建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用简述.pdf

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1、装饰装修天地建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用简述12尚俊费盛龙1.安徽智钢建筑工程有限公司安徽省2430512.安徽省马鞍山市花山区住建委安徽省343000摘要:当前我国建筑行业得到了全面发展，不过在建设过程中近年随着建筑节能的推广，节能材料使用不当对建筑外墙的影响建筑整体质量的一个重要因素就是外墙渗漏问题。因此，作防渗漏带来不小的考验，要在保证节能效果的基础上达到防渗漏为建筑工作者应在实践过程中高度重视外墙渗漏成因及相关的技的目的，本工程采用墙体自保温技术，外墙采用新型墙体材料粉煤术措施，使该问题得到有效解决。本文以某工程案例对引起外墙灰烧结多孔砖砌筑，既保证了

2、节能效果又大大降低了外墙渗水的渗漏的原因及相关技术措施进行探讨，以供参考。概率。关键词:建筑;外墙;渗漏;技术3.外墙装饰面层施工本工程外墙面层施工存在三种方式，分别为面砖镶贴、干挂花近几年，随着建筑行业的快速发展，新型建筑材料的出现及施岗岩石板材面层、玻璃幕墙等。本工程主要采用面砖镶贴施工，面工技术的不断提高，极大地提高了建筑工程质量。但是，受到自然砖镶贴之前，应对找平层进行质量检查，若找平层存在凹凸、开裂因素、墙体结构、建筑选材、施工质量等影响，高层建筑外墙渗漏问或者空鼓等问题，需及时采取措施进行修补。再者，做好防水砂浆题颇为严重，需要耗费大量的人力、物力加以维

3、修，严重影响了建层材料的质量控制。最后，进行镶贴时要保证缝隙饱满，采用凹缝筑的正常使用。采用外墙防渗漏施工技术，对建筑外墙渗漏加以形式同时进行水平与垂直勾缝，充分进行挤、搓、压，确保面砖镶贴防范，对建筑工程建设具有重要意义。质量。一、工程概况4.封洞与找平施工本工程主要包括19层住宅楼6栋，9层综合楼1栋，建筑面积约本工程为框剪结构，外墙上留置了较多的孔洞，而预留洞孔特8万m2，建筑用户362户。同时工程还包含幼儿园、沿街商铺、地下别是混凝土结构上的对拉螺栓洞处理不当，是造成建筑物出现外人防等，预计工程建设总投资2.16亿元。该工程建设规模较大，在墙渗漏的主要因素，

4、做好封洞找平工作，其具有的重要意义不言建筑施工过程中十分重视外墙防渗漏施工，其防渗漏施工技术运而喻。用较多。外墙预留洞孔的封堵：脚手架穿剪力墙孔洞的堵塞，严格按以二、建筑外墙渗漏原因分析下操作方法：①清理除尘和泡沫至原混凝土表层，浇水充分湿润；外墙在建筑结构中占据重大部分，也是建筑渗漏最常发生的②采用膨胀细石混凝土分二次填满孔洞；③7d后,表面采用1∶3防部位。在工程建设施工中，由于受到诸多因素影响，建筑外墙存在水砂浆抹平。裂缝与衔接缝隙，夏季特别是台风季节受到强风暴雨冲刷，容易导剪力墙上对拉螺栓孔洞，处理时先清除孔洞内塑料管及杂物，致各种渗漏问题的发生，严重影响建

5、筑用户的室内装潢，给建筑正填塞建筑发泡剂至另一侧溢出，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1常使用带来影响。现对高层建筑外墙容易发生渗漏的部位加以总倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲洗干净后，以1∶2防水砂浆加入结，具体探析发生渗漏的具体原因。膨胀剂填塞全孔洞至砂浆溢出抹平。本工程二期在外墙剪力墙模1.外墙窗安装不合理板的施工中采用止水螺杆加固，经测算使用止水螺杆加固和使用门窗安装对外墙面施工质量产生较大影响，若选择的窗框与可拆卸螺杆事后修补两种做法费用相当，但前者有着更明显的防墙体不匹配，致使窗框与墙体接触不严，造成两者间出现间隙。或水效果且施工质量较易管控。者，外窗添加

6、较多的修饰物，也会造成窗框与墙体出现缝隙，带来外墙找平层施工：①外墙抹灰砂浆混凝土基层界面剂抹砂浆外墙面渗漏。进行毛化处理，并及时进行喷水养护，基层平整度偏差超标时，进2.外墙面抹灰层施工存在不规范操作行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行高层建筑楼层多、垂直高度大，增大了找平抹灰施工难度，致修补；外墙粉刷砖基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净并消除使抹灰厚度难以控制，往往由于抹灰厚度不均导致抹灰层开裂。墙面污物，并在粉刷前1d浇水湿润。②基层处理完后，在砌体与框高层建筑外墙施工中，抹灰层厚度超过25mm情况时有发生，甚至架柱、梁、构造柱、剪力墙

7、等交接处钉钢丝网。③外墙抹灰砂浆层在抹灰的末端部位其厚度达到100mm。如由于结构偏差，抹灰厚度大于20mm的均采取加挂钢丝网等加强3.外墙预留孔发生渗漏措施。建筑工程施工时，会在建筑外墙预留较多的孔洞，方便施工各5.外墙窗施工环节的有序开展，若建筑结构施工结束后未能对预留孔及时处理，（1）外墙窗窗洞口尺寸预留要准确(一般每边预留25mm塞缝)，留存的各种孔洞会成为雨水渗入的重要途径，从而造成外墙面出当预留尺寸过大时必须用细石混凝土灌密实。窗框固定后，用1∶2现大面积渗漏。干硬性水泥砂浆(掺3.8%防水粉)将铝合金窗框与洞口墙体间的缝4.外墙体结构发生裂缝隙填塞