真人密室逃脱项目书.doc

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1、OPT真人密室逃脱项目可行性分析报告组长：张佳琛组员：李欣格陈晓聪李霞李英辉王胜杰目录第一章、总论61.1项目名称61.2可行性研究的依据61.3可行性研究的范围及主要内容61.4项目提出的背景及投资的必要性61.4.1项目提出的背景61.4.2投资必要性71.5项目概况71.5.1项目主要建设内容71.5.2项目总投资及资金来源81.5.3效益分析81.6项目厂址8第二章产品的市场需求和拟建规模82.1项目提出背景82.1.1市场状况分析82.2真人密室逃脱发展历史112.2.1真人密室国内发展112.2.2已进行的调查项目152.2.

2、3选址初勘和初步测量工作情况192.3投资的必要性192.4拟建规模20第三章资源、原材料及公共设施情况233.1公共设施233.2主要设备选择233.3游戏道具233.4道具材料233.5休闲娱乐道具24第四章建设条件与建址选择264.1建设地点和选择264.1.1密室选址需要遵循以下原则264.1.2自然条件264.1.3经济因素264.1.4政治因素264.1.5社会因素274.1.6自然因素274.1.7基础设施274.2选址27第五章设计技术方案285.1真人密室逃脱简介及游戏背景285.1.1前期准备295.1.2游戏流程29

3、5.1.3室内其他布置325.1.4营业时间325.1.5注意事项335.2项目营销方案策划335.2.1营销卖点335.2.2发展战略345.2.3促销策略355.2.4产品销售收入预测36第六章环境保护与劳动安全386.1项目概述386.2环境保护386.2.1设计依据386.2.2设计原则386.2.3项目主要污染源、污染物及防治措施396.3劳动安全396.3.1设计依据396.3.2劳动安全39第七章生产组织、劳动定员和人员培训407.1生产组织结构407.2劳动定员407.3人员培训计划417.4员工薪酬41第八章项目实施计划

4、和进度要求42第九章、投资估算和资金筹措429.1投资范围429.2投资估算方法43第十章、财务计算与经济分析评价4410.1评价依据4410.2主要参数4410.3项目经济效益分析4410.4项目的投资收益率4610.5项目资产收益率47第十一章、社会效益分析4711.1减轻环境污染4711.2促进娱乐业的产业发展4711.3促进大学生实习48第十二章、项目风险分析及对策4812.1风险分析4812.2风险防范对策49第十三章、结论与建议5013.1结论5013.2建议50附录一：财务报表51附录二：调查问卷58第一章、总论1.1项目名

5、称OPT真人密室逃脱项目可行性分析报告1.2可行性研究的依据资源来源有三：1.网上相关资料搜集2.问卷调查数据分析3.相关内部人员信息1.3可行性研究的范围及主要内容本报告的编制范围：对需求市场进行预测和分析，结合现实的行业发展趋势，拟定合理的生产纲领，提出合理的设计方案，选用先进的工艺设备，配置项目所需的公用设施，进行节约能源﹑环境保护﹑劳动安全卫生﹑消防﹑总体输设计，进行项目投资估算和经济分析评价,从技术和经济方面论证项目的可行性。1.4项目提出的背景及投资的必要性1.4.1项目提出的背景当今社会中人们的神经高度紧张，生活及工作压力大

6、，需要一些新鲜的拥有冒险刺激推理类的游戏来缓解人们麻木单调的神经。同时，青岛的娱乐项目略显单调，需要一些新鲜血液的加入，以适应都市大学生和白领对于娱乐的既放松又不耗费体力的休闲娱乐方式。另一方面，根据我们的网上资料来源和问卷调查数据分析，青岛人口的消费能力不断增强，而我们的主要目标消费者——大学生也具有强大的消费能力，每月娱乐支出以100-150居多，同时以KTV居多，更多是注重气氛和刺激的体验。根据以上分析，娱乐行业发展前景一片大好。而真人密室逃脱一方面在体验上良好地满足了大学生追求新鲜的体验和不同类型的需求，如：交友，智力，冒险，团队

7、……另一方面在经济上能够适应大学生的消费能力，更容易被接受。因此，创建一个真人密室逃脱的娱乐项目会有着很好的发展方向。1.4.2投资必要性首先，从娱乐体验方面，真人密室逃脱，打破了电脑游戏的局限和束缚，原汁原味的展现了密室的精髓。让玩家能过通过自己的双眼和双手，经过逻辑思考和观察力，不断的发现线索和提示，能够顺利的逃脱。整个过程充满了未知性和不确定性。在紧张的场景氛围中，真正的融入到故事背景中去，这是电脑游戏所无法提供的乐趣。其次，从成本及盈利方面，其盈利性强，成本低。在能源消耗方面，由于道具和设备投入一次可持续使用很久，消耗低，对节省能

8、源也有很大的帮助。因为在人员的需求量方面多，所以给附近大学的大学生也提供了不少兼职的机会。第三，真人密室逃脱属于新鲜事物，大部分人并未体验过此游戏，处于成长阶段。同时，真人密室逃脱符合现在年轻