屋面施工中应注意的质量问题及其控制措施.pdf

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1、２０１５年第２期（总第１５５期）江西建材施工技术屋面施工中应注意的质量问题及其控制措施■李小鹏■惠州市建兴工程管理有限公司，广东惠州　５１６０００摘要：房建工程中屋面施工技术的好坏直接影响工程质量，甚至影响建筑物的封不严，使水顺着管道根部与屋面的接触处缝隙渗漏。正常使用，因此必须从设计到施工及管理环节控制好质量，本文结合工３　屋面层各施工工序中的改进措施程实例简介了屋面施工中应注意的质量问题及其控制措施，以供同行参３．１　屋面找坡做法考。在不影响建筑美观和使用功能的前提下最简单经济又易行的办法关键词：裂缝找坡防水细部就是进行结构找坡，一般按２％～３％找坡为宜。如果需要保证室

2、内层高美观的话，那只能进行建筑找坡；这时屋面的荷载会适当增大，在结１　工程概况构设计计算时必须考虑到该项荷载。无论采用何种找坡方式，接下来某商住楼项目建筑面积２７６５０%，为框架一剪力墙结构，地下１的工序就是：在结构层清理干净后先用素水泥浆纵横扫一遍，然后用层，地上１２层，其中１—２层为商场，３—１２层为住宅。屋面做法原设计Ｃ２５以上强度细石砼（可适当掺用砼抗裂剂）内配Φ４＠１００双向镀锌自下而上依次：①基层：钢筋混凝土屋面；②表面清理干净，扫素水泥砂铁网原浆收光，最薄处４０ｍｍ厚，一般按２％～３％找坡为宜（注：如果浆纵横各一道；③保温层：４５ｍｍ厚挤塑板聚苯乙烯保温隔热层

3、；④找结构已找坡则无需另找坡）。沿女儿墙边３００ｍｍ范围内做成排水沟，坡层：１∶８水泥砂浆陶粒找坡最薄处厚度为２０ｍｍ；⑤防水层：满铺０５坡向地漏处应做成凹形状。这种做法实际上是刚性防水做法，在南方厚聚乙烯薄膜一层；３ｍｍ厚ＳＢＳ或ＡＰＰ改性沥青防水卷材；⑥保护层：地区非常实用，利用结构层和找坡层（变形模量一致）强强联合的原理刷基层处理剂一遍，２０ｍｍ厚１∶２５水泥砂浆找平；⑦面层：４０ｍｍ厚可有效将提高楼板的刚度和弥补结构层楼板的一些细微裂缝，又通过Ｃ３０ＵＥＡ补偿性收缩混凝土内配４＠１５０双向，按不大于６０００×内配抗裂钢筋网和抗裂剂做法，加上屋面找坡，到此基本上

4、解决了屋面６０００ｍｍ分缝，缝宽１０ｍｍ深２５ｍｍ用建筑油膏嵌缝。防水和渗漏的问题了。２　屋面施工中应注意的质量问题３．２　屋面防水做法２．１　屋面混凝土楼板裂缝问题屋面防水做法是被动措施，屋面防水不是要防而关键在于排，所以由于混凝土具有徐变特性决定了其所形成的构件特别是楼板容易屋面找坡是关键措施之一，只要坡度足够且坡向正确，就不会积水，即开裂，而且它的裂缝不是在短期内产生和完成的，往往在竣工验收之后便屋面板有点裂缝也不会渗漏了。如果尚不放心，笔者推荐的做法是半年开始产生裂缝，持续时间长达１～２年之久才基本趋于稳定。加上接着屋面找坡层的基础上先做一道水泥聚合物２遍，然后再做

5、一道面层受温差影响出现裂缝的概率就更高，因此屋面楼板裂缝是施工中３ｍｍ厚ＳＢＳ或ＡＰＰ改性沥青防水卷材；最后防水保护层：刷基层处理必须严格控制的质量关键点。一旦楼板出现裂缝，屋面漏水将难以避剂一遍，２０ｍｍ厚１∶２５水泥砂浆找平；至此屋面防水基本上万无一失免了。因为防水层是被动措施，难以实现无缝搭接，就算采用综合防水了。然后在其上做保温隔热措施，屋面施工工序也就基本结束。做法，随之时间一长楼板在温度应力等其他因素影响下，我们根据工程３．３　屋面细部做法现场剥离后察看的结果表明接口处都不同程度的出现分离或其他部位屋面细部做法包括女儿墙、排水沟、伸出屋面板的排水、排污、排气出

6、现破损现象，水是无孔不入的，因此漏水就在所难免了。管道，排风、排烟管井，排水地漏。２．２　屋面防水及细部构造做法问题首先所有穿越屋面楼板的管道都必须预埋刚性防水套管，且高出目前设计普遍在结构层上找坡后做一道柔性防水做法，如工程概屋面不少于５０～１００ｍｍ。排风、排烟管井、女儿墙、出屋面楼梯间砌墙况所描述做法一样，然后在做一道保护层和隔热层，最后做一道细石钢都必须浇筑Ｃ２０砼反边高出楼板面不少于３００ｍｍ。女儿墙如果是砌筋砼面层。这样做的不良后果是如果屋面出现渗漏，要进行维修的费砖的必须做泛水，女儿墙周边３００ｍｍ宽处必须设置排水沟坡向地漏，用是最大的。因为需要剥离表面细石钢

7、筋砼面层，直到揭露出结构层坡度１％，地漏处周围必须低于完成面２０ｍｍ，且须用球形罩地漏。找出裂缝才能根治，因此处理起来既费工又费钱。笔者在处理类似屋４　结束语面渗漏工程案例中感受很深，一直在探索改进屋面防水等各工序的最笔者通过原设计的屋面工序做法中进行适当调整，基本上不增加佳做法，并在一些工程实例中得到了成功应用，认为值得推荐同行借鉴工程造价的前提下结合本地区性的气侯特点，探索出比较成熟的做法，交流。并在本屋面工程及其它屋面工程中取得了成功应用，从未出现过屋面屋面之所以会出现渗漏情况，主要是由设计与施工两个方面原因