工程概算中存在的问题与对策.pdf

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1、建筑工程工程概算中存在的问题与对策姚瑞峰中亿丰建设集团股份有限公司摘要：在社会经济飞速发展的今天,建筑工程管理需要顺应3.1建立工程概算定额时代潮流的要求,在工程施工的各个时期,运用最恰当的手段和措要加强完善工程概算的定额，例如机电设备安装，材料价格划施加强管理.工程概算对建筑产品的价格确认、招投标和工期把分，这些都需要在有关的文件中进行明确指出，防止工程概算的出控、成本核算等方面都产生关键影响。因此，深入分析建筑工程概现偏颇或严重超出概算的现象发生。另外，建筑工程概算更新的算显得尤为重要.本文通过分析国内建筑工程概算的目前存在的周期太长也是一个根深蒂固的问题。如今，很多学者都针对建筑问题,

2、提出相应解决措施。工程概算的更新周期提出想法，但并没有具体指出到底多久最合关键词：工程概算；问题；对策适。通过工作实践的经验总结，对于材料价格的调整，以一年为周期是相对合理的；同样施工人员的工资调整也要短于价格更新1工程概算总述周期。工程概算文件是指项目设计雏形出来后，形成工程整体投资3.2早期设计中要整体择优考虑的核心文件，是确定建设工程投资、编制基本建设规划和核心材料在工程概算的过程中，工程概算人员是该工作的最关键操作规划、控制基建拨、融资或贷款，和制作施工图预算的根据；还是确人员，他们的能力和专业素质优劣对工程概算的整体效果都起到定某一建设项目从筹划到建成整个流程的建设费用总文件。总决

3、定性作用。尤其在工程概算中早期设计时，因此工程概算中要之，是工程项目决策的核心依据之一。据国家有关规定，工程概算有更多具备先进观念，创新能力，能整体把握的工程概算人员。这经主管部门审批后，应作为项目投资的最高费用标准，成为控制该样其在进行工程概算过程中，在早期设计的选择中也能做到从实建设工程总投资的核心依据，且不能随意超出。际对象出发，因地制宜，随时而变。使得最终设计出来概算更能贴2建筑工程概算中存在的问题及分析合现实，满足实际要求。一方面即可以规避风险而使设计过于保2.1工程预算定额亟待健全守，另一方面也可以方式因为了一己私利，一味提高概算成本，不在工作实践中，建筑工程概算常见“借用定额”

4、现象。如电机断的超出概算设计。总而言之，在工程概算的早期设计中，人员最设备安装工程，由于建筑定额中没有对这部分内容的明确规定和为关键的，要对人才培养给予高度重视，这样才能实现工程概算设定额，就需要借用其他标准，房屋建筑工程经常参考工民建定的标计的科学有效。准。因此，这些定额的借用，肯定会给不同地区、不同技术标准的3.3有效地整合材料或设备的价格信息企业带来各种影响。所以，区域性地域，一定要根据当地现状具体可实行数量和价格割裂，人工、主材等材料价格要能及时地对分析，制定出更能满足实际工程概算的定额。市场价格的变化产生快速反应，制定工程概算时，首先，根据市场2.2概算单价停滞不前调研的实际价格或

5、建设行政部门官方发布的主材价格，调整或更建筑工程概算定额更新的周期一般是三年至五年，在改革开改，将其视作“材料价差”的计算凭证，并附上主要材料的价格表；放早期，此模式还算能顺应社会发展的节奏，但时期不同需求点也第二，配合的材料的价格差还是坚持调整系数的方式，按标准实存在差异，在经济全球一体化趋势下，市场经济瞬息万变，物价也施。用这种方法计算，能更为直观灵活地根据不同材料的价格变发生了翻天覆地的变化。比如，建筑材料，相较7年前年，整体贵了化，施工时间，对施工采用的与设计不同的材料价格更改价差，确一半以上，因此工程概算单价的更新周期根本追不上目前经济发保工程概算的科学合理性。将调调研出的市场材料

6、价格列入定额展的步伐。基价，计算工程直接的成本。在第一时间获取市场材料价格行情2.3间接费的计算引工程概算失控时，借助于已有的电脑程序将媒体信息容量提高到最大，快速建立在工程概算中，间接费指的是用直接工程费为基数来计算，在材料价格的信息网络计划，扩展材料价格数据库，完成对材料价格工程概算定额中，只对有限的材料规定价格，但工程实施时，运用的实时管理，精准及时地发布市场指导价并在本地区搭建市场材到的材料五花八门不胜枚举，这些材料的预算价绝大多数直接划料价格信息网络。借此切实提高在设计阶段概算编制的科学合理近工程费，而不同区域的材料价格相差甚远，这就造成材料预算价性，同时也有利于施工结算时，能有针

7、对性地根据价格的浮动进格的高低起伏，给工程概算的准确度带来极其不利的影响。行，调整或更改。2.4缺乏对概算编制人员的投入3.4运用统一工程量计算的方法建筑工程概算通常聘用具有专业资质的单位人员编写，由于应根据定额编制中对工程量数量的计算规则，运用统一计算这些人员工作量巨大等各种原因，使得其在实地勘察时不够细心、工程数量的方法，在此同时一定要加强对概算人员的专业培训，不注意力不集中，这势必造成概算中的工程量与实