分析工民建施工中墙体裂缝预防措施.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年1月分析工民建施工中墙体裂缝预防措施张贵学[首钢水钢（集团）赛德建设有限公司]摘要：随着住房商品化的发展，多层建筑的墙体裂缝已成为一种建筑质量通病。墙体裂缝的存在不仅影响观感和使用功能，甚至在地震和其他荷载作用下，会提前引起建筑物的破坏，因此应引起重视，采取措施减少和防止裂缝的产生。墙体裂缝的形式有多种，产生的原因也不同。导致墙体裂缝形成的因素主要有砌体材料特征、环境温度变化、地基不均匀沉降以及施工因素等。本文对施工中房屋墙体产生裂缝的原因进行了分析，并介绍相应的预防措施，希望对同类型的工程起到参考作用。关键词：温度裂缝；沉降裂缝；空鼓裂缝；

2、预防措施中图分类号：TU746.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）02-0078-021前言随着建筑技术的发展，人们对建筑裂缝的认识有了很大的提高，但由于建筑裂缝成因的复杂性，目前仍广泛存在于各种结构的建筑当中，而建筑物的裂缝将影响建筑结构的整体性和使用功能，带给用户不安全感，因此在建筑设计和施工过程中应采取相应的防治措施，使裂缝得到有效控制。2墙体裂缝产生的原因分析2.1温差裂缝温差是造成顶层墙体裂缝的主要原因。温差裂缝的轻重直接图2墙角下沉裂缝由建筑物所处的环境温差以及建筑物的保温隔热效果决定，环境温差大、隔热效果不好则温差裂缝就严重，反之温差

3、裂缝则倒八字裂缝，通常还伴有地面的开裂沉陷。当某一端下沉过大轻。另外，由于混凝土与砖砌体线膨胀系数的差异，在环境温差时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当长条形的建筑物中部沉的影响下，混凝土与砖砌体产生的热膨胀冷缩变形量相差较远，降过大，墙体发生正向挠曲，则在房屋两端由下往上形成正八字两者之间的这种性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，墙体反向挠产生拉力和剪力，使截面突变，于是薄弱部位应力集中时墙体产曲，则形成的两端由下往上的倒八字缝，也首先在窗对角突破。生裂缝。温度裂缝随时间变化关系图见图1。裂缝宽度由窗口向外延伸，由大变

4、小。竖直裂缝大多发生在纵墙或横墙中央的顶部和底层窗台下，裂缝上宽下窄。如果顶层设有钢筋混凝土圈梁时，则中央顶部裂缝较少。当纵横墙交接处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝。此外，当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖向裂缝。水平裂缝一般发生在窗间墙的上下对角处，常成对出现，沿灰缝错开，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。2.3设计原因引起墙体裂缝（1）建筑物体型布置不合理。为了追求建筑造型，建筑体型设计过于复杂，如平面转折多，形状复杂；长条形房屋过长，长高比图1温度裂缝随时间变化关系图较大；建筑立

5、面变化大，层数差异；开设大门大窗，墙体被削弱2.2沉降裂缝等。复杂的体型使得建筑物整体刚度较差，荷载上的差异加剧地建筑不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建基的不均匀沉降，导致墙体产生裂缝。筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，（2）基础设计不当。设计人员设计马虎，计算不认真，有的不便在砖砌体的某些部位产生拉应力和剪应力。而当砌体抗拉、抗作计算，照抄其他建筑物的基础方案，造成基础型式不当，基础剪强度不足以抵抗变形压力时，便产生裂缝。引起地基土不均匀刚度和基础尺寸不足。沉降主要有地基土的性质和建筑物本身设计与使用方面的因（3）建筑物使用不当。随

6、着房屋用途的改变，荷载随之增加。素。如图2所示。在室内地面堆放超越设计要求的大面积荷载，使地基土附加应房屋墙体上出现阶梯形斜裂缝是不均匀沉降引起裂缝的一力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。种典型现象，裂缝一般发生在建筑物下部墙体最薄弱的部位上2.4空鼓裂缝（如窗台和过梁等部位），以及墙角处，由下往上发展呈正八字、·78·2014年1月建材与装饰施工技术基层清理不干净、灰尘油污等尤其是主体混凝土模板涂刷的一般均有继续发展的趋势，从不稳定到稳定往往持续较长时间，油污隔离剂没有清除干净形成隔离层而造成空鼓裂缝。通常情严重者会一直发展下去使建筑物呈危险状态甚至破坏。对于不况

7、下肉眼一眼能看到的局部裂缝肯定伴随着空鼓现象的发生。均匀沉降引起的墙体裂缝应以预防为主，即在勘察、设计和施工砂浆标号过大、收活压光时遍数过多，造成面层与基层隔离从而中采取适当的技术措施，避免或减少沉降裂缝的产生。形成空鼓。由于基层平整度、垂直度偏差过大造成局部抹灰一次加强地基验槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进性抹灰厚度过大，也是形成空鼓裂缝的主要原因之一，一般情况行普遍钎探，如果地基不符合设计要求，应由设计人员变更方一次抹灰厚度不应超过15mm。案，将软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。加强多层加气混凝土砌块、粉煤灰砌块混