋或留置不规范时，容易沿柱边产生竖向的干缩裂缝。2．4门窗洞口周围裂缝门窗本身材质较差，刚度不够而变形

5、产生缝隙，或所有柔性材料塞缝不实；fJ窗框上口未封闭，fJ窗框周边未设置胀缩缝，抹灰后门窗框四周未嵌填密封胶；fJ窗框边墙基不够-坚同，锚杆过长或过短造成fJ窗框开裂渗水；另外，门窗扇碰撞振动使门窗框周吲抹灰出现裂缝、起壳、脱落等，导致窗框塞缝与饰面开裂渗水。2．5温度收缩裂缝一般建筑材料均有热胀冷缩性质。房屋结构由于温度变化引起的裂缝有“八”字裂缝、倒“八”字裂缝。“八”字裂缝常发生在顶层纵墙的两端，内外纵、横墙都可能发生，裂缝宽度中间大，两头小，裂缝沿窗口对角线方向裂开。因为现浇或装配整体式钢筋混凝土屋盖，当使用时气

6、温高于其制作其形成时温度时，钢筋混凝土屋盖就膨胀。钢筋混凝土的温度线膨胀系数1．2xlO。5，砖砌体的线膨胀系数0．5xlO。5，两者相差2．4倍之多；钢筋混凝土屋盖在阳光照射下接受太阳辐射时间长，吸收的热量很难扩散，实际温度比大气温度高，外墙粉刷材料较之屋盖材料有良好的隔热性能。故墙体实际温100隆筇建衄装饰度低于大气温度，两者的变形差和温度差，造成砖砌体与屋盖之间产生剪应力，导致产生温度裂缝。3防治措施解决墙体产生裂缝问题，需要设计与施工双方共同努力。设计人员要通过详细正确的承载力计算，确定合理的构造措施；施]_单位

7、要严格按照图纸设计施_[，严格按拖T规范及操作要求去施工。3．1设计措施现浇挑檐沟、平屋面适应设置伸缩缝；檐口圈梁上增设女儿墙、檐沟JJll贝,di防晒层，以降低太阳直接辐射吸收的热量；平屋面采用结构找坡，统一厚度并加厚保温层；采用平瓦坡屋面架空中阁楼体系；通过提高砌筑材料强度，纵墙T型交接处增设构造柱，顶层窗洞以上檐下墙通长配筋等措施增强顶砌体刚度。3．2施工措施(1)施上中要规范砌筑方法，确保砂浆饱满度达到规范要求，严禁用铺灰法砌筑，不得留有缝隙，形成渗水通道。梁下填允墙当砌到距梁底500mm时，庇做技术性间歇数天，

8、待灰缝于缩、墙体沉实后再续砌；顶部斜砖应保持50～800的角度，中部用楔形砖填实，以求吻合，斜角缝隙砂浆挤满挤实。对于框架结构与填充墙结合部分，蛏缝砂浆要饱满压实，按设计配置拉接筋，下料长度规范化，拉接筋末端必须有弯钩，插人拉接筋要钩住柱筋，施丁中不得因拆模有难度而随意剪断钢筋，以免埋下裂缝隐患。(2)对墙体的刚度、