医院新建门诊楼及国际医疗中心项目可行性建议书.doc

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1、第一章总论51・1项目名称51・2项目承担单位及法人代表51・3项目建议书编制依据51・4研究的范围51・5建设规模和建设内容6第二章项目建设的背景及必要性62・1项目建设背景62・2项目建设必要性8第三章建设地点及建设条件113・1建设地点113.2建设条件12第四章建设内容及建设规模134・1建设规模134.2主要建设内容14第五章工程技术方案155.1设计依据155.2建设设计指导思想与原则165.3总体规划165・4建筑结构185.5公共工程19第六章环境保护与节能296・1环境保护措施296.2节能措施30第七章项目建设进度安排32第八章投资估算与资金筹措348・1估算依据

2、348・2投资估算结果348.3资金筹措35第九章社会效益分析与评价35第十章研究结论及建议3610.1研究结论3610.2建议37第一章总论1.1项目名称南通大学附属医院新建门诊楼及国际医疗中心项目1.2项目承担单位及法人代表(1)项目承担单位单位名称：南通大学附属医院法人代表：陆少林(院长)(2)建议书编制单位单位名称：江苏益诚建设T程咨询有限公司法人代表：朱恩元1.3项目建议书编制依据(1)江苏益诚建设工程咨询有限公司与南通大学附属医院签订的关于编写项目建议书的技术咨询合同；(2)《南通市“十二五”卫纶事业发展规划》；(3)《南通市人民政府专题会议纪要》(2012.1.19第2

3、号)；(4)《伶T学社、西寺修复方案及周边地块改造规划》；(5)《综合医院建设标准》；(6)承办单位提供的其他相关资料。1・4研究的范E项目建议书的研究范围是：项目建设背景及必要性、需求分析和建设规模、建设地点与建设条件、建设内容及建设规模、建设方案、环境保护与节能、项目进度安排、投资估算与资金筹措、社会效益评价等。1.5建设规模和建设内容南通大学附属医院新建门诊楼及国际医疗中心项目规划用地约22500in2,其中新建门诊楼约14000m2,位于现通大附院院内，其建筑定位已于2001年12月经市规划局同意；国际医疗中心的建设用地为原启秀中学地块，用地面积约8106m2,通大附院已向市

4、政府申请划拨。新建门诊楼拟建设规模为41000m2,用于设置三级综合性医院应有的除眼科以外的所有专科门诊，其中作为医技用房的约10000m2,楼高九层（局部六层）。国际医疗屮心地上建筑拟为20010m2,其屮门诊及体检中心楼1栋，建筑面积4690m2,楼高三层；病房楼1栋，建筑面积12160m2,楼高十二层；医技及辅助用房楼1栋，建筑面积3160m2,楼高四层。同吋，拟在新建门诊楼和国际医疗中心及门诊楼前广场地下建设两层停车场，两者之间以地下通道相连，其建筑面积约38000m2o第二章项目建设的背景及必要性2.1项目建设背景南通地处美丽富饶的长江三角洲冲积平原，东临黄海，南倚长江，气

5、候温宜，山青水秀，物阜民丰，索有“崇川福地”之称。南通是我国首批对外开放的14个沿海城市之一，现辖如皋、通州、海门、启东4市（县级），海安、如东2县，崇川、港闸2区和南通经济技术开发区，共有146个乡镇。全市总面积8001平方公里，是江苏全省的十二分之一，2006年年末全市户籍人口769.79万人。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里，其中可建万吨级深水泊位的岸线30多公里；拥有海岸线210公里，其中可建5万吨级以上深水泊位的岸线40多公里。全市海岸带面积1・3万平方公里，沿海滩涂21万公顷，是我国沿海地区土地资源最丰富的地区z—。已探明的矿产资源主要有

6、铁矿、石油、天然气、煤、大理石等。全市耕地总面积700万亩,土壤肥沃，适种范围广，盛产水稻、蚕茧、棉花、油料等作物。水产资源十分丰富，是全国文蛤、紫菜、河鳗、沙蚕、对虾的出口创汇基地。吕四渔场是全国四大渔场、世界九大渔场之一。2011年南通全市生产总值4080.22亿元，按可比价计算，比上年增长12.1%。其中，第一产业增加值287.21亿元，增长3.7%；第二产业增加值2221.48亿元，增长12.4%；第三产业增加1571.53亿元，增长13.2%O人均地区生产总值56005元，按当年平均汇率折算达8671美元，按可比价计算，比上年增长10・9%。三次产业结构由上年的7.7:55

7、.1:37.2调整为7.0:54.5:38.5。财政总收入占地区生产总值的比重达23.3%,比上年提高2.7个百分点。在经济发展的同时，南通市的医疗卫生事业也取得较大发展：2011年末全市拥有卫生机构1665个（不含农村社区卫生服务站、村卫生室）。其中，医院、卫生院328个，妇幼保健院（所、站）7个，专科疾病防治院（所、站）4个。全市卫生机构床位数2.90万张，卫生技术人员3.21万人。其中，执业医师和执业助理医师1・36万人，注册护士1.14万人。全市拥