海口市建筑装饰工程施工合同书(0).doc

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1、海口市建筑装饰工程施工合同书发包方﹙甲方﹚：承包方﹙乙方﹚：根据《中华人民共和国合同法》、《海南省家庭居室装修工程验收规范条例》、《建设工程工程量清单计价规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它相关法律法规规定，为保护双方合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以便共同遵守。一、工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、工程施工地点：。3、住房结构：户型房厅套，施工面积㎡。4、乙方施工内容：。5、工程承包方式：﹙包工包料、包清工、部分承包、其他﹚6、工程总造价﹙不含税﹚：￥元，大写﹙人民币﹚：经双方认可，变更施工内容，如有增加变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月日开工，

2、至年月日竣工，工期天二、甲方工作：①开工前，全部清空或部分清空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方未采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。②及时向乙方提供施工所需的水、电等设施。③协助乙方办理施工审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。④对工程质量、进度等进行监督检查，并及时办理验收结算。⑤甲方所有﹙非乙方﹚委托参与工程的相关人员，必须向乙方出具书面文书，乙方应予以认可。⑥及时履行对乙方其他的约定义务。三、乙方工作：乙方委派专职项目经理全权负责该工程项目的一切事务，按合同要求完成工程项目的质量、进度、成

3、本、技术、安全等各项指标要求。①严格按照双方签认的图纸进行施工，做好各项记录。②工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。四、关于工程价及结算的约定：①付款方式类别付款时间付款百分比金额合同签订日元施工初期水电预埋完工30％元施工中期进度过半50％元施工后期进入涂料收尾10％元竣工尾款元增加项目签订项目变更表一次付清元②双方以签字约定的预算表、项目变更表、补充协议等为付款依据。五、关于材料供应的约定1、本工程甲方负责采购的材料、设备、应为符合设计要求的合格成品，并应按时供应到现场，由于甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料

4、，经乙方验收后，由乙方保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2凡由乙方采购的材料、设备质量或规格不符合双方约定要求的应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定：1、甲方责任：因甲方原因影响工期，工期应顺延，并承担由C、D、E、F、条款原因造成乙方的损失：A、不能按时供水电。B、不能保证每天有10小时工作时间﹙含加班时间﹚C、不能按期提供自购的材料、设备D、提供的材料设备不符合施工要求造成返工。E、不能按期付工程款。F、变更设计或由此造成的材料、人工的消耗。G、逾期验收。因甲方原因终止合同，乙方处收取已施工项目的费用外另收工程设计费。I、非乙方造成的其他不可预

5、见的原因。2、乙方责任：A、不能按期开工或中途无故停工影响工期，由此造成的损失由乙方承担。B、竣工验收后保修期两年内出现的经鉴定属于乙方施工产生的问题，乙方应免费维修。C、乙方应不断完善、落实国家有关安全施工的各项规定，凡违规操作而造成的安全事故，应责令项目经理依法处理。D、由于乙方施工造成的甲方物品损害，乙方应予以修复或赔偿。七、关于设计与施工及验收的约定：1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时候内给甲方审图，经甲方确认签字认可后乙方方可施工。2、乙方必须严格按甲方签认的图纸施工、安装。3、在施工过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更、增减的

6、原因、工程部位、时间、材料等，乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价、因仪式等原因造成的机械呆滞、综合管理费、延误工期、补偿停工和已采购材料（因变更设计而无法利用所造成的材料浪费）等费用清单。4、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲主应予承认。5、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天愉验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认第一通知时间为竣工日期，并承担乙方看着场地的相关费用。八、违约责任1、由于

7、甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因仪式，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方元；甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按工程总款金额的%加付滞纳金。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付元违约金。3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止