装饰装修创优策划具体作法参考.doc

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1、装饰装修创优策划具体作法参考（一）地面工程1、相关强制性条文（1）厕浴间等有防滑要求的建筑地面的板材应符合设计要求。（《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010）（2）厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）（3）有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管，套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。（《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010）2、常见问题及基本做法（1）地面工程的种类很多，其质量情况主要检查地面施

2、工是否细腻，做法是否新颖，特殊部位的处理在满足使用功能的情况下，是否有创意。（2）石材、面砖地面不得有空鼓，铺贴后高差要不大于1mm，严禁二次打磨。花岗岩石材应进行放射性元素检测。石材镶贴应进行背面防水处理。（3）水泥地面分格合理、规范，没有空鼓、裂缝和起砂的情况，分格缝施工精细美观。大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线、承重梁等位置预留宽10mm、深15mm的分隔缝，缝内嵌填油膏。为避免结构柱周围地面开裂，还应在地面与结构柱之间设置分隔缝，用切割机切割，缝内填充弹性填充料。（4）地砖、块材地面施工前应绘制排版图，避免不规范的窄条，地漏、立管等套割不整齐，应避免色差。弧形

3、地面镶贴可采取斜贴和加设色带等措施。（5）水磨石地面的石子拌和均匀、分格条顺直、表面光滑、色泽协调一致、没有污染。（6）厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层其标高应低于相邻地面20mm，没有倒坡和积水的情况。地面上的地漏、管洞堵好后，要做三次24h蓄水试验，水位最浅为20mm，不得只进行防水涂层的蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水工序的施工。穿楼板套管应高出地面50mm，防水材料在四周墙面处向上铺涂高出面层200－300mm。（7）地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子顶面应低于地面5mm。（8）有地毯的地面，

4、地毯的压边规范，拼缝严密平整、图案吻合，铺设平整无皱褶翘边的情况。（9）踢踋线表面干净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。（10）室外台阶、散水、大门外地坪坡度合理，没有泛碱现象。室外台阶、散水与室外墙面外边沿留设变形缝，以免由于不均匀沉降导致面层开裂。（11）汽车斜坡道施工规范，防滑措施有效。两侧一般应设排（集）水沟。（二）门窗2、常见问题及基本做法（1）外窗应与立面协调，避免出现吃框及窗台外高内低现象。内外打胶，打胶要分色清晰美观。（2）塑钢及铝合金门窗安装牢固，开启灵活方便，不能有下坠和变形的情况，推拉窗槽不能有积水，四周不能有渗水的情况。水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性

5、极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间要用憎水发泡材料填实（不能用砂浆及水泥填缝）。门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶，密封胶表面应光滑、顺直，无污染和无裂缝，注胶宽度不能小于7mm，厚度不能小于6mm，打胶时要使用分色纸，以防污染。（3）木门窗要安装牢固，开启灵活方便，关闭严密不能有翘曲、变形的现象，双扇门中间缝要上下一致，胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔径为6mm，并贯穿上下框。门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。（4）合页安装应做到双

6、面开槽、槽的大小和深度与合页一致，座三挑二；木螺丝方向一致。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。（5）高层及超高层建筑的推拉窗，要有限位及防脱落措施，外窗台一般应做出1：10的坡度，不能有倒坡和积水的情况；窗上口应设滴水线或滴水槽（深*宽10*10毫米）。（6）门窗玻璃裁割尺寸应准确、安装牢固，大于1.5m2的玻璃应使用安全玻璃。门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。腻子应饱满、粘结牢固，腻子边缘于裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应露出腻子的表面。（7）临空窗台低于0.80m时

7、，应采取防护措施；住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。（8）卫生间门应设置百叶。门框下部应打胶密封，防止水气浸入。（9）带有机械装置、制动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、制动装置或智能化装置必须自动灵活、配件齐全、位置正确、安装牢固，满足使用功能及有关规定。（三）幕墙1、相关强制性条文（1）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理，必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20