澳洲康都：全面发起“康都新生活运动”.doc

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1、澳洲康都——全面发起“康都新生活运动”2004年3月7日，位于东北板块的“澳洲康都”宣告全面发起“康都新生活运动”。在当日上午，在“澳洲康都”售楼处隆重举办了“新生活运动”的启动仪式。在启动仪式上，建设部中国住宅及房地产研究会、北京市卫生局社区卫生协会、北京儿童艺术剧院股份有限公司分别向“澳洲康都”颁发了“中国亲情住宅试点小区”、“社区健康全科医疗管理中心试点小区”、“儿童艺术社区实验基地”牌匾；“澳洲康都”还和全透明的至尊宝宝幼儿园及朝师附小、日坛小学等知名教育机构正式签订了合作协议。亲情、教育、医疗是澳洲康都“康都新

2、生活运动”的三张压轴牌。1、亲情此次启动的“康都新生活运动”就是要营造一种富有时代气息的新型的家庭关系。一方面，在住宅设计上，“澳洲康都”专门为老年人量身推出了两栋老龄公寓，使两代人能够毗邻而居，既可以相互照顾，又拥有相对独立的生活空间。另一方面，在配套设施上，澳洲康都为老龄公寓营造了幽静宜人的环境，特别是社区健康全科医疗中心将为老年人提供体贴入微的医疗保健服务：如每层设置护士站、拥有大空间医用电梯等，免除子女的后顾之忧，充分体现出对父母的孝心和关心。2、教育教育环境是目前楼盘竞争的重要卖点。“澳洲康都”与至尊宝宝幼儿园

3、，以及和临近社区的著名的日坛小学、朝师附小合作，与其它楼盘相比，澳洲康都的做法颇具新意。此外，北京儿童艺术剧院股份有限公司指定“澳洲康都”为其首个“儿童艺术社区试验基地”，不难想象，“澳洲康都”将会成为孩子的智力开发和才艺培养的摇篮。3、医疗“澳洲康都”特别引进的社区健康全科医疗管理中心是北京市社区卫生协会授权设立的北京市第一家社区医疗机构，除提供看病就医等常规医疗服务之外，还提供医疗保健、家庭体检等特色服务，通过定期为业主进行健康检查，建立个人健康档案，使每一位业主都能随时掌握自己的健康状况，保证以充沛的精神和强健的体

4、魄投身事业和生活。策略分析“澳洲康都”的“康都新生活运动”通过全面改善医疗卫生、教育环境等软件配套，来宣扬一种“因爱而居”的新的社区文化，通过增进人与自然的交流、家庭交流、邻里交流，在小区内营造一种温馨、文明的家庭氛围和邻里氛围，体现人文关怀，使”澳洲康都”真正成为业主的精神家园。这是此项目能够取得优异销售业绩的关键所在。鉴于此，值得开发商注意的是：随着楼盘位置、价位、规划设计、配套等硬件设施的不断升级，许多以往的新卖点已成为基本的配置，楼盘之间的比拼越来越演化为软件的竞争。住宅的软件升级最基本的体现是物业管理、人性化的

5、户型设计等方面，规划设计所创造的内部和外部环境要适合人居住，日常便民的公共建筑，如会所、健身设施等要齐全，另外一些方面如空调机位、电源开关、家具摆放等都更要符合居住需求。