外墙装饰层修复方案.pdf

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1、至Q!堡生簋垒塑【簋筮!!!塑1迤耍建堑——————————垫三堇查外墙装饰层修复方案■傅瀚一南昌市第一建筑工程公司，江西南昌330009摘要：建筑物阳角处玻化微珠的情况，根据排查情况进行总结归纳，再编制处理方案并提请专家论证．因阳角部位氟碳漆不同得出的效果也不尽相同．下面就来仔细分析．关键词：外墙装饰外墙破裂玻化微珠1工程概况本大楼工程为框剪结构，大楼总高101．2m，总层数24层，其中裙楼5层，主楼19层。主楼外装饰面积约10000m2，原设计为聚苯颗粒保温层加贴饰面砖，设计变更为40mm厚玻化微珠、4mm厚抗裂砂浆加油性金属氟碳漆外装饰。2空鼓、裂缝

2、现场排查及原因分析2．1空鼓、裂缝现场排查发现某大楼外墙主楼四个角部外装饰层发生空鼓、裂缝，现场及时采用l临时固定措施对其进行了加固。经建设、设计、监理、施工方及市质监站相关人员现场商议确定：首先对大楼外装饰层进行全面排查，确认空鼓、裂缝的范围、程度，根据排查情况进行总结归纳，再编制处理方案并提请专家论证，最后按经论证的方案进行修复，修复完成后组织相关单位进行验收。施工、监理单位组织相关人员于近日对大楼装饰层进行了全面仔细的联合排查，排查情况如下：22层以上经排查极少空鼓、裂缝现象。空鼓、裂缝主要体现在6—21层。其中较为集中部位在北面tl一9轴、南面6—

3、10层，东面次之、西面较少。6—2l层(含女儿墙)外墙总面积约为5318．05m2，总空鼓面积109．6m2(其中正面空鼓面积约为35．794m2，阳角上空鼓面积约为73．86m2)，总空鼓面积占6—21层外墙总面积的2．06％(其中正面空鼓占0．67％，阳角空鼓占1．39％)。正面裂缝总共38处，总长度26m，阳角裂缝总共105处，总长度150．05m。详情见附件：6～21层空鼓、裂缝统计表。2．2空鼓、裂缝原因分析(1)空鼓部位经现场调查，空鼓撕裂面均位于第一层保温层与第二层保温层之间的抗裂砂浆处，见图示。#——幽——阜哗¨5～20处蟹做法太挂图第一层

4、玻化微珠按原设计要求达不到氟碳漆施工的垂直度及平整度要求，增加第二层玻化微珠及抗裂砂浆进行找平，形成隔离层。第二遍玻化微珠保温层与抗裂砂浆结合部粘结强度最弱；最外层油性氟碳漆密闭性好，透气性差。当保温层受到风荷载、自重、震动荷载及内部气体压力时，即在粘结强度最弱处产生空鼓。(2)裂缝部位经现场调查，主要位于安装了景观灯线路的东、西侧阳角上建筑物阳角处玻化微珠最厚，受拉应力最大，叠加施工，震动及孔洞渗水等因素，导致在第二遍玻化微珠保温层与抗裂砂浆结合强度最弱处形成阳角裂缝。3处理措施参照设计图集中外保温层上贴外墙砖的施工工艺，同时结合2010年已处理的类似情

5、况的处理结果，针对检查的情况，拟分别采取以下处理措施：(1)空鼓面积小于等于0．25m2的处理措施。采用压注环氧树脂结构胶的方法，不少于2个注胶粘结点，均匀布点(小于等于0．04m2范围可不处理)。如有轻微裂缝处，采用弹性腻子修补，面层罩同外墙氟碳漆。(2)空鼓面积大于0．25m2的处理措施采用塑料锚栓固定及压胶加固处理。塑料锚栓做法：双向@300直径‘P6、L=80mm盖帽50mm。在设计图集中，贴面砖保温层锚栓间距6个／m2，本工程采取的锚栓数量为12个／m2(如图所示)。塑料锚栓能有效承受0．9×1．1×0．04保温层产生的拉应力及剪应力。卜～季30

6、0丽—r_啊0．9×1．1xO．04保温层的整体强度主要由砂浆强度及玻璃纤维强度共同承担，当采用‘p6塑料锚栓加固时，锚栓周边砂浆局部抗剪可能不足。在塑料锚栓周围压注环氧树脂结构胶，压注直径50mm，增加保温砂浆层抗剪强度，延长使用寿命。如有轻微裂缝处，采用弹性腻子修补，面层罩同外墙氟碳漆。(3)房屋阳角部外装饰层加固处理措施因阳角部位氟碳漆装饰面积大，自重最大，保温层最厚，且处于应力集中处，在风荷载、自重、震动荷载及内部气体压力作用下，易产生较大拉应力，故采取以下方法处理：按图示间距@300，自上而下采用塑料锚栓固定，在塑料锚栓周围压注环氧树脂结构胶，压

7、注直径50mm，增加保温砂浆层抗剪强度，延长使用寿命。裂缝处先采用结构对裂缝内部进行处理，再采用与外墙氟碳漆同颜色的硅酮耐候密封胶密封，防止雨水渗入。(4)对空鼓面积较大、同时裂缝较多的部位，应将空鼓、开裂部位凿除至粉刷基层，重新施工并结合采用塑料锚栓加固方法处理。(5)为从长远考虑，建议在以上处理方法的基础上，增加阳角压条处理(可采用铝单板包角，由设计单位出具详细可行的设计方案)。4操作工艺4．1机械锚栓施工工艺(1)整平：在外墙上植入上下两根tpl4螺杆，锚固3m长铝合金扁管，通过调整扁管压力将空鼓部分外饰面压平，塑料膨胀锚钉加固完工后，拆除铝合金扁管

8、，螺杆割除。(2)在外墙空鼓部位间隔30era钻孔，吹干孔内灰尘，