建筑工程造价计价方式和快速估算.pdf

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1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程造价计价方式和快速估算刘浪平（阳春市嘉丰房地产开发有限公司广东阳春529600）摘要：工程量清单报价，是建设工程招标投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定。如何快速、准确地计算造价，对于项目招投标以及施工单位成本控制具有重要意义。本文运用合适思路总结出若干快速估算技术和方法，并对其进行了简单的评价，这对企业实践快速估算具有一定的价值。关键词：工程造价；计价方式；快速估算中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（20

2、15）25-0259-02前言在对建筑工程的造价进行估算时，应该做到综合化、具体化、工程造价计价依据，是用以计算工程造价的基础资料总称。系统化的考虑。在对建筑工程的造价进行估算过程中，首先要对工程造价和工程管理是我国建筑行业的两个重要组成部分，现整个建筑工程进行科学分析，充分考虑建设者地点、建设时间以阶段，我国的工程造价系统比较完善，但是在一些经济问题方面及整体结构等条件对造价产生的影响，并使这此条件之间形成依然存在偏差。造价和当地的经济发展水平有着直接的联系，可总体的平衡，这就是所谓的综合化。具体化一

3、般中，通过将整体以体现一个地区的经济和社会发展，因此做好造价预算工作，可的建筑工程划分为分部分项工程，然后计算出每个分部分项工以作为地方衡量的标尺。程的成本费用，再加以综合就形成了整个建筑工程的成本费用。系统化具体是指为了提高建筑工程造价的有效估计，通过建立1工程造价估算准确、完善的估测系统，严格控制建筑工程造价的估算过程、估所谓工程造价估算就是采用某种方法针对工程造价做出一算准确度以及估算数据采集。个预先估算。由于建筑于对工程造价做出一个预先估算。由于建筑工程本身存在一定的多样性、复杂性以及单体性等特

4、点，并在一2建筑工程快速估算方法相关研究定程度上比较依赖建筑地点，所有的建筑工程都是不相同的，因2.1工程造价快速估算法的优势此，建筑工程不能按整个产品来确定价格，也不能成批量的生产。在计算工程造价过程中，目前所使用的工程造价方法存在一比重，这就要求造价编制人员对建筑需要的设备材料的价格和员的综合素质水平，选拔技术水平高、责任意识高、经验丰富的性能进行合理的分析、预测；虽然设备和材料的价格在很大程度设计人员，并加强对设计人员的理论知识培训，计算能力以及软上是由市场决定的，但是在施工过程中要对价格进行动态

5、的管件的教育。并且要选择高素质人员进行建筑工程预算的管理和理，防止投资过高。在实际过程中，为了防止市场价格波动对工培训工作，做到预算人员持证上岗，并通过建立预算管理小组来程造价的影响，要建立适当的工程造价差价预测系统，同时还要控制预算工作的准确性和科学性。对建筑工程造价的各项指标的变化进行科学合理的预测，根据3.3建筑工程预算管理的动态化实际情况适当的调整出现的差价。在建筑工程预算的全过程会出现各种各样的问题，工程实际3建筑工程预算管理措施过程中资金不断变大，市场价格变化万千，建筑工程预算应全面3.1实

6、现建筑工程预算的全面有效的统筹管理掌握建筑工程材料的价格变动，并对建筑工程预算进行动态化由于不同的建筑单位和不同的建设项目中对建筑工程预钻的管理，及时解决问题，并制定出动态管理措施。的标准和要求各不相同，为了加强建筑工程预算的控制和管理4结束语工作应该按照实际的情况对建筑工程预算进行调节。为了解决工程造价这一概念虽然在建筑初期就有了明确的定义，但是建筑工程预算管理过程中出现的问题英，应该强建筑工程预算在我国的建筑企业中大多以经验作为参考的唯一依据，随着建的全面统筹管理，进而及时解决预算管理过程中出现的问

7、题，有筑市场的竞争压力，我们很高兴的看到企业将工程预算提升到效控制各部门之间的关系。除此之外，还应对预算人员进行定期了选择施工的必要条件，希望本文能对预算人员有所帮助。考核，并加强监督检查工作。3.2提高土木预算人员的素质水平参考文献为了确保建筑工程预算工作的顺利进行，要求我们对预算人[1]张海平，孙国军，杨晓东.对工程预算的思考[J].黑龙江科技信息，2007员加强技术培训，职业道德教育，并且建立健全管理措施，明确（23）.岗位责任制来确保预算管理的顺利开展。预算人员是建筑工程[2]钟其祥.影响工程预

8、算编制结果准确性的因素[J].山西建筑，2010（29）.预算的直接创造者，因此预算人员的综合素质对建筑工程建设收稿日期：2015-6-7的顺利展开和经济效益有直接的影响。因此，应不断提高设计人·259·经济·管理·综述建材与装饰2015年6月定的问题，尤其是在投标环节中，由于在计算工程量时消耗了大单方土建造价进行预测从而得出预估工程的单方土建造价。量时间，在时间紧急的情况下会容易失去中标的机会，从而给企2.5模糊教学方法在工程造价快速估算