浅谈房产测绘中测绘面积的质量控制.pdf

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1、2016年7月建材与装饰地质·勘察·测绘浅谈房产测绘中测绘面积的质量控制郑启壮（永安市东南测绘有限责任公司366000）摘要：伴随近些年我国社会经济发展速度的提升以及房地产行业建设进程的加快，使得人们对于房产项目施工建设质量的要求也在随之不断的增加，房产测绘行业也因此获得了极大的发展机遇。在房产测绘工作中，对房产面积给予有效的测绘，不仅增加房产行业的经济收入，提升其经济效益，还可以推动该行业的有序发展。对此，本文以房产面积测绘工作为立足点，通过对其作用和发展现状的分析，从而就控制测绘面积工作质量的措施进行研究。关键词：

2、房产测绘；测绘面积；质量控制中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）30-0227-02引言场经济制度的发展要求。此外，现有房产问题的存在，这使得测现阶段，测量房产面积是房产测绘行业中的重要内容，也是绘面积结果精确度较低，测绘面积工作质量无法得到有效的保建筑工程建设项目后期施工工作中必须要完成的一项测绘工障。作。一般情况下，面积测绘工作都是在工程竣工验收之后才会进3控制测绘面积工作质量的措施行。在测绘过程中，测绘人员应当以国家相关规定和工程项目设3.1严格控制图纸和测绘资料的质量计图

3、纸的要求，利用现有的测绘技术，对房产实际面积进行有效要想在房产测绘面积工作期间对测绘质量进行有效的控制，的测量和准确的计算，从而获得准确的测绘面积。但由于当前我相关人员需要有效的控制好前期测绘资料和设计图纸的质量，国房产面积测绘工作还处于初级发展阶段，相关工程建设不是特别是测绘面积整体计算工作的质量。因此，在测绘房产面积的十分的健全，所以，制定具体方案，提升其质量控制水平势在必过程中，其设计的施工图纸需要在获得了相关建设规划机构批行。准之后才可以被落实与执行[1]。对此，在面积测绘工作期间，建设1房产测绘工作的作用工程

4、项目的负责人需要为测绘工作单位提供已经审核完成的测所谓的房产测绘工作，其指的是以测量工作作为主要的测绘绘施工图纸。如果在测绘时需要对图纸或者是测绘事项进行变方式来获得同房屋建设工程外形和占地面积等相关房产资料信更，相关负责人需要及时做好变更通知，以此来防治测绘面积质息。而后，相关人员可以按照获取到的数据绘制出十分具体的房量和结果的精确度受到影响。此外，测绘工作人员需要确保图纸产图纸资料，以便为日后的房产交易工作提供一定的便利性，从的全面性和完整性，从而更好的校正一些不准确的数据。而做好城乡地区的房产规划工作。在房产测绘

5、技术不断提升的3.2加强对测绘人员工作技能的培训今天，我国房产测绘工作也在逐渐朝着标准化和统一化的方向①测绘机构要借助培训工作不断提升测绘人员的工作能力，发展，这使得我国面积测绘结果的精准度得到了极大的提升。随以此来提升测绘面积整体的工作质量。②充分的利用测绘人员着近些年我国房产交易数量的不断提升和交易过程中涉及到的的业余工作时间，合理安排测绘人员业余时间对其进行有效的内容更加的复杂，使得其对于房产测绘技术的要求也在不断提技能培训[2]。③相关部门需要做好技能培训前期的各项准备工升，因此，房产测绘工作的进行，便为我国负

6、责房产交易的单位作，做好技术培训教材的撰写，制定出完善的技能培训方案等工在进行经营决策时提供了有效的数据保障。此外，房产测绘对相作，以便可以更好的防止人为因素对测绘成果质量的影响。此关人员采用相关的房产信息能够提供有效的帮助，使得工作人外，培训机构应该以季度为单位对测绘人员的工作能力进行考员可以按照测绘得到的具体数据来绘制出房产分幅平面图和房核与评价，有效的规范相关人员的测绘行为，尽可能避免人为因产分户平面图，从而为后续管理人员有效的了解房产交易数量素导致的测绘质量问题出现。和交易情况，将房产实际情况和相关信息展现出来

7、，精化房产建3.3明确测绘工作职责设过程中各项管理工作的顺利进行提供了极大的帮助。就房产测绘工作本身来看，其带有一定的系统性特点，所以2测绘面积工作发展现状在测绘期间，测绘人员需要提升对测绘细节部分的重视度。但从从面积测绘工作实际进行情况来看，在测绘工作期间经常遇测绘面积实际工作情况来看，部分测绘者在长期工作过程中往见一些问题，使得该项测绘工作的实际质量因此产生了一种制往会忽视细节测试，从而导致测绘面积整体质量受到了极大的影响[3]。因此，我国相关政府部门需要充分发挥自身作用，明确划约性的影响。而为了能够有效的提升该项

8、测绘工作的质量，解决现有房产测绘面积工作中存在的问题十分必要。现阶段，房产测分各个测绘人员的工作职责，防止因受到测绘者自身因素影响绘中的问题主要包括：①测绘技术标准不完善，无法满足面积测造成的测绘质量误差出现。此外，测绘单位需要及时改善自身管绘工作技术和专业方面等高标准要求、在执行测绘工作要求是理机制，确保测绘信息完全透明，便于相