建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施.pdf

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1、２０１４年第９期（总第１３８期）江西建材施工技术建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施■沈幼娟■丰融投资控股集团（厦门）有限公司，福建厦门３６１０００摘要：随着我国社会经济的迅速发展，给排水管道工程的建设也得到了长足的具体表现在：①地下室雨水横干管受梁高及外接出口标高限制横管坡发展。建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，也是水电施工过程度不够；②伸缩节设在立管接横干管且转弯处没有加固定支架；③清扫中质量控制的重点难点，尤其给排水工程常见的渗漏问题影响着建筑设口处橡胶垫圈缺漏；④管道支架未按规范足够设置。⑤在管道施工时施的使用功能和效果。基于这一情况，本文结合多年来的

2、工作实践，对未按照施工工序进行，致使施工中出现了管道安装的前后顺序颠倒等建筑给排水工程管道的渗漏的原因进行逐步分析，提出了相应的防治措问题；⑥工作态度不认真，对材质质量不负责，如面对管道接口有缺口、施，并且固化到工作流程中得以应用。接口长度与大小不匹配等情况，施工人员并没有及时进行反馈而是继关键词：给排水工程管道管道渗漏分析防治措施续施工，导致管道接口连接不牢固，致使给排水管道出现渗漏；⑦专业素质与工艺技巧没达到一定的要求，如法兰之间没有科学合理的进行１建筑工程给排水施工的常见问题分析焊接施工而导致的管道的开裂。所以要保证建筑给排水工程施工质１．１给排水管道渗漏问题量，保

3、证给排水系统的正常运转就必须对施工人员严格要求，要提高施给排水管道渗漏是给排水施工中常见的问题，造成该问题的原因工人员的专业素质和专业技能，要严格要求施工人员按照施工工艺规主要包括以下几个方面：范施工。（１）给排水工程施工材料质量不合格１．２给排水管道穿越混凝土板面及穿墙等所产生的渗漏在排水工程施工过程中，施工材料的质量有着举足轻重的作用，民在给排水管道穿越混凝土的板时，在预留洞处就可能会发生渗漏用建筑的给排水管道一般包括管材、阀门、关键弯头、水咀和三通等等。问题。通常，渗漏的原因：这些材料质量的优劣将直接影响给排水工程的质量，如果这些材料的（１）施工人员在进行给排水管道

4、施工过程中没有在预留洞上设置质量不过关，存在瑕疵而没有得到及时而有效的处理，就可能会给工程套管，由于预留孔洞侧面比较光滑，如果在安装管道的过程中没有及时带来原始性的隐患，造成渗漏问题，严重影响工程质量。例如管材有砂的对凿毛进行处理，反而直接对预留口洞口进行二次浇注混凝土，就会眼、裂痕，丝扣尺寸、壁厚问题等，管材渗漏通常发生在接口处，另外壁使预留洞洞口的混凝土与楼板面的混凝土之间出现缝隙渗漏问题；厚偏薄造成开裂。所以给排水工程一定要保证用于管道系统的材料的（２）施工人员虽然在给排水管道施工过程中在预留洞上设置了套质量。管，但是在进行混凝土楼板面的浇筑过程中，没能保证套管周边

5、的混凝（２）给排水工程施工人员专业技术工艺不规范土的密实性，从而造成套管周围混凝土松散、不密实，出现渗漏。在给排水管道的具体施工过程中，对施工人员的安装技术也会有（３）管道穿过建筑物的不同部位时应采取的不同措施：管道穿过比较严格的要求，而当前大部分的给排水工程施工人员并不是所有人地下室或地下室构筑物时，应采取相应的防水措施，对有严格防水要求都经过专业培训或都是持证上岗人员，如果技术人员对安装过程与技的建筑物，应采用柔性防水套管；管道穿过结构伸缩缝时该管段应采用巧不是很熟练、或者在安装过程中出现差错都会造成给排水管道渗漏。柔性管材（橡胶或金属波纹管）与伸缩缝两侧管道连接；管

6、道穿过抗震檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪且不小于０．５Ｍ，要求桩端最小连续持力层深度满足入微风化岩５Ｄ（Ｄ实程度）法检测，标贯值达到“硬塑”状以上合格状态。地下连续墙施为设计桩径）且不小于５ｍ。超前钻布置钻孔数量根据不同桩径设置１工期间仅出现少量漏浆，未出现大漏浆及塌孔现象，混凝土浇筑未出现～３个。钻孔深度满足５Ｄ且不小于５ｍ范围内无溶洞。充分掌握溶土严重超灌想象，单幅连续墙最大扩孔系数为１．１２。溶土洞预预注浆效洞分部范围、大小及填充情况为下一步做好准备。果明显。（２）低密度回填法。根据超前钻探已测得溶土洞

7、数据，绘制溶土洞天泓居一期、二期桩基础工程，经第三方检测单位对工程桩进行钻分布平面图，优先施工溶土洞区域中心的灌注桩，再依次施工邻近桩。孔抽芯、小应变检测，检测合格率为１００％，检测结果表明桩身混凝土连可以降低邻近桩施工过程中漏浆、坍塌的几率。当出现塌孔、漏浆时，续、完整，混凝土胶结良好，混凝土强度满足设计要求，桩端支承于微风及时回填处理，回填用材料主要为片石＋优质粘土。经反复试验论证，化岩层。采用岩溶区强透水层灌注桩施工技术，即采用超前钻探法、低片石＋优质粘土搅拌比例为３∶７。低密度泥浆有利于抛填的片石和优密度回填法（清孔回