工程结算审核中的常见问题分析及其控制措施.pdf

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1、2013年12月建材与装饰建设经济工程结算审核中的常见问题分析及其控制措施钱知瑜（上海龙胜建设咨询有限公司上海200092）摘要：本文首先对工程结算中常见结算资料不完整、不真实、虚报工程量、错套、高套、重复套用工程定额、虚报材料价格、提高取费标准等各种类型的问题进行了简述，提出了完善结算资料的收集、重视现场踏勘、全面审核完成的工程量，规范定额的套用，合理确定价格，严格各项目的计费标准等提高工程结算审核质量的控制措施。关键词：工程；结算；审核；问题分析；控制措施；工程量；定额；材料价格；取费中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）41-013

2、9-03引言以上，目前，随着社会市场经济的发展，建材市场上的材料成千工程结算审核通常是指工程竣工验收后，由具备相应造价编上万，由于质量等级、种类、规格、产地与进货渠道的不同，价格审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全面审查和复也千差万别，特别是一些新型高档建材，施工单位往往利用这些核，最终确定工程造价的实施过程和行为。工程结算是工程造价材料价格的不确定性在结算时虚报价格。此外，工程合同、施工管理与控制的最后一个环节，一定要杜绝高估、冒算、乱编乱审，图纸、工程签证等内容的不明确，也容易对材料价格的确定留下从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。实践证明，经审查的漏洞。工程结算较

3、编制的工程造价其降低率在10豫，甚至有的高达1.5费用计取的问题20豫，所以竣工以后的结算审核控制对造价控制起到很重要的作在实际的结算中，施工企业常采用高套取费标准、提高取费用。下面结合笔者工程结算审核的实践，对与工程结算审核相关费率、虚增取费项目等方法增加结算费用。的几个方面问题作初步的探讨分析。2提高审核质量的控制措施1工程结算审核中常见的问题类型简述2.1完善结算资料的收集1.1结算资料不完整、不真实作为结算审核人员，应全面完整的收集与结算相关的竣工资结算资料完整真实，是做好审核工作的前提条件。但在实际料，在收到结算资料后，应注意对结算资料的完整性和有效性进工作中，施工方报

4、送的结算资料往往不完整，有些资料的真实、行核对。一份基本的结算资料一般应包含工程施工合同及其附有效性也值得商榷，如竣工图纸制作的的不够认真、严谨，应付件，竣工验收记录，竣工图纸，设计变更单、技术核定单、现场签了事，不能反映工程现场实际情况，工程签证表述不清、准确度证单，工程结算书等，根据项目的具体情况不同可能还包括补充不够等，造成结算资料实际使用性不准确。协议，地勘报告，经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工1.2虚报工程量方案，材料、设备认质核价单，招标文件及工程量清单，投标文工程量的准确性直接影响着工程造价，在实际的工程结算件，开、竣工报告等，结算审核人员应注意核对送审的结

5、算资料中，虚报工程量的现象非常普遍。是否包含了以上内容。结算资料的有效性核对应注意合同文件例如，某住宅小区精装修工程结算中，橱柜背后隐蔽处墙面是否有双方的签章，工程量清单或预算文件的总价是否与合同仅用水泥砂浆进行抹平，但施工单位报送的结算中，仍按照墙面价一致，用于结算的图纸是否是竣工图纸，设计变更单、技术核玻化砖进行计量；又如某汽车饰件厂房装饰工程结算审计中，尽定单、现场签证单编号是否连续、附件是否完备、有无人为涂改，管施工企业上报的不锈钢栏杆工程量与根据工程竣工图所计算所有结算资料的确认手续是否齐全且清楚等，无效的结算资料的工程量一致，然而，到现场勘察却发现，现场实际安装的栏杆

6、不能作为结算审核的依据。对于缺少的、不完善的、无效的的结与竣工图显示的并不一致，比图纸显示的工程量要少得多。算资料应及时与建设单位协调沟通，并提出相关问题。1.3错套、高套、重复套用工程定额2.2加强对合同文件的研究在工程结算的编制中，经常会出现错套、高套、重复套用工程施工合同文件是工程结算审核最重要的依据，是签订合同双定额的现象。例如：某厂区室外U-PVC排水管铺设，93综合定额方意愿的体现，在审核前应认真仔细的研究合同文件，充分理解内已综合了挖、填土方的内容，但施工企业又对挖、填土方进行合同精神，对于合同的性质、结算方式、结算原则，要做到心中有了单独列项计算；又如某办公楼装修

7、改造工程，轻钢龙骨石膏板数。隔墙龙骨间距实际为600mm，但却按照400mm间距套用定额。2.3重视现场踏勘错套、高套定额的主要形式有：套用其他专业、其他高档子目的在审核过程中，应重视对现场的踏勘，掌握工程实际情况。通定额；根据偏高的施工标准套用定额、对定额规定的系数不安规过现场踏勘，可以对工程项目有一个感性的认识，有助于更深入定计取，把定额中已综合考虑的内容单独列项等。的理解图纸和结算资料，对于理解不清、不明确的施工内容，还1.4虚报材料价格可对实际节点进行拍照，更重要的是可以