老年护理中心商业计划书.doc

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1、老年护理中心建设项目商业计划书老年护理中心建设项目商业计划书老年护理中心建设项目商业计划书目录1．执行摘要11.1公司简介11.2市场描述21.2.1市场分析51.2.2市场环境和竞争优势51.2.3盈利能力预测51.2.4团队概述52．项目背景52.1产业背景和市场竞争52.1.1老年人口数52.1.2国内护理机构现状62.1.3市场竞争环境7老年护理中心建设项目商业计划书2.2产品服务介绍82.2.1文化服务描述82.2.2业务介绍83．公司战略103.1商业模式103.2公司发展战略113.2.1第一阶段：求生存143.2.2第

2、二阶段：谋发展143.2.3第三阶段：成规模143.3公司扩张策略143.4合作伙伴与竞争对手163.4.1合作伙伴143.4.2竞争对手144．市场调研和分析194.1目标市场定位194.2市场容量估算和趋势预测194.3竞争分析和竞争优势194.3.1竞争分析144.3.2竞争优势144.4市场份额194.5市场发展趋势195．营销战略22老年护理中心建设项目商业计划书5.1消费者分析225.2价格策略225.3营销渠道235.3推广策略236．经营管理256.1服务流程256.2人力资源配置256.2.1人员招聘制度256.2.

3、2组织管理人员286.2.3公司服务人员306.3服务质量控制与管理326.3.1薪酬奖惩制度256.3.2人员绩效考核办法257.创业团队337.1公司管理团队与组织结构337.1.1管理团队构成257.1.2组织结构257.2团队分工和互补337.3主要投资人和持股338．融资与资金运营计划398.1股本结构与规模338.2资金来源与运用39老年护理中心建设项目商业计划书8.3资金运营计划399．财务分析与预测4210.1股本结构与规模4210.2资金来源与运用4210.3投资收益与风险分析4310.3.1.投资净现值4310.3

4、.2.投资回收期4310.3.3.内含报酬率4410.3.4.项目敏感性分析4410.3.5.线性盈亏平衡分析4510.3.6.投资回报4510．风险风险与规避4210.1股本结构与规模4210.2资金来源与运用4210.3投资收益与风险分析4310.3.1.投资净现值4310.3.2.投资回收期4310.3.3.内含报酬率4410.3.4.项目敏感性分析4410.3.5.线性盈亏平衡分析45附录：46附表：49老年护理中心建设项目商业计划书1.执行摘要1.1公司简介公司名称：某有限责任公司注册地址：某省某市田家庵区注册时间：2013

5、年5月1号创始人：公司性质：有限责任公司创业团队：某创业团队某是一家以老年护理为重点、以老年旅游为创新，为扩大公司规模及老年消费市场为目的的有限责任公司。本公司注重老年人的精神生活，提高老年人的生活质量和生活追求。◆企业标识：含义：图案构成：该商标由红丝带构成两个字样：“爱巢”老年护理中心建设项目商业计划书，爱托举着巢中的老人，象征着关爱空巢老人；红丝带飘向远方，寓意着我们的爱将会普及万家。巢中的两位老人相互拥抱、手舞足蹈，寓意着：老人在我们的关爱下，美好地生活，拥抱未来，更寓意着我们的服务宗旨：孝敬千万家，感恩到永远！1.2市场描述

6、1.2.1市场分析随着我国人口老龄化及高龄化程度的加剧，老年人对于护理的需求呈现多样性增长趋势。但由于我国家庭结构日趋小型化及家庭成员就业率的提升，传统家庭式护理供给渐见困乏，同时机构性护理因其费用高昂及管理体制的不健全未得到老年人广泛认同，因而老年人的护理问题面临挑战，亟需国家建立永续经营的长期护理体制以减轻老年人及其家庭的负担。因此，在这样的形势下，对于正处于老龄社会初级阶段的中国而言，探索建立针对老年人口的老年护理以及一系列的老年产业是有益的尝试。表1长期护理服务和医疗服务的区别服务类型医疗服务长期护理服务针对的健康状况一般为急

7、性慢性症状导致生活功能障碍老年护理中心建设项目商业计划书提供者专业医护人员专业医护人员、收费型非专业人员、家庭成员、亲戚朋友服务类型密集型医疗服务日常生活能力辅助和医疗服务持续时间有限（在国外更为突出）长时间目标治愈疾病、恢复健康克服身体功能或认知功能损害1.2.2市场环境和竞争优势据有关专家预测到2020年，全国老年人口将达到2.43亿，中国老年人用品市场份额将上升至2万亿元，由此形成了一个庞大的老年消费群体。老年群体的增加带来了老龄产业的发展春天，其中，老年人的服饰穿着年消费潜力至少也有1千亿元，而现阶段全国为老年人提供的产品不足

8、10%，离市场需求差距很大。老年护理中心建设项目商业计划书老龄产业被称为朝阳产业，它包括传统老龄产业如服装、食品、特护商品、保健、老年福利设施以及现代老龄产业如娱乐、旅游、住宅、社区服务、老年教育等多个行业，具有广阔的前