济宁市市中区南菜市市场升级改造.doc

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1、济宁市市中区南菜市市场升级改造专项施工方案济宁长江冷链物流有限公司编制人：司记峰2015--07--02目录第一章：工程概况第二章：施工部署第三章：指挥部人员及劳动力安排第四章：分部分项工程施工措施第五章：确保工程安全、质量专项措施第六章：文明施工及后期保修第七章：施工时间节点横道图（附初步预算）第一章：工程概况本工程为济宁市市中区南菜市市场升级改造项目，工程地点位于解放路路北，芙蓉街路西；占地面积约15000平方米，升级改造经营店铺砖混结构二层，集中整顿违章乱建、占道经营、消防道路及卫生环境差问题，改造项目包括道路、管网、水电、墙体粉刷、室外摊位、外防盗

2、门、统一广告牌、电子信息、闭路电视监控系统等总投资约480万元。第二章：施工部署1、在市、区、街道办各级政府领导下，根据百日创卫精神，打造济宁规范化零售市场。2、安全、质量一手抓，杜绝施工期间交通、噪音扰民，做好扬尘治理及环境保护。第三章：指挥部人员及劳动力安排我公司接手南菜市市场改造后，组建以公司常务副总为项目总指挥，以公司工程部经理为项目负责人的升级改造项目部，项目部下设安全、质检、土建、安装、装饰各级管理人员，确保施工期间按期、按量优质完成项目工程。根据工程规模，结构特点及装饰要求，按照合理分工、流水作业的原则，组织高效施工的专业队伍，在尽可能不影响

3、市场正常运营情况下，分区、分片完成既定工程目标任务。第四章：分部分项工程施工措施1、南菜市目前雨污水混流严重，路面破损，冬季结冰夏季积水异味，项目部进驻首要任务组织专业施工队伍，修建改造当前明沟排水及路面工程。道路管网是施工中重中之重项目，是影响环境卫生、扬尘治理关键工程，要求外运渣土全部湿润覆盖，混凝土浇筑尽可能选择白天施工，现场杜绝砂石材料。2、水电一直是南菜市市场薄弱环节，设计上的先天不足和业主使用严重超限是必须更换改造项目。项目部接手施工后，按照流水施工做法，在管网道路施工同时，安排水电施工班组全部有序更换原有进户主电缆，必要的情况下申请增设增容主

4、配电室。供水管网更换新型复合管材，确保经营商户有足够水量、水压。3、外墙体乳胶漆脱皮、返碱影响南菜市市场整体外观形象，道路管网施工同时，安排专业外墙施工人员剔除原有墙皮后，参照周边建筑物外观，重新优化外墙色调进行粉刷。4、室外摊位无序、占道是影响消防道路畅通，影响市场户内业主经营的主观因素。道路管网施工完成后，有序、规范、合理划分固定型标准摊位，确保整个市场进出有序经营。5、外防盗门及广告牌在南菜市市场，在实际管理上未能达成统一标准，造型各异尺寸悬殊，在提升市场形象、创建卫生城市存在严重缺陷。墙体粉刷完成后，统一制作外窗护网、卷帘防盗门；统一标准尺寸、底色

5、广告牌。打造济宁零售农贸市场新标杆。1、南菜市市场原设计中未考虑市场电子信息化、安保监控系统。为保证各经营业主安全，建立市场电子经营平台，我公司投资建设市场广播系统，场内设置电子屏幕，建立能够公示市场交易信息、商品信息、价格信息和市场各项承诺服务措施等。配备重要、主要商品信息查询设备。安装全方位24小时闭路电视监控系统。第五章：确保工程安全、质量专项措施为保证项目工程顺利进行，项目部组建各专业管理人员，组成安全、质量控制领导小组。组长：项目负责人安全负责人质量负责人专职安全员土建技术员安装技术员装饰技术员第六章：文明施工及后期保修1、在施工过程中，合理安排

6、施工人员及作息时间，确保施工中无噪音扰民、现场无垃圾堆放、交通无堵塞、落实济宁市有关扬尘治理各项规范要求。2、工程施工中，做好成品保护工作，项目竣工交付业主使用后，定期组建各专业业主回访，落实业主反馈问题整改。