龙湖物业消防器材管理标准作业规程.doc

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1、消防器材管理标准作业规程　1.0目的规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。2.0适用范围适用于物业辖区内各类消防器材的管理。3.0职责3.1消防管理中心负责消防器材管理的监督、检查工作。3.2消防管理中心具体负责消防器材的管理。4.0程序要点4.1登记入库4.1.1从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一了；律退回采购。4.1.2对符合标准的消防器材进行入库登记。4.2领用与归还4.2.

2、1临时领用的消防器材须经消防管理中心班组长登记确认后，方可领出，用完后及时归还。4.2.2平时用的训练器材由消防管理中心班组长领出。训练完后统一送还仓库保管。4.2.3配置在每个消防控制中心的消防器材必须经当值消防员签字确认，并进行班次登记移交。4.2.4配置在各部门、公共娱乐场所、电房、小区楼宇、小区安全员亭的消防器材，由消防管理中心主观和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，消防管理中心定时检查。4.2.5机电维修部、园林绿化部或其他部门须借用消防器材时，须经主观经理同意，将破旧修复的器材借给对

3、方使用，归还时应将器材洗净凉干，由消防管理中心班长签收后入库保管，班长填写《消防器材借用登记表》。4.3使用与维护4.3.1战斗服、头盔、战斗靴：a）战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救；b)战斗服应洗刷干净，凉干后折叠放置于货架上；c)不能将头盔拽动或垫坐，帽壳损坏时应申购调换d)战斗靴不能用作便靴；e)应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时使用。4.3.2水带、水枪：a）水带（含接口）和水枪应合理配置于小区楼宇楼层的消防栓（箱）内、小区各安全员亭里；b）水带、水枪只用于火

4、场供水和平时训练；c）水带用后应保持清洁、整齐、清洗凉干后卷放在货架上（岗亭或消防箱内）；d）水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开；e）平时训练用水带（水枪）时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损；f）注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈，水带、水枪应置于通风干燥的地方。4.3.3安全绳、安全带、安全钩、高空缓将器：a）使用时应先测试安全绳的静电负荷，检查其牢固性，确认无任何断裂现象，方可使用；b）使用安全钩时应先检查各部件的动作是否灵活，定期用4500牛顿的

5、工作拉力作负重测试，发现问题停止使用；c）安全带要端正清洁，半圆环、大方扣等活动部件要转动灵活。当出现破损、灼伤、恶化、磨损及变形时，不能用于高空作业；d）高空缓降器应定期作拉力测试。保持绳索光洁，无腐蚀及磨损；e）平时应刷洗干净、凉干后统一放置在货架上。4.3.4消防斧及消防腰斧：a)消防斧和消防腰斧用于火场破折；b）消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上；c）消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。4.3.5消防电话、对讲机、巡逻单车：a）消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘、防

6、污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟；b）对讲机按《安全员警用器械管理标准作业规程》相关要点执行；c）工衣由消防管理中心班长统一保管和发放；d)巡逻单车应防雨淋和日晒，经常擦拭，保持干净光亮。单车只能在防火检查时专用，不能驶出小区和借给他人使用。4.3.6登高二节拉梯（6米拉梯）：a）二节拉梯用于楼层登高、救援、铺设水带；b）二节拉梯在使用时应检查：——梯子的螺栓、滑轮、挂钩及各部位连接处是否松动；——梯登、侧板等竹木部位是否折断或损坏；——拉绳是否断裂、破损，发现问题及时更换零部件或修理。c）二节拉梯应置于

7、干燥、通风的地方，防梯身变形、弯曲。4.3.7室外消防栓：a）室外消防栓是连接市政供水的管网系统，应每月逐个出水实验；b）消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油；c）用油沙头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好；d）打开消防栓，检查供水情况，再放净锈水后关闭，并观察有无漏水现象；e）外表油漆剥落及时修补；f）消除消防栓附近的障碍物，3米内不准堆放任何物品。4.3.8灭火器（“1211”灭火器）：a）灭火器配置在小区安全员岗亭和楼层三、五、七的消防箱内，高层和超高层楼均

8、配置有手提“1211”灭火器，电房、机房内均配备有推车式“1211”灭火器；b）灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或剧烈震动。悬挂地点环境适宜温度为10C--55C；c）压力表指针是否早绿色区域（如在红色区要检查原因，发