房屋装修承包协议.doc

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1、房屋装修承包协议发包方：身份证号：；住址:**县（以下简称甲方）承包方：身份证号：；住址:**县（以下简称乙方）甲方将位于**县城住宅小区栋单元号房的装修工程发包给乙方，由乙方组织工人进行装修施工。为明确双方的权利、义务、责任，特达成如下协议，双方共同遵守。一、工程范围和要求甲方所购住宅小区栋单元号房和阁楼的全部装修安装工程，具体包括：1、房屋顶部及墙壁的抹平，上墙漆。要求：相应平面先作平整处理，上道墙漆，墙漆要均匀平整。2、大厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的地面及墙壁铺贴瓷砖。要求：大厅卧室阳台地面分贴甲方提供的相应种类的砖，门槛处贴

2、色砖；阳台有墙处都贴墙砖至窗下沿高度；所有窗户下沿墙体水平面都贴墙砖（甲方安排做大理石吋除外）；厨房、卫生间地面及墙壁贴满砖，砖的种类由甲方安排；主卧室的小阳台下平面贴砖；所有的砖都必须贴平整，缝要对齐，贴砖过程屮发现有砖尺寸、形状不合要求吋，应将这类砖立即剔出，由甲方换冋尺寸、形状符合要求的砖。3、厨房、两卫生问贴砖前须做两次“防水胶”；水入户总阀处加装一常用总阀。要求：厨房、卫生间地面须向出水口倾斜，不得有滞水浅洼。4、卫生间吊顶，安装便器（除客卫安装蹲便器外，主卫、阁楼都安装坐便器）、浴霸、拖把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛山架

3、、洗漱用殆架。要求：吊顶要平整、牢固；浴霸的排气扇、照明灯、取暖灯的的开关装墙外，分别单独控制；蹲便器安装要平，与下水管连接处严密不漏水；坐便器、拖把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛山架、洗漱用品架安装要牢固，位置要恰当（由甲方参照已完成装修的住户的做法确定位置），洗漱盆、淋浴用喷头须从厨房燃气热水器引来热水。5、厨房吊顶，装顶灯，安装燃气热水器，按甲方要求砌灶台，做厨柜,安放其它厨房用具。要求：吊顶、装顶灯按卫生问要求进行；燃气热水器悬挂安装于厨房，其热水要有相应管线引向厨房洗涤盆和卫生间；灶台平面,下方由瓷砖分隔成柜；所砌灶台要牢固

4、、美观；灶台下厨柜门须安装牢固，位置要正；抽油烟机向烟道排气管连接处要严密可靠。6、所有电源采分类单独控制的方式；冰箱安放于；卧室都接网线、有线电视线。7、卧室在甲方指定位置做衣柜；卧室墙屮央安床头灯，房顶装灯，床头及进门位置设顶灯双控开关，适半位置装插座。要求：衣柜自地而做至房顶，下部用于挂放衣物，采用推拉门，上部做成用于存放被褥的隔层。8、大厅吊顶，嵌装节能灯；餐厅顶部屮央装小吊灯；大厅西墙南北两头各加装两个插坐；大厅东墙屮下部位留电视机插座，整个东墙按甲方要求制作电视机背景装饰墙；阳台西侧窗下沿部分做一物品柜，阳台东侧下方安放洗

5、衣机（需有电源、排水等）。要求：所有顶置安装必须牢固、美观。9、餐厅内设插座安放饮水机；厨房南墙装玻璃门，甲方指定位置做酒柜。10、所有窗户、门、门洞包边；所有木制品内外表而均漆油漆。要求：木制品外表而油漆层数符合一般技术要求；所有木制及木饰部分采甲方指定的统一色调；所有包边要牢固。11、贴砖前大厅（含阳台）、卧室、阳台做一次水泥浆防水,另在阳台等有水作业区加做“防水胶”，相应预留位置安放漏斗，所有下水口处留适为坡度以利排水。12、由乙方拆除的既有墙体工程包括：拆除大厅与阳台间的墙体；拆除阁楼北边窗户下方与门等宽墙体，以安装阁楼入户门

6、；拆除入户大门正对门处的矮墙；拆除主卫南墙；甲方2012年9月7H指定要拆除的墙体等。13、其它如本栋同类住户家屮进行的必要装修施工工程。二、工期约定：2012年月日动工，年月H前完工三、付款期限和方式本合同总标的为元。施工小甲方可按不超过乙方己完成工作量50%的标准支付乙方工资；所有装修工程完成后，经验收合格，甲方结清所有工资款，但预留元维修押金，在后无维修方而的问题一次支付；若内发现装修有问题乙方接通知后未及时维修或维修仍不能正常使用，甲方可另请人维修，相应费用在押金小扣除。a）违约责任施工过程屮和施工完毕验收时，甲方发现乙方施工

7、不合格，可要求返工，返工工资及材料费由乙方自行承担；返工仍不合格或返工引发情绪问题及乙方无故拖延工期致年月日仍未完工时甲方可要求解除合同，按上款的“50%”的标准结算己完成工程的工资；乙方所雇施工人员有意损坏财物，或者失损财物达不可原谅的程度时乙方要负责赔偿；乙方多名工人进场施工前一天应通知甲方，施工用材料要提前两天以上造计划，甲方未及时提供建材时乙方应郑重提出可能耽误工期的示警，如在第二天仍未提供视为耽误工期由甲方赔偿半天所误工时的工资，但甲方先一天告知材料到位有困难的仅顺延工期，不作赔偿。b)其他约定乙方施工过程中发生的人身伤害由

8、乙方承担，甲方不负任何责任，但由甲方造成的除外；乙方施工过程中引发的交通、治安问题由乙方自己负责；乙方应交代所雇施工人员不得朝楼下抛物，由此造成的后果由乙方承担。其他未尽事宜双方协商确定；协商未成，适用国家规定。c)本合